洲聯(lián)集團WLTK常務(wù)副總經(jīng)理 滿(mǎn)莎

        建筑改變中國-- 坡地別墅景觀(guān)設計研討論壇5月12日在清涼盛景別墅舉行，以下是現場(chǎng)嘉賓洲聯(lián)集團WLTK常務(wù)副總經(jīng)理 滿(mǎn)莎的精彩發(fā)言：

　　我覺(jué)得這個(gè)項目咱們是2004年第一期開(kāi)盤(pán)，很早。這么長(cháng)時(shí)間在做二期的時(shí)候，一期也積累不少經(jīng)驗。所以我覺(jué)得在剛才參觀(guān)的過(guò)程中，我覺(jué)得有幾點(diǎn)是作為設計師來(lái)說(shuō)能夠借鑒很多的。一個(gè)是我們項目的定位，我覺(jué)得別人賣(mài)別墅，包括開(kāi)發(fā)商看重的是容積率，是面積，賣(mài)的是房子。但是我們的項目賣(mài)的是院子，我覺(jué)得這跟西方的很多理念，這種別墅的，或者是說(shuō)高品質(zhì)住宅的這種理念相近的。因為我在德國待過(guò)一段時(shí)間，德國最好的，比較有名的富人去在漢堡，漢堡城的北邊有一個(gè)湖，在這個(gè)湖的邊上有一個(gè)豪宅，每一個(gè)所謂的豪宅院子非常的大，但是是庭院大，因為那個(gè)路不是居住區了，是城市的道路，前面保證比較大的。第二個(gè)相鄰的兩個(gè)建筑絕對沒(méi)有一樣的，我在看的過(guò)程中我發(fā)現咱們的建筑在設計過(guò)程中也考慮了這一點(diǎn)，比如屋頂的顏色、材質(zhì)的變化甚至于戶(hù)型都要穿插起來(lái)，有一定的識別性，每個(gè)組團不一樣。所以這兩點(diǎn)跟國外西方的高品質(zhì)住宅有一定的聯(lián)系性，這個(gè)不錯。

　　另外我們做設計師來(lái)說(shuō)做別墅類(lèi)項目或者高品質(zhì)住宅我們一般推崇三個(gè)原則，第一個(gè)原則是標準，標準是國家法定的建筑設計規則，建筑設計規范這些標準，按照這個(gè)標準做出來(lái)的房子可能跟經(jīng)濟適用房的售價(jià)應該是一樣的，所以這個(gè)標準是我們自己提高的，而且是自己有一套標準。第二就是我們是整合行的設計，規劃、建筑、景觀(guān)、設計策劃，整體性的設計，但是我不知道咱們這個(gè)項目在前期操作過(guò)程中是不是這么做的。第三點(diǎn)是精細化的設計，我覺(jué)得您現在在做的事就是景觀(guān)的精細化設計，這一點(diǎn)是特別值得設計師和以后其他的開(kāi)發(fā)商或者其他相關(guān)行業(yè)的人學(xué)習的，在做很多的實(shí)驗，在做很多的嘗試，這一點(diǎn)是我們值得借鑒和學(xué)習的，但是在這個(gè)過(guò)程中我個(gè)人的看法，我也學(xué)建筑的，不是學(xué)景觀(guān)的，可能很多東西不能細到綠化或者植被本身，但是我只是從建筑和規劃兩個(gè)層面去簡(jiǎn)單說(shuō)說(shuō)我的想法。

　　第一個(gè)是這個(gè)項目的整體性，我覺(jué)得相對弱一些，比如我在某一個(gè)組團中間一條路上，可能看到景觀(guān)的綠化和建筑之間的關(guān)系并不是非常的協(xié)調，樹(shù)種的選擇和樹(shù)種的高低錯落，我覺(jué)得這個(gè)可能的確您在過(guò)程中是保留了很多現狀的樹(shù)木，因為保留它看上去不是重新全新設計的。第二點(diǎn)我的建議，我發(fā)現您做了好多，每一戶(hù)都有兩棵海棠，每個(gè)組團里面都有幾棵丁香，還種了月季，種了薔薇或者是爬山虎的樹(shù)種，我建議有沒(méi)有可能我們某一個(gè)組團有一個(gè)全新的命名，或者全新的，用樹(shù)種作為組團的賣(mài)點(diǎn)。

　　比如丁香組團，但是不是全種丁香，中間穿插的有一些海棠，但是丁香為主，對于組團整體性營(yíng)造非常的強。而且還有一點(diǎn)好處，我們在家里比如這個(gè)季節是丁香開(kāi)的時(shí)候就把客戶(hù)引到丁香多的地，這樣看起來(lái)非常好。否則這個(gè)院子只能看夏季了，其他季節沒(méi)法看，我也這么個(gè)建議，這個(gè)想法，我實(shí)在不知道各個(gè)樹(shù)種能活多長(cháng)時(shí)間。

　　另外剛才謝老也提到過(guò)的，過(guò)程中整合性的設計，我也不清楚設計中是不是做到景觀(guān)、建筑和規劃和綠化、水體中間的設計。