最重要的是以迂回的設計增強空間層次感。優(yōu)秀的古鎮小區的規劃與一般的城市規劃是截然不同的。區內主干道應采取迂回形式而不是畫(huà)十字，打格子，為道路景觀(guān)提供變化。區內小路則以幽徑為主，以減低汽車(chē)流量、噪音及保持空氣清新。建筑設計方面，應注重空間層次，使小區具備特有個(gè)性，居民也因此會(huì )對其生活的小區所具有特色而感到驕傲和認同。

　　采取封閉式保證居民的居住生活優(yōu)越感。封閉式小區當然首要考慮的是安全因素。此外加以封閉的另一原因是為了盡量避免古鎮小區內提供的綠化及園林環(huán)境、休憩及居民會(huì )所等設施被外來(lái)人員占用或破壞。

　　注重不同社會(huì )階層居民融合混居。目前內地所見(jiàn)到的社區，在同一小區內有各種戶(hù)型住宅，最大的住宅單位面積可以是最小單位的10倍，這種形式發(fā)展與中國古鄉鎮發(fā)展形式相類(lèi)似。居民階層分布方面，有坐名貴汽車(chē)出入的富豪，也有依靠公用交通工具早出晚歸的小康之家，這規劃模式令不同階層及家庭在生活中可相互接觸、交流，不同階層的小孩可以在同一環(huán)境下長(cháng)大，有利于社會(huì )的穩定。

　　規劃和設計模式注意承接傳統文化。在中國傳統建筑中，住宅都是圍合狀，屋內所有房間都以?xún)戎每臻g為景觀(guān)和采光中心點(diǎn)，此中心空間也成為當時(shí)大家庭各成員的生活及交流接觸的空間。但在社會(huì )現代化過(guò)程中，大家庭形式的社會(huì )結構已慢慢被人口較少的小戶(hù)人家取代，以前傳統規劃的內向空間已在現代生活小區規劃中消失，取而代之是以園林綠化為主題的大片室外空間，表現了建筑師更外向開(kāi)放的住宅模式。此模式不單改變了居民生活習慣，也使居民有了更多機會(huì )相互接觸、認識，令整個(gè)生活社區顯得溫馨、有活力，建筑物層次和外立面的處理也變得更輕松，而且有多種變化，成為現代生活居住場(chǎng)所的特色。

　　小區園林景觀(guān)要善于用水景提升居住品質(zhì)和項目?jì)r(jià)值。由于氣候、環(huán)境等原因，以水為主題的園林景觀(guān)在南北方都特別受歡迎。另一方面從發(fā)展商投資回報角度考慮，一般面對水景的住宅單位可以提高售價(jià)為發(fā)展商帶來(lái)20％至30％的利潤，因此現在的同類(lèi)商品房都會(huì )以此為主題來(lái)吸引置業(yè)人士，促進(jìn)銷(xiāo)售。 首先。是現場(chǎng)踏勘，作為設計方(俗稱(chēng)"乙方")在與業(yè)主初步接觸時(shí)，要了解整個(gè)項目的概況，包括建設規模、投資規模、可持續發(fā)展等方面，特別要了解業(yè)主對這個(gè)項目的總體框架方向和基本實(shí)施內容?？傮w框架方向確定了這個(gè)項目是一個(gè)什么性質(zhì)的綠地，基本實(shí)施內容確定了綠地的服務(wù)對象。這兩點(diǎn)把握住了，規劃總原則就可以正確制定了。

　　另外，收集規劃設計前必須掌握的原始資料。

　　這些資料包括①所處地區的氣候條件，氣溫、光照、季風(fēng)風(fēng)向、水文、地質(zhì)土壤(酸堿性、地下水位)．②周?chē)h(huán)境，主要道路，車(chē)流人流方向．③基地內環(huán)境，湖泊、河流、水渠分布狀況，各處地形標高、走向等。

　　總體規劃師結合業(yè)主提供的基地現狀圖(又稱(chēng)"紅線(xiàn)圖")，對基地進(jìn)行總體了解，對較大的影響因素做到心中有底，今后作總體構思時(shí)，針對不利因素加以克服和避讓?zhuān)挥欣蛩爻浞值睾侠砝茫送?，還要在總體和一些特殊的基地地塊內進(jìn)行攝影，將實(shí)地現狀的情況帶回去，以便加深對基地的感性認識。

　　其次。地現場(chǎng)收集資料后，就必須立即進(jìn)行整理，歸納，以防遺忘那些較細小的卻有較大影響因素的環(huán)節。

　　在著(zhù)手進(jìn)行總體規劃構思之前，必須認真閱讀業(yè)主提供的"設計任務(wù)書(shū)"(或"設計招標書(shū)")。在設計任務(wù)書(shū)中詳細列出了業(yè)主對建設項目的各方面要求：總體定位性質(zhì)、內容、投資規模、，技術(shù)經(jīng)濟相符控制及設計周期等。要特別重視對設計任務(wù)書(shū)的閱讀和理解，一遍不夠，多看幾遍，充分理解，"吃透"設計任務(wù)書(shū)最基本的"精髓"。 在進(jìn)行總體規劃構思時(shí)，要將業(yè)主提出的項目總體定位作一個(gè)構想，并與抽象的文化內涵以及深層的警世寓意相結合，同時(shí)必須考慮將設計任務(wù)書(shū)中的規劃內容融合到有形的規劃構圖中去。構思草圖只是一個(gè)初步的規劃輪廓，接下去要將草圖結合收集到的原始資料進(jìn)行補充，修改。逐步明確總圖中的入口、廣場(chǎng)、道路、湖面、綠地、建筑小品、管理用房等各元素的具體位置。經(jīng)過(guò)這次修改，會(huì )使整個(gè)規劃在功能上趨于合理，在構圖形式上符合園林景觀(guān)設計的基本原則：美觀(guān)、舒適（視覺(jué)上）。 方案的第二次修改 文本的制作包裝經(jīng)過(guò)了初次修改后的規劃構思，還不是一個(gè)完全成熟的方案。設計人員此時(shí)應該虛心好學(xué)、集思廣益，多渠道、多層次、多次數地聽(tīng)取各方面的建議。不但要向老設計師們請教方案的修改意見(jiàn)，而且還要虛心向中青年設計師們討教，往往多請教討教別人的設計經(jīng)驗，并與之交流、溝通，更能提高整個(gè)方案的新意與活力。業(yè)主的信息反饋。業(yè)主拿到方案文本后，一般會(huì )在較短時(shí)間內給予一個(gè)答復。答復中會(huì )提出一些調整意見(jiàn)：包括修改、添刪項目?jì)热?，投資規模的增減，用地范圍的變動(dòng)等。針對這些反饋信息，設計人員要在短時(shí)間內對方案進(jìn)行調整、修改和補充?，F在各設計單位電腦出圖率已相當普及，因此局部的平面調整還是能較順利按時(shí)完成的。而對于一些較大的變動(dòng)，或者總體規劃方向的大調整，則要化費較長(cháng)一段時(shí)間進(jìn)行方案調整，甚至推倒重做。接下來(lái)依次是：基地的再次踏勘、施工圖的設計、施工圖預算編制、施工圖的交底、最后就是設計師和現場(chǎng)的配合。