據一些媒體報道稱(chēng)，當年北極閣風(fēng)貌區引進(jìn)聲光電瀑布這套設備至少耗資上千萬(wàn)元。然而規劃之初，中標方案中并沒(méi)有這項。

　　記者從南京市規劃局了解到，當初北極閣風(fēng)貌區還進(jìn)行過(guò)規劃方案國際招標，最后通過(guò)專(zhuān)家評審論證后，東南大學(xué)建筑設計院中標。 

　　中標方案全生態(tài)理念，沒(méi)有多媒體效果

　　現東南大學(xué)建筑學(xué)院副院長(cháng)、城市規劃設計研究院總規劃師段進(jìn)回憶道，當時(shí)參與北極閣風(fēng)貌區競標的有不少?lài)H規劃設計單位，不過(guò)最終是他的方案中標，而且不少專(zhuān)家表示認同。“當時(shí)的方案主要是全生態(tài)理念。”據他介紹，總體思路是讓北極閣山體走進(jìn)鬧市區，采用覆土建筑，讓人視覺(jué)效果上感覺(jué)綠色山體一直延到了廣場(chǎng)上。同時(shí)，北邊還設計了一條花街，通過(guò)花街繞行可以直接進(jìn)入北極閣山體。此外，還利用覆土建筑，讓山體延伸到地下空間，地下形成居民休閑場(chǎng)所。

　　段進(jìn)說(shuō)，當時(shí)并沒(méi)有設計聲光電多媒體效果，以及大型人造瀑布這樣高科技的設計，他的出發(fā)點(diǎn)主要是考慮到北極閣本身自然資源豐富，延伸綠化較好，沒(méi)必要用假山等東西來(lái)襯托，擾亂原有風(fēng)貌。不過(guò)，之后在具體實(shí)施過(guò)程中，方案幾經(jīng)修改，而最終建設方案也沒(méi)有按照中標方案來(lái)，比如造了假山體，引進(jìn)了高科技的設備等。

　　據知情人士介紹，方案之后又由新加坡一家公司修改，主要考慮到聲光電、人造瀑布的效果氣勢磅礴，在當時(shí)南京也少有人用，確定的最終方案更為新鮮和壯觀(guān)。

　　【未來(lái)發(fā)展】

　　據說(shuō)，原秀水街已有企業(yè)進(jìn)場(chǎng)

　　那么，北極閣風(fēng)貌區未來(lái)到底會(huì )是什么樣？北極閣管理處的相關(guān)人員表示，對于水景瀑布，還是繼續溝通，進(jìn)行維修。

　　對于原秀水街所在的地下廣場(chǎng)將來(lái)如何利用？相關(guān)人員表示，據說(shuō)已經(jīng)賣(mài)給一家民營(yíng)企業(yè)，企業(yè)的人現在已經(jīng)進(jìn)場(chǎng)了。

　　記者又從玄武區玄武門(mén)街道相關(guān)人員處獲悉，目前整個(gè)地下廣場(chǎng)已被某民營(yíng)企業(yè)購買(mǎi)，進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)，但具體做什么，傳言有很多，比如有電玩城、家具城等，也有人說(shuō)可能還是做商鋪，但是具體規劃如何仍是未知數。

　　【專(zhuān)家評點(diǎn)】

　　城市廣場(chǎng)設計要“以人為本”

　　如今城市廣場(chǎng)已是遍地開(kāi)花，那么到底在廣場(chǎng)建設時(shí)應該凸顯什么呢？東南大學(xué)建筑學(xué)院教授、博士生導師、江蘇省建筑師協(xié)會(huì )主席仲德昆認為，城市廣場(chǎng)最主要的功能是支持人的活動(dòng)和行為，要以人為本，為老百姓提供活動(dòng)的場(chǎng)所?，F在很多城市廣場(chǎng)的設計不是從人的角度考慮，而是考慮怎么能體現富麗堂皇，這是違背廣場(chǎng)建設初衷的。

　　廣場(chǎng)一般都有動(dòng)區和靜區的設置，動(dòng)區要能供人走動(dòng)，能讓老人家坐下來(lái)聊聊天，拉家常，或者跳交誼舞；能讓孩子們玩滑板、跳舞、唱歌；靜區要能遮陽(yáng)，甚至會(huì )考慮能讓年輕人談戀愛(ài)。仲德昆表示，廣場(chǎng)設計絕不能大而無(wú)當。

　　另外，廣場(chǎng)設計要兼顧地上和地下，地上不能太高，坡度不能太大，要能讓人上得去，地下要能停放自行車(chē)、轎車(chē)，要有停車(chē)場(chǎng)。而地面要考慮排水性能，有的廣場(chǎng)為了表面上看起來(lái)風(fēng)光，地面鋪設拋光的花崗巖，一旦遇到雨雪天氣人很容易滑倒，其實(shí)完全可以用可滲透性的混凝土，讓水滲下去。

　　仲德昆認為，城市廣場(chǎng)設計還要考慮與周?chē)纳鷳B(tài)氛圍和諧，有的地方本來(lái)綠化很好，非要在那里搞一個(gè)假山，添一個(gè)景觀(guān)，就很煞風(fēng)景，破壞了原始的生態(tài)環(huán)境。