南寧青秀山鳳凰塔改造設計方案征集文件

　　第二部分 設計任務(wù)書(shū)

　　1、項目概述

　　1.1 南寧市是中國廣西壯族自治區首府，自治區政治、經(jīng)濟、金融、文化和信息中心，是我國西南出海通道的樞紐城市，城市風(fēng)貌獨具亞熱帶南國風(fēng)光特色，半城綠樹(shù)半城樓，曾榮獲聯(lián)合國最適合人居城市獎、國家園林城市等榮譽(yù)，有“綠城”之美譽(yù)。

　　1.2 南寧青秀山風(fēng)景名勝旅游區是廣西南寧市最著(zhù)名的風(fēng)景區，也是南寧市內唯一一家國家AAAA級旅游區。青秀山，因林木青翠，山勢秀拔而得名，整個(gè)景區以森林為主體，以綠色為主題，包括青山、鳳凰嶺、帽子嶺、雷劈嶺等幾十座山巒，素以“山不高而秀，水不深而清”著(zhù)稱(chēng)，并被譽(yù)為“綠城翡翠，壯鄉的鳳凰”。 景區核心保護區面積為4.1平方公里，分布著(zhù)鳳凰塔、古道、摩崖石刻、蕭臺、董泉、云天閣、碑廊、龍象塔、觀(guān)音禪寺、泰國園、棕櫚園、雨林大觀(guān)園、桃花園、香花園、蘇鐵園、中國??東盟友誼園等50多處景點(diǎn)。

　　1.3 鳳凰嶺得名于其山體形似一東朝太陽(yáng)展翅欲飛的鳳凰，又因腳下分布著(zhù)99座山嶺，形似一朵朵開(kāi)放的牡丹，圍繞在鳳凰腳下，故有“鳳凰戲牡丹，牡丹九十九”之說(shuō)。從南部遠眺青秀山，山形宛如鳳凰展翅，鳳凰塔就建在中間最高處，鳳凰頭上。站在鳳凰塔上鳥(niǎo)瞰全市，邕江、五象嶺、瑯東新區等城市景觀(guān)盡收眼底，是市民及游客登高望遠的制勝之處。

　　1.4 現有鳳凰塔海拔288.6米，塔高32米，分5層，層層敞開(kāi)，是整個(gè)風(fēng)景區的最高點(diǎn)，也是南寧市區的制高點(diǎn)。鳳凰塔起建于上世紀八十年代末,鑒于當時(shí)設計倉促、建設資金有限等主要因素，加上其建筑形式單一、用色不協(xié)調、體量單薄、文化內涵體現不足、破損嚴重等問(wèn)題，現有鳳凰塔景點(diǎn)的景觀(guān)和功能無(wú)法與優(yōu)美的“AAAA”景區的地位相吻合，遠遠無(wú)法與其作為南寧市區制高點(diǎn)及青秀山統領(lǐng)地位的角色相匹配。

　　2、現狀條件

　　2.1項目區域范圍 用地區域為鳳凰嶺山體（詳見(jiàn)附件：《鳳凰塔改造設計范圍示意圖》）。

　　2.2 項目用地情況及景觀(guān)現狀條件 鳳凰塔位于青秀山主峰鳳凰頭，海拔288.6米?，F有塔體高32米，共 5層，層層敞開(kāi)，視野開(kāi)闊，登塔遠眺，周邊自然及城市景觀(guān)極其優(yōu)美。塔后建有三級八卦臺階，各級石柱和欄板均雕刻有古代壯族舞姿人物及花鳥(niǎo)圖案，石柱頂端刻有神態(tài)各異的石獅。塔前方立有“鳳凰戲牡丹”石刻像一座，高4米，古人云“鳳凰戲牡丹，牡丹九十九”。

　　2.3 交通條件 鳳凰塔位于青秀山風(fēng)景區核心保護區內，與青秀山北大門(mén)區連接，內、外部交通條件非常便利。

　　2.4 地質(zhì)情況 邕江沿岸為砂礫層，其余為厚層狀砂巖夾泥巖組成，基本地震烈度小于6度。

　　2.5 氣溫、風(fēng)向、風(fēng)速 本項目地歷史記載的最高氣溫為40.4℃，最低氣溫-2.1℃，年平均氣溫21.6℃；主導風(fēng)向冬季為東北風(fēng)，夏季為東南風(fēng)，年平均風(fēng)速1.88米/秒，年平均降雨量1298.8毫米。

　　3、改造設計要求

　　3.1 突出鳳凰塔作為南寧市區制高點(diǎn)的標志性建筑地位，體現其觀(guān)光性、游覽性、獨特性、標志性、統領(lǐng)性、文化性等。

　　3.2 合理地設計旅游配套設施和文化休閑場(chǎng)地，滿(mǎn)足各項旅游功能需要。

　　3.3 深挖其歷史文化的根源，充分體現“鳳凰戲牡丹”的文化。

　　3.4 合理地處理好鳳凰塔周邊的環(huán)境景觀(guān)，以及該景點(diǎn)與周邊的蕭臺、觀(guān)音禪寺、雨林大觀(guān)等景點(diǎn)之間景觀(guān)聯(lián)系。

　　3.5 鳳凰塔主體建筑的高度本次征集不做硬性的要求。

　　4、改造設計原則

　　4.1 突出景點(diǎn)特色，并注意與周邊景觀(guān)相協(xié)調、呼應的原則。

　　4.2 生態(tài)優(yōu)先和開(kāi)發(fā)利用相結合的原則。

　　4.3 便利交通、完善設施，注意以人為本的原則。

　　5、改造設計內容

　　5.1　鳳凰塔主體建筑的改造設計。

　　5.2　鳳凰塔主體建筑周邊的環(huán)境景觀(guān)。

　　5.3　鳳凰塔與周邊的蕭臺、觀(guān)音禪寺、雨林大觀(guān)等景點(diǎn)之間的景觀(guān)關(guān)系。

　　6、成果要求

　　6.1 設計成果的內容必須符合中華人民共和國有關(guān)設計規范和技術(shù)標準的要求。

　　6.2 設計圖紙和說(shuō)明書(shū)等文件必須做到清晰、完整，尺寸齊全、準確，度量采用國際通用的公制度量標準。

　　6.3 本任務(wù)書(shū)未盡事宜，以提供的補充文件為補充依據。

　　6.4 成果內容及形式

　　6.4.1 意向設計階段

　　電子或打印版本的意向效果圖，包括：場(chǎng)地分析；功能分析；建筑鳥(niǎo)瞰圖、平面圖等能表達創(chuàng )意方案的圖紙。

　　6.4.2 方案設計階段

　　1) 書(shū)面文本材料：包含以下內容的文本15份（規格統一為A3）。

　?。?）設計說(shuō)明書(shū)：

　　a、現狀條件分析(包括區域位置、用地規模、地形特色、現狀建筑構筑物、周邊道路交通狀況、相鄰地段建設內容及規模)；　　b、自然和人文背景分析；

　　c、確定項目性質(zhì)和建設規模；

　　d、確定方案特色和項目主題；

　　e、設計原則和總體構思；

　　f、用地布局；

　　g、空間組織和景觀(guān)設計；

　　h、道路交通組織（包括停車(chē)場(chǎng)布局）；

　　i、建筑設計；

　　j、豎向設計；

　　k、綠化景觀(guān)設計；

　　l、配套設施系統設計（包括給排水、電力電訊、公廁、垃圾處置點(diǎn)）；

　　m、主要經(jīng)濟技術(shù)指標；

　　n、投資估算與經(jīng)濟評價(jià)。

　?。?）圖件：圖紙成果的彩色縮印圖。

　　2) 圖紙成果：

　　注：標※是必做內容，標△是可選做內容。

　　※1．區位圖：標明規劃地段在城市及青秀山風(fēng)景區的位置以及和周?chē)h(huán)境聯(lián)系分析；

　　※2．現狀圖：標明自然地形地貌、道路、綠化、工程管線(xiàn)及各類(lèi)用地建筑的范圍、性質(zhì)、層數、質(zhì)量等；

　　※3．設計總平面圖；

　　※4．主要景觀(guān)節點(diǎn)分布及場(chǎng)地文脈分析圖。標明主要景點(diǎn)位置、名稱(chēng)、景觀(guān)構思以及場(chǎng)景原型 ；

　　※5．建筑設計局部效果圖8張（以上）；

　　※6．標準層建筑平面圖，重要節點(diǎn)剖、斷面圖；

　　※7．道路交通系統分析圖；

　　※8．綠化景觀(guān)設計圖；

　　※9．豎向設計圖；

　　※10．總體鳥(niǎo)瞰效果圖；

　　※11．配套設施系統設計圖（包括給排水、電力電訊、公廁、垃圾處置點(diǎn)）；

　　△13．表達景觀(guān)設計意圖的若干效果圖。

　　3) 其他要求：

　?。?） 提交全部效果彩圖匯報展示圖紙1套，規格應統一為A0（圖紙比例不作硬性規定），并應裝裱在輕質(zhì)圖板上。

　?。?） 供匯報展示用演示文件（為ppt格式）1份。

　?。?） 電子文件：提供含所有設計文件和圖紙的電子備份文件2套，具體要求如下：

　　平面圖紙文件采用AUTOCAD2002版本，效果圖文件采用JPG圖形格式，文本采用MICROSOFT OFFICE2000版本；如有包括電腦動(dòng)畫(huà)及電腦渲染圖等圖形的計算機文件，應采用較為普及的應用軟件制作。