新年伊始，江蘇省昆山市農業(yè)項目中引人注目的工程???昆山大千園林世界建設項目，引起了園林花卉業(yè)界的極大關(guān)注。1月21日，由中國花卉報社和昆山市千燈鎮人民政府共同主辦的項目研討會(huì )在昆山市如期召開(kāi)。來(lái)自長(cháng)三角地區的十多家知名企業(yè)和業(yè)內專(zhuān)家積極建言獻策，共同描繪著(zhù)大千園林世界的發(fā)展藍圖。

　　高起點(diǎn)規劃 一步到位建園區

　　作為全國百強縣之首的昆山市，2009年國民生產(chǎn)總值1750億元，財政收入320億元。而作為大千園林世界項目所在地的千燈鎮，既是昆山南部的一個(gè)現代化都市農業(yè)重鎮，也是昆山未來(lái)發(fā)展的副中心城市。多年來(lái)，憑借千燈古鎮的旅游資源以及航空、港口、鐵路、公路交通便利的區位優(yōu)勢，千燈鎮農業(yè)及花卉產(chǎn)業(yè)得到長(cháng)足發(fā)展，先后引進(jìn)了70個(gè)農業(yè)項目，開(kāi)發(fā)出200多個(gè)農業(yè)新品種、20項農業(yè)新技術(shù)。昆山市國家農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)現代化示范區位于千燈鎮，于1999年成立；2006年又成為由國臺辦批準設立的“海峽兩岸（昆山）農業(yè)合作實(shí)驗區”的核心區。

　　“即將建設的大千園林世界是海峽兩岸（昆山）農業(yè)合作實(shí)驗區昆山花博園的重點(diǎn)建設項目之一。因此，在園區的規劃建設之初就必須要高起點(diǎn)?！崩ド绞袊肄r業(yè)示范區管委會(huì )副主任陳秋學(xué)介紹，大千園林世界初期總體規劃面積約200畝，是一個(gè)集園藝展示、銷(xiāo)售和旅游休閑觀(guān)光功能為一體的大型現代化花卉產(chǎn)業(yè)項目。園區包括室外園藝區和溫室園藝銷(xiāo)售區兩大功能區域。室外園藝區包括庭院景觀(guān)區、家庭園藝生活館、園藝資材區三部分，其中，庭院景觀(guān)區占地面積50畝，規劃為70戶(hù)展示銷(xiāo)售單位，主要展示庭院景觀(guān)設計，為客戶(hù)提供庭院景觀(guān)設計、施工、養護、綠化苗木、賞石盆景等產(chǎn)品，滿(mǎn)足客戶(hù)一站式購物需求；家庭園藝生活館占地面積10畝，是一個(gè)以精致園藝為主題的展示平臺；園藝資材區占地面積30畝，是一個(gè)與家庭景觀(guān)區相配套結合的展示和銷(xiāo)售區；溫室園藝銷(xiāo)售區占地面積5000平方米，主要用于盆栽花卉、綠植、鮮切花和絹花等產(chǎn)品的銷(xiāo)售，同時(shí)還將舉辦家庭插花培訓等。

　　對于園區的規劃以及配套設施建設問(wèn)題，江蘇省農業(yè)技術(shù)學(xué)院教授王福銀提出了自己的觀(guān)點(diǎn)。他說(shuō)：“目前不少園區由于前期規劃不合理，運營(yíng)幾年后發(fā)現這樣或那樣的問(wèn)題，便開(kāi)始改建重建，修修補補，使園區原有設施功能下降，特別是地下管網(wǎng)一片混亂，給園區的發(fā)展帶來(lái)諸多不利因素。因此，園區規劃必須科學(xué)嚴謹，同時(shí)還應具備長(cháng)遠發(fā)展的規劃眼光?！?/P>

　　對此，陳秋學(xué)表示，目前園區的基礎配套設施也在同步規劃當中。之所以在項目規劃當中邀請業(yè)內專(zhuān)家研討論證，目的就是希望能夠科學(xué)規劃，少走彎路，力爭一步到位，避免日后的重復建設。

　　高品位定位 打造庭院樣板間

　　“其實(shí)，這個(gè)項目的重中之重就是要在園區內打造一個(gè)面向高端消費群體的庭院景觀(guān)的樣板間。通過(guò)這即將入駐的70個(gè)展銷(xiāo)單位，將他們設計制造的不同功能、各具特色的庭院花園展示給消費者，不僅為消費者提供庭院設計思路和裝飾技巧，同時(shí)可以帶動(dòng)一系列園藝資材產(chǎn)品的銷(xiāo)售?！崩ド绞袊肄r業(yè)示范區管委會(huì )招商部經(jīng)理顧焱表示，近年來(lái)，隨著(zhù)城市居民居住水平的提高，特別是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的持續升溫，庭院綠化市場(chǎng)需求日漸活躍，但由于目前我國市場(chǎng)上還沒(méi)有形成一個(gè)相對穩定成熟的家庭園藝市場(chǎng)，不少消費者為了尋找適合自己的庭院設計和家庭園藝產(chǎn)品而四處奔忙。大千園林世界建成后，將直接服務(wù)于昆山以及上海、杭州、南京等大城市的高端客戶(hù)需求，這里將成為他們一站式購物的“終點(diǎn)站”。

　　對此，與會(huì )專(zhuān)家和企業(yè)代表也深有感受。美國美升企業(yè)總裁郎咸白博士介紹，目前在美國，家庭園藝市場(chǎng)隨處可見(jiàn)，這與美國人的居住環(huán)境有關(guān)。而我國居民雖然居住條件有很大改善，但擁有庭院和別墅的畢竟不占多數，因此，這個(gè)項目的定位一定要準確，園區內展示和銷(xiāo)售的產(chǎn)品都應圍繞這部分人群來(lái)設置。上海新澤源花木園林市場(chǎng)總經(jīng)理張飛表示，上海雖然有著(zhù)巨大的消費市場(chǎng)，但苦于土地資源緊缺，這樣的項目無(wú)法得以實(shí)施，昆山有著(zhù)得天獨厚的優(yōu)勢，相信這個(gè)項目必將會(huì )成為全國家庭園藝市場(chǎng)的一個(gè)“樣板間”。杭州賽石園林集團有限公司董事長(cháng)郭柏峰表示，早在五年前，他們就想做類(lèi)似大千園林世界這樣的庭院花園樣板展示項目，但苦于土地成本過(guò)高和缺乏政府的支持，項目只能擱淺。如今昆山市政府下這么大力氣建設和扶持這一項目，不僅有利于昆山打造完整的家庭園藝產(chǎn)業(yè)鏈，輻射和拉動(dòng)周邊城市家庭園藝消費市場(chǎng)，同時(shí)這里也將有望成為全國家庭園藝市場(chǎng)的一個(gè)風(fēng)向標。

　　高標準招商 名企帶動(dòng)聚人氣

　　昆山市千燈鎮黨委副書(shū)記沈建明表示，大千園林世界項目下一步將全面進(jìn)入招商階段，但決不能一味地招商引資，而是要力求做到“招商選資”。這里既然要打造精品庭院景觀(guān)的樣板間，就要對招商入駐的企業(yè)有所篩選和取舍。計劃招商引入的這70個(gè)展示銷(xiāo)售單位，每個(gè)單位面積350平方米，入駐商戶(hù)可根據自身優(yōu)勢和特點(diǎn)在單位面積內打造精品庭院景觀(guān)樣板間，形成不同風(fēng)格的小型花園中心，用以展示和銷(xiāo)售庭院景觀(guān)設計、施工以及配套資材產(chǎn)品。

　　參加研討會(huì )的浙江虹越花卉有限公司董事長(cháng)江勝德、杭州樸樹(shù)造園有限公司總經(jīng)理余昌明、上海優(yōu)尼鮮花有限公司董事長(cháng)王興國、上海綠友園林機械有限公司總經(jīng)理羅劍民等企業(yè)代表紛紛表示，家庭園藝目前已經(jīng)在全國興起，不少知名企業(yè)紛紛開(kāi)始涉足并進(jìn)行嘗試，但到目前為止均沒(méi)有形成規模、形成產(chǎn)業(yè)，大千園林世界這個(gè)項目無(wú)疑將對產(chǎn)業(yè)起到積極的促進(jìn)作用。

　　會(huì )上，中國花卉報社社長(cháng)周金田表示，大千園林世界項目應該說(shuō)在業(yè)內占據了制高點(diǎn)，相信在昆山市政府的大力扶持下，在眾多知名企業(yè)的鼎立參與下，園區的人氣會(huì )越聚越旺，發(fā)展前景也將更加廣闊。