湖北孝感銅鑼灣國際廣場(chǎng)建筑設計招標公告

1、湖北銅鑼灣國際廣場(chǎng)投資有限公司的孝感銅鑼灣國際廣場(chǎng)建筑設計招標，已由孝感市政府批準建設?，F已具備設計招標條件，進(jìn)行國內外公開(kāi)招標，誠邀合格投標人參與投標。

2、本次設計招標項目的概況如下：
2.1項目基本情況
我司擬在孝感湖北職業(yè)技術(shù)學(xué)院北區，87.783畝的地塊啟動(dòng)孝感銅鑼灣廣場(chǎng)項目。該項目集商業(yè)、住宅、酒店、娛樂(lè )、休閑等多功能一體。該項目建成后將成為孝感市的新地標，首個(gè)高檔次的城市綜合體。
2.2建筑方案設計要求
項目由?大型超市?時(shí)尚百貨?商業(yè)街區?家電賣(mài)場(chǎng)?星級影城?高檔寫(xiě)字樓?五星級酒店?高層住宅?SOHO公寓組成。項目建筑能體現商業(yè)建筑時(shí)尚創(chuàng )新特點(diǎn)的同時(shí)，也要注重進(jìn)人尺度的設計。充分體現人與建筑，人與自然的親密結合與互動(dòng)，要完成出規劃總平面布置圖、鳥(niǎo)瞰圖和沿街透視圖效果圖。
2.3地塊性質(zhì)及建筑指標
主體建筑物性質(zhì)：商業(yè)40年、住宅70年
凈用地占地面積61994.2平方米
容積率不高于6.80
建筑限高滿(mǎn)足機場(chǎng)控高要求
建筑密度不高于50%
綠地率不低于25%
最高建筑限高100米
建筑退讓?zhuān)簴|退讓九真四路紅線(xiàn)不小于3米且滿(mǎn)足消防規范
西退讓玉泉路道路紅線(xiàn)不小于5米且滿(mǎn)足消防規范
南退讓槐蔭大道道路紅線(xiàn)不小于10米
北退讓用地邊界9米且與現狀建筑滿(mǎn)足日照消防要求
地下室可根據需要來(lái)確定（不超過(guò)兩層）
功能分區：
?大型超市?時(shí)尚百貨?商業(yè)街區?家電賣(mài)場(chǎng)?星級影城?高檔寫(xiě)字樓?五星級酒店
?高層住宅?SOHO公寓
2.4使用要求
商業(yè)部分：?大型超市2.5萬(wàn)方?時(shí)尚百貨3萬(wàn)方?商業(yè)街區3萬(wàn)方?家電賣(mài)場(chǎng)0.5萬(wàn)方?星級影城0.5萬(wàn)方?高檔寫(xiě)字樓1萬(wàn)方?五星級酒店1萬(wàn)方，總共不超過(guò)12萬(wàn)方；
住宅部分：?高層住宅?SOHO公寓共約28萬(wàn)方。
2.5設計工期及進(jìn)度：
本工程設計總工期為2個(gè)月（2010年7月1日?2010年8月31日），其設計進(jìn)度滿(mǎn)足以下要求：
方案優(yōu)化設計階段：
初步設計深化階段及內審：
初步設計審查：
2010年9月1日前提交綜合修改后的初步設計成品文件；
施工圖設計及審查階段：

3、請貴單位從湖北銅鑼灣國際廣場(chǎng)投資有限公司孝感項目部購買(mǎi)招標文件和相關(guān)資料。地點(diǎn)為孝感市槐蔭大道177號（孝南區衛生防疫站旁），時(shí)間為2010年6月1日至6月30日每天北京時(shí)間9：00-17：00時(shí)。

4、招標文件每套售價(jià)為人民幣200元，售后不退。

5、投標申請人在提交投標文件時(shí)，應按照有關(guān)規定提交人民幣貳萬(wàn)元的投標保證金。

6、投標文件提交的截止時(shí)間為2010年8月31日10時(shí)00分，提交到湖北銅鑼灣國際廣場(chǎng)投資有限公司孝感項目部。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕。

7、本招標工程項目的開(kāi)標會(huì )將于上述投標截止時(shí)間后10工作日后在湖北銅鑼灣國際廣場(chǎng)投資有限公司孝感項目部公開(kāi)進(jìn)行，投標人的法定代表人或其委托代理人應準時(shí)參加開(kāi)標會(huì )議。

8、凡是經(jīng)過(guò)本次設計招標的評標委員會(huì )認定有效的未中標的投標人均可獲成本補償費，具體費用面議。招標人對各投標人所提交的本次投標文件擁有使用權和處置權。

招標人：湖北銅鑼灣國際廣場(chǎng)投資有限公司
辦公地址：孝感市槐蔭大道177號（孝南區衛生防疫站旁）
聯(lián)系人：陳小姐聯(lián)系電話(huà)：13545395722
電子郵件：tlw_bidding@163.com
公司電話(huà)：（0712）2460055
傳真：（0712）2460035