美國:高架鐵軌變身空中花園

　　由一段廢棄高架鐵軌改造而成的高架公園，是紐約人可以自由穿行于喧囂街道上空的好去處。

　　這條高架鐵路曾延伸至曼哈頓下城，鐵路最南端的部分于上世紀六十年代被拆除，之后過(guò)了很長(cháng)時(shí)間，才有人提議可以將剩下的部分改造成公園。目前這個(gè)高架公園的某些路段非常適宜于都市漫步，無(wú)論是位于第十四街入口處“林陰慢行階梯”，還是位于第十五大街切爾西市場(chǎng)通道的“露天陽(yáng)臺”，都已經(jīng)成為藝術(shù)創(chuàng )作、露天劇場(chǎng)甚至天文觀(guān)星愛(ài)好者聚集的好地方。

　　這座只容植物和行人的空中公園，讓廢棄的高架鐵路批上綠色外衣，成為周邊建筑的一道風(fēng)景，也是喧囂的紐約市里俯瞰近處城市風(fēng)光和遠處的哈德遜河的好地方。

　　新加坡:360度可賞的空中花園

　　在新加坡的住宅項目“翠城新景”打破了傳統住宅設計中孤立垂直的塔樓理念，不僅把綠色引入17萬(wàn)平方米內1040套公寓的每一個(gè)陽(yáng)臺，還在31座6層高的公寓樓間，運用樓梯錯落擺放，各個(gè)層面上方都“留空”的方式形成了8個(gè)通透庭院，交錯的樓體形成了“垂直村落”的形態(tài)，層層疊疊的空中花園、植物園和露臺使得每個(gè)樓層的居民都能就近享受到“空中綠色”。也就是說(shuō)住在頂樓(20層)的居民也能通過(guò)18樓的“屋頂花園”享受到垂手可得的綠色。

　　這樣，居民除了自家陽(yáng)臺的私人綠地以外，還能共同享受足不出樓的公共綠地。這樣的住宅樓，無(wú)論是仰視、俯視還是平視，都不乏綠意。

　　絕大部分還只能遠觀(guān)

　　這樣的屋頂綠化在申城已不罕見(jiàn)。市綠化委員會(huì )辦公室有關(guān)負責人介紹說(shuō)，申城目前已有100萬(wàn)平方米屋頂綠化，墻面垂直綠化等各類(lèi)其他立體綠化50萬(wàn)平方米，總共相當于21座徐家匯公園。這些“空中花園”主要建造在學(xué)校、政府部門(mén)、企事業(yè)單位、商業(yè)大廈的樓頂，小區住宅樓頂還比較少。

　　不過(guò)，由于各方面條件所限，申城絕大部分屋頂花園還不能讓普通市民徜徉，因為外人不可以進(jìn)入。比如，閔行區綠化管理所、紅雙喜股份有限公司等單位的屋頂花園都只對內部員工開(kāi)放。占申城屋頂綠化相當一部分比例的學(xué)校屋頂綠化考慮到校園秩序、安全，也不對外開(kāi)放，即便是師生，出于安全考慮，也不能上屋頂。為數還不多的小區屋頂綠化也只對本小區居民開(kāi)放，但通常也需要物業(yè)打開(kāi)頂層通道。

　　有關(guān)人士表示，建屋頂花園的主要目的和建其他公園綠地一樣，還是想發(fā)揮綠化的生態(tài)效應，尤其是節能減排的效果，“不過(guò)，在條件具備的情況下，屋頂花園也可以向市民開(kāi)放”。

　　筆者發(fā)現，因為高樓遮擋而不能看見(jiàn)陸地上的綠化，那么，從高處俯瞰附近樓頂的花園，也別有風(fēng)景，遠觀(guān)的效果可能遠大于近看，距離產(chǎn)生美。

　　老小區屋頂造綠有難度

　　首先屋頂要能承受之重其次需征得2/3的居民同意。

　　根據測算，申城目前可建造屋頂花園的樓頂面積有1900萬(wàn)平方米，其中公共設施建筑屋頂近500萬(wàn)平方米，但并不是所有屋頂都適合建屋頂花園。“12層以下的建筑，上世紀80年代以前的建筑，尤其是居住區的老房子，以及郊區的建筑，基本都不包括在1900萬(wàn)平方米以?xún)取?rdquo;相關(guān)人士介紹道。

　　負重不同，綠化也不同

　　據悉，根據屋頂綠化技術(shù)規范，平屋頂及屋面坡度小于15度的坡屋頂比較適合建造屋頂綠化，其中平頂屋面或屋面坡度小于5度的坡屋頂可選用花園式、組合式、草坪式任何一種類(lèi)型的屋頂綠化，而屋面坡度大于5度的屋頂則適合建造草坪式屋頂綠化。“已有建筑，建造屋頂花園時(shí)必須進(jìn)行房屋安全檢測，主要測算屋頂是否滿(mǎn)足承載實(shí)際要求。”一名業(yè)內人士介紹說(shuō)，如果屋面荷載每平方米不小于6.5千牛，那么可設計建造花園式屋頂綠化，因為花園式屋頂綠化對屋面承重要求比較高;如果屋面荷載不小于每平方米4.5千牛，可設計建造組合式屋頂綠化，這種類(lèi)型的屋頂綠化對屋面承重要求稍低;而如果屋面荷載不小于每平方米2.5千牛，就只能設計建造草坪式屋頂綠化，這也是對承重要求最低的。

　　防水也相當有講究。屋頂綠化要設計合理的排水系統，保證暴雨1小時(shí)后無(wú)積水，防水的耐久年限不少于20年，且要采用二道防護。

　　比較適合種植低矮植物

　　此外，不是任何植物都適合種在屋頂上。“屋頂的承重決定了很多能種在平地上的高大樹(shù)木不能上屋頂，土層厚度、灌溉等因素又決定了很多植物在屋頂不一定能存活。”業(yè)內人士介紹說(shuō)，屋頂花園的植物材料選擇要考慮植物荷載，以及由雨水、風(fēng)、雪、樹(shù)木生長(cháng)等所產(chǎn)生的活荷載。

　　屋頂花園比較適合種植低矮灌木、草坪、地被植物和攀緣植物，在屋面載荷范圍內也可適量種植低矮的小喬木，喬木高度一般不得高于4米;不宜選用根系穿刺性強的植物，否則易對屋頂造成破壞;要選擇易移植、耐修剪、養護容易、生長(cháng)緩慢的植物;因為在屋頂，植物還要更加抗風(fēng)、耐干旱、耐高溫。

　　“雖然條件稍微‘苛刻’，但屋頂花園可選擇的植物還是挺豐富的。”喬木、小喬木、大灌木有樸樹(shù)、絲棉木、女貞、棗樹(shù)、羅漢松等;小灌木則有矮生紫薇、木槿、山茶、紫荊、八角金盤(pán)等;草本植物有佛甲草、美人蕉、鳳仙花等;藤本植物有葡萄、爬山虎、紫藤等。

　　新建建筑多搞立體綠化

　　要是自家所在住宅樓頂有個(gè)花園，偶爾去那里散散步，在高處觀(guān)賞下周邊景色應該是個(gè)不錯的選擇。不過(guò)，這樣的夢(mèng)想實(shí)現起來(lái)可能有些難度。市綠化和市容管理局群眾綠化處處長(cháng)李莉介紹說(shuō)，目前已建屋頂花園的住宅區很少，只有閔行朗潤園、大華黑森林等幾個(gè)，“對已有住宅加建屋頂花園會(huì )涉及產(chǎn)權、建造費用、后期維護等諸多問(wèn)題，也許對受益最多的頂樓居民來(lái)說(shuō)，很愿意建屋頂花園，但未必所有小區居民都愿意，而根據相關(guān)規定，建屋頂花園要征得2/3以上小區居民同意。”“除非，開(kāi)發(fā)商在新建樓盤(pán)前一開(kāi)始就規劃設計屋頂花園，這就避免了已有小區加建屋頂花園的很多復雜問(wèn)題。”李莉表示。不過(guò)，目前上海對開(kāi)發(fā)商在小區建立體綠化沒(méi)有強制要求，很多開(kāi)發(fā)商還是會(huì )選擇建地面綠化。雖然，兩者的成本相差并不大。“今后，也許隨著(zhù)意識提高，各種鼓勵政策出臺，建立體綠化的開(kāi)發(fā)商會(huì )增多。”

　　相較之下，政府機關(guān)和企事業(yè)單位的辦公樓、學(xué)校等場(chǎng)所建造屋頂花園的程序就簡(jiǎn)單許多，也因此成為擁有屋頂綠化最多的場(chǎng)所。未來(lái)5年，申城將大力推進(jìn)以屋頂綠化為重點(diǎn)的立體綠化，爭取再添100萬(wàn)平方米屋頂綠化，50萬(wàn)平方米其他立體綠化，新建建筑和公共建筑成為重點(diǎn)發(fā)展對象，如虹橋樞紐和臨港新城屋頂綠化面積將達80%以上。

　　他山之石

　　法國:浮在水上的法式園林

　　世博期間，給游客留下深刻印象的法國館，用其著(zhù)名建筑師雅克·菲利耶的話(huà)來(lái)說(shuō)，就是一座懸浮在水上的法式園林。館內垂直綠陰的實(shí)質(zhì)是一個(gè)迷你生態(tài)系統，兼具了水循環(huán)處理、空氣凈化和調控溫度的功能。

　　法國館內的仿建法式園林，是設計師按照“凡爾賽花園”的理念打造的。館內，隨處可領(lǐng)略法式園林的垂直綠蔭。登至館頂時(shí)，低頭望去，一個(gè)富有現代感的垂直綠色如卷簾般環(huán)繞展館，而陽(yáng)光下，植物覆蓋的展館頂部，綠意盎然。

　　美國:高架鐵軌變身空中花園

　　由一段廢棄高架鐵軌改造而成的高架公園，是紐約人可以自由穿行于喧囂街道上空的好去處。

　　這條高架鐵路曾延伸至曼哈頓下城，鐵路最南端的部分于上世紀六十年代被拆除，之后過(guò)了很長(cháng)時(shí)間，才有人提議可以將剩下的部分改造成公園。目前這個(gè)高架公園的某些路段非常適宜于都市漫步，無(wú)論是位于第十四街入口處“林陰慢行階梯”，還是位于第十五大街切爾西市場(chǎng)通道的“露天陽(yáng)臺”，都已經(jīng)成為藝術(shù)創(chuàng )作、露天劇場(chǎng)甚至天文觀(guān)星愛(ài)好者聚集的好地方。

　　這座只容植物和行人的空中公園，讓廢棄的高架鐵路批上綠色外衣，成為周邊建筑的一道風(fēng)景，也是喧囂的紐約市里俯瞰近處城市風(fēng)光和遠處的哈德遜河的好地方。

　　新加坡:360度可賞的空中花園

　　在新加坡的住宅項目“翠城新景”打破了傳統住宅設計中孤立垂直的塔樓理念，不僅把綠色引入17萬(wàn)平方米內1040套公寓的每一個(gè)陽(yáng)臺，還在31座6層高的公寓樓間，運用樓梯錯落擺放，各個(gè)層面上方都“留空”的方式形成了8個(gè)通透庭院，交錯的樓體形成了“垂直村落”的形態(tài)，層層疊疊的空中花園、植物園和露臺使得每個(gè)樓層的居民都能就近享受到“空中綠色”。也就是說(shuō)住在頂樓(20層)的居民也能通過(guò)18樓的“屋頂花園”享受到垂手可得的綠色。

　　這樣，居民除了自家陽(yáng)臺的私人綠地以外，還能共同享受足不出樓的公共綠地。這樣的住宅樓，無(wú)論是仰視、俯視還是平視，都不乏綠意。