宜興市城東新區概念性規劃

2010-07-13 21:59:21         來(lái)源:宜興同城房產(chǎn)網(wǎng)     瀏覽次數:

    宜興市城東新區北起蕪申運河,南至龍背山麓,西起荊邑路,東至東?東岸線(xiàn),東西寬約3800米,南北長(cháng)約3200米,規劃總用地5.9平方公里,是城市居住用地發(fā)展主要備用地,規劃居住人口約7萬(wàn)人。

  城東新區總體功能布局以大型居住區為主,新區各項配套設施齊全。商業(yè)及其它配套設施布置在南北兩個(gè)大型綜合商業(yè)服務(wù)設施(大型超市)及部分主要道路兩側;在用地東北側規劃布置大型交通換乘中心和輕軌交通站。在用地北側中心區布置大型綜合性醫院,服務(wù)于整個(gè)新區和部分新城、老城區居民。在北側商業(yè)中心區設置綜合商務(wù)辦公、餐飲和旅館類(lèi)設施,以提升東區的服務(wù)功能,滿(mǎn)足不同層次、種類(lèi)的需求。

  城東新區總體空間布局以綠色空間為主,規劃以高層區中心---中央公園地帶統領(lǐng)全域,以高度漸次降低,然后向東、向南、向北逐漸過(guò)渡到生態(tài)區域。城東新區內綠化呈集中與帶狀分布,強調綠化空間的便捷性,可達性和均好性,使東?風(fēng)景區、龍背山森林公園等綠色開(kāi)敞空間通過(guò)城市道路及濱河綠化帶滲透到整個(gè)城東新區內,與規劃的中心---中央公園大型綠化構成一個(gè)完整的綠色空間。

  城東新區整個(gè)交通系統大至呈現“六橫四縱”的交通格局,其中五條橫向道路與老城區相貫通是老城區主干道的延伸,縱向道路沿濱河設置與濱河綠化帶相融合,形成環(huán)境優(yōu)美的景觀(guān)路。城市道路寬度在55米-22米之間,整個(gè)新區規劃采用流暢型線(xiàn)型,保證了交通的合理與便捷。

  東?新城啟動(dòng)區城市設計是引領(lǐng)宜興東?新城開(kāi)發(fā)的起爆點(diǎn)及代表新城文化的發(fā)極。東?新城啟動(dòng)位于東?湖以西,東?大道以東,大溪河以北,?河以南,用地面積約139公傾。啟動(dòng)區城市設計在尊重實(shí)際的基礎上創(chuàng )意性地提出了“引湖入城、雙向聯(lián)動(dòng)”的總體構想?!耙氤恰?,即打通東?湖與城東新區的景觀(guān)通道,使湖區景觀(guān)能融入城市之中,城市與景區互相帶動(dòng);“雙向聯(lián)動(dòng)”,即沿東?大道和解放西路延長(cháng)線(xiàn)雙向布置主要公共建筑和商業(yè)住宅設施。

  根據城市規劃建設需要,市委市政府將溪隱路段原溪隱村地塊文體中心的博物館、文化中心、會(huì )展中心、大劇院、科技館、規劃展示館集中改建到城東新區東?水城啟動(dòng)區內。文化中心的遷建,符合城市發(fā)展方向,有利于集約使用土地資源,進(jìn)一步凝聚新區人氣,帶動(dòng)和促進(jìn)新區的開(kāi)發(fā)和建設。文化中心功能遷建到城東新區后,為了進(jìn)一步完善和豐富體育中心的功能和內涵,在溪隱村地塊主要規劃為體育中心功能服務(wù)和配套的公共停車(chē)場(chǎng)、五星級酒店、休閑商業(yè)文化等設施,以及徐大宗祠文化保護區等內容。目前,該地塊的詳細規劃設計還在編制進(jìn)行中,待確定以后,將進(jìn)行公示,聽(tīng)取社會(huì )各方面意見(jiàn)。

編輯:Aggie

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