濟南市濱河新區城市發(fā)展戰略規劃方案簡(jiǎn)介
三、空間結構
規劃濱河新區形成“一心一軸四區多點(diǎn)”的城市空間發(fā)展結構,構筑濟南面向未來(lái)城市功能跨越與品質(zhì)提升的戰略性空間。
一心:是濱河新區中心區。通過(guò)整合周邊功能,建設濟南北部地區的公共服務(wù)中心和品質(zhì)生活之心,將其打造為濱河新區的名片。
一軸:是指小清河生態(tài)景觀(guān)與經(jīng)濟發(fā)展軸,是聯(lián)系濱河新區各功能區的紐帶。提升小清河兩岸的生態(tài)宜居品質(zhì)和綜合環(huán)境質(zhì)量,營(yíng)造泉城的活力之河,為濟南提供高品質(zhì)的生活休閑場(chǎng)所。
四區:分別包括清河源-美里湖片區、濼口片區、華山片區、空港-高鐵新東站片區。通過(guò)空間與功能上的整合,突出生態(tài)休閑、商貿物流、文化旅游、綜合商務(wù)和生活居住等主題功能,強調主題功能與特色營(yíng)造。
多點(diǎn):是在小清河沿線(xiàn)形成多個(gè)片區活力節點(diǎn),通過(guò)賦予不同的發(fā)展主題,使其成為市民活動(dòng)的多元化場(chǎng)所,重點(diǎn)彰顯水文化特色,體現濱水都市風(fēng)貌。
四、系統規劃
1.道路交通規劃
構建可持續的交通方式。
對外交通系統,規劃以高速公路、快速路、軌道交通多種方式加強與濟南城區以及周邊區域的便捷聯(lián)系。
道路交通系統,在梳理現狀路網(wǎng)的基礎上,完善快速路、主干道、次干道、支路的分級道路網(wǎng)絡(luò ),加強道路的通達性。
軌道交通系統,以濟南市最新總規的軌道交通規劃為依據,以TOD模式與快速公交近遠期結合為原則,結合濱河新區的用地布局,對軌道交通的線(xiàn)路進(jìn)行局部調整。
2.公共設施規劃
強化小清河作為城市公共設施走廊的串接作用,集聚現代服務(wù)設施;延續沿濟濼路的商貿服務(wù)軸和北湖的泉城特色風(fēng)貌軸,結合高鐵新東站構筑現代商務(wù)軸,形成各片區的主要服務(wù)中心;根據片區功能,建設多元化公共服務(wù)設施,為各類(lèi)人群提供多樣的服務(wù)選擇。
3.綠地系統規劃
規劃黃河大生態(tài)廊道、小清河生態(tài)廊道以及伸入小清河的魚(yú)骨狀綠道,構建濱河新區的生態(tài)綠道體系;歸并高壓線(xiàn)、鐵路等廊道,形成較為集中的市政廊道;規劃城市公園、街頭綠地、社區綠地等公共綠地,滿(mǎn)足人們日常休閑活動(dòng)的需要。
4.水系規劃
結合小清河在濱河新區中所處的不同區位,將小清河劃分為三種岸線(xiàn)形態(tài),分別是綠色生態(tài)的上游、都市魅力的中游和人文休閑的下游。在此基礎上,細化生態(tài)保育、生態(tài)休閑、生活創(chuàng )意、都市活力和文化休閑等五種主題岸線(xiàn),并提出相應的岸線(xiàn)設計要點(diǎn)。
同時(shí),加強小清河水線(xiàn)設計,打造華山-北湖-大明湖黃金水線(xiàn),組織水上游覽觀(guān)光,使其成為城市最富魅力的活力水岸。
圖依次為:現代居住節點(diǎn)效果圖
濟濼商貿節點(diǎn)效果圖1
濟濼商貿節點(diǎn)效果圖2
重點(diǎn)區規劃結構圖
華山商務(wù)休閑節點(diǎn)效果圖1
華山商務(wù)休閑節點(diǎn)效果圖2
空間意向圖
五、分區策略
在規劃系統確立的基礎上,規劃進(jìn)一步提出五大功能區的分區策略。
濱河新區中心區:是濱河新區的核心區,服務(wù)濟南北部的公共服務(wù)之心和品質(zhì)生活之心,以文化傳媒、特色服務(wù)、休閑旅游、宜居生活為特色打造泉城新風(fēng)貌。通過(guò)南北延伸、清河串城等策略,形成功能完善、彰顯活力的分區結構。
清河源-美里湖片區:包括清河源和美里湖兩個(gè)區域。清河源是小清河源頭,重要的生態(tài)保護區,是濟南結構綠楔的主要組成部分;美里湖是以生態(tài)休閑為主題的區域性綜合服務(wù)中心,在延續臘山片區城市風(fēng)貌軸線(xiàn)的基礎上,提出組團擁心的結構,圍繞美里湖濕地綠心,布置美里湖小鎮、生態(tài)休閑濕地、休閑居住、市場(chǎng)物流等主題功能組團。
濼口片區:以商業(yè)商貿和生活居住為主導功能,通過(guò)改造與提升,增強商貿服務(wù)功能、彰顯品質(zhì)。
華山片區:以華山歷史文化公園為核心,發(fā)展為集文化旅游、創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)、宜居生活等功能為主的歷史特色片區。
空港-高鐵新東站片區:濟南綜合性門(mén)戶(hù)樞紐地區,通過(guò)高鐵和機場(chǎng)兩大資源整合,理順城市南北向的功能軸線(xiàn),使其成為空港經(jīng)濟與高鐵經(jīng)濟的聯(lián)動(dòng)發(fā)展區。重點(diǎn)打造高鐵新東站商務(wù)區,使其成為濟南東部門(mén)戶(hù)。
六、設計重點(diǎn)區
重點(diǎn)地區為西至二環(huán)西路東至大辛河區域,是體現濱河新區作為濟南創(chuàng )新發(fā)展模式的前沿陣地和展示現代都市文明重要場(chǎng)所。規劃形成“一心三點(diǎn)”的結構,打造富有韻律的清河畫(huà)卷。
一心:北湖城市副中心,是集商務(wù)辦公、商業(yè)休閑、文化傳媒、居住生活為一體的都市活力中心。規劃提出“水脈連珠”、“環(huán)湖筑心”等設計策略:“水脈連珠”即延續大明湖-北湖的泉城特色風(fēng)貌軸,以中央通航河道為脈串聯(lián)文化休閑區、環(huán)湖核心區、行政辦公區和公共服務(wù)區;“環(huán)湖筑心”是圍繞北湖打造公共核心,包括文化傳媒、高檔酒店、文化中心、商務(wù)辦公等綜合功能。在此基礎上細化北湖城市副中心的功能分區。
三點(diǎn):分別指小清河現代居住中心、濟濼商貿中心和華山文化創(chuàng )意中心,重點(diǎn)突出居住、商貿、商務(wù)、文化創(chuàng )意與都市休閑五大主體功能。
其中:
小清河現代居住中心,是集小型辦公和家庭辦公、商住混合功能為一體的濱河SOHO中心和公共活動(dòng)中心。規劃形成“一心、兩軸、多點(diǎn)”的空間結構:一心為小清河SOHO中心,兩軸即沿小清河和沿興濟河的功能軸,多點(diǎn)是以小清河為空間依托,形成的若干景觀(guān)節點(diǎn)。
濟濼商貿中心,是區域性商貿中心,是濟南南北向商貿軸線(xiàn)的北部延伸。規劃形成“一心、兩軸、多片”的空間結構:一心即大型綜合商貿中心,兩軸分別為濟濼路商貿服務(wù)軸和小清河生態(tài)休閑軸,多片包括商貿片區、居住片區和綠地休閑片區。規劃通過(guò)功能填補、肌理延續和空間縫合等策略對該區域進(jìn)行改造更新。
華山商務(wù)休閑中心,依托華山歷史文化公園,整合區域資源,規劃休閑旅游、金融商務(wù)、會(huì )議度假、文化娛樂(lè )等功能,通過(guò)軸、廊、網(wǎng)、點(diǎn)等設計要素,打造華山商務(wù)休閑中心。
編輯:wenweihua
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