探訪(fǎng)：屋頂綠化未必更費水 耐寒抗旱品種成主打

　　站在國博樓頂嫩綠柔美的草坪上，紫禁城的金碧輝煌盡收眼底。但2萬(wàn)多平方米的空曠屋頂感覺(jué)不到暑熱逼人，三七、八寶、佛甲草、德國景天織就的“綠毯”已經(jīng)吸走絕大部分陽(yáng)光輻射。

　　草坪上，微噴系統豎起一排排細水管，雨霧般潤物細無(wú)聲的澆灌，比普通噴灌耗水量要小得多。草坪兩側高約40厘米的屋頂天窗，四周也被景天裹上了厚密的草墊子。“景天極耐旱，相比地面普通草坪，節水至少20%。”七彩園林國博工程項目負責人關(guān)發(fā)臣介紹，景天草坪還成功經(jīng)受了低溫大風(fēng)的考驗，不用裹上防寒罩就能安然過(guò)冬。

　　首發(fā)大廈總面積5600平方米的屋頂花園則是近年來(lái)新建成的大型復式花園。油松、紫薇、石榴、丁香、海棠、鳶尾、月季、牽?；ǖ葦凳N植被將花園裝點(diǎn)得色彩繽紛、錯落有致。除了沒(méi)有高大喬木，花園內的亭臺樓閣移步換景，與地面園林并無(wú)差異。

　　“這些都是精心篩選的抗旱品種，也是大眾化、耐寒品種，很適應北方屋頂的生存條件。”首發(fā)綠化公司工程部部長(cháng)關(guān)超介紹。記者注意到，花園內沒(méi)有普通草坪的蹤跡，同樣以最耐旱的景天類(lèi)植物為絕對主力，三七景天、八寶景天、佛甲草、垂盆草、太陽(yáng)花、萱草在驕陽(yáng)下生機勃勃。

　　負責澆水養護的園丁王師傅告訴記者，這座屋頂花園并不費水，灌木隔天澆一次，景天草坪兩三天才澆一次。此前，他參與過(guò)世博園主題館屋頂綠化工程，頗有養護心得：“水量控制要精確，多了保綠素會(huì )流失，少了又澆不透。”

　　不過(guò)，相對于簡(jiǎn)式草坪，復式屋頂花園的耗水量肯定會(huì )更高。因此，必須配套實(shí)施高效節水的滴灌、微灌甚至痕灌系統。

　　雖然只有10厘米至50厘米厚的覆土，這座屋頂花園施工標準非常嚴格。在普通防水層上方，加鋪了防植物根系穿刺的特殊防水層；再往上鋪設具有一定孔隙和承載能力的塑料蓄排水板，便于及時(shí)排除多余水分；排蓄水層上再鋪聚酯無(wú)紡布作過(guò)濾層，防止土壤堵塞蓄排水板空隙；最后一層才是按比例調配的輕質(zhì)種植土。為嚴防屋頂滲漏，花園施工前還進(jìn)行過(guò)48小時(shí)蓄水試驗。

　　焦點(diǎn)：高成本難養護不再成瓶頸，施工安全有待把關(guān)

　　高成本、難養護曾是制約北京屋頂綠化推廣的難題。

　　據測算，簡(jiǎn)式草坪每平方米造價(jià)約200元至300元，復式屋頂花園則造價(jià)不菲，一般在每平方米500元至1500元。以總面積2000平方米的屋頂花園為例，造價(jià)動(dòng)輒超過(guò)百萬(wàn)元，自然很少有開(kāi)發(fā)商愿意掏腰包。

　　與地面園林相比，屋頂花園更需要精心養護，須防止植物生長(cháng)過(guò)于茂盛而導致根系刺穿防水層，澆水防蟲(chóng)害方面對養護工人的專(zhuān)業(yè)程度要求也很高。另外，冬季防凍和防火成為屋頂花園的較大負擔。以首發(fā)屋頂花園為例， 喬灌木植被過(guò)冬必須裹上雙層防寒圍擋，節日期間遇燃放煙花還要為圍擋噴水并派專(zhuān)人值守。

　　記者了解到，早些年，北京好不容易建成的多處屋頂綠化，甚至出現第一年景色宜人、第二年成片枯萎、第三年棄之不管的怪圈。

　　為提升屋頂綠化積極性，北京從2007年開(kāi)始推行財政補貼政策，花園式屋頂綠化每平方米補貼100元至150元，簡(jiǎn)式草坪每平方米補貼50元至100元，每年還會(huì )有相應養護補貼。

　　“以國博屋頂草坪來(lái)說(shuō)，政府補貼能覆蓋一半建設成本，后期養護成本則基本上能全覆蓋。”關(guān)發(fā)臣認為，資金和養護已經(jīng)不是瓶頸，屋頂綠化推廣較慢還是多數人環(huán)保意識欠缺，自己欣賞不到就懶得去做。

　　根據去年發(fā)布的市政府29號文，今后建筑層數少于12層、高度低于40米的非坡屋頂新建、改建公共建筑，竣工時(shí)間不超過(guò)20年、屋頂坡度小于15度的既有公共建筑，都應當實(shí)施屋頂綠化。

　　“北京屋頂綠化的春天到了！”譚天鷹對一系列屋頂綠化的強制與鼓勵措施欣喜不已。令他擔憂(yōu)的是，隨著(zhù)屋頂綠化大面積推進(jìn)，建設施工的安全把關(guān)面臨極大挑戰。

　　不同于普通園林，在屋頂上實(shí)施綠化有較高的專(zhuān)業(yè)門(mén)檻。除掌握防根穿技術(shù)外，還必須充分了解建筑結構與安全，尤其要具備樓頂荷載測量、加固改造、防水處理等專(zhuān)業(yè)技能。但時(shí)至今日，屋頂綠化施工單位只能拿到園林部門(mén)認可的資質(zhì)，還沒(méi)有爭取到政府相關(guān)部門(mén)的培訓并進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)。

　　為此，北京屋頂綠化協(xié)會(huì )已兩度致函市住建委，申請由建設部門(mén)舉辦屋頂綠化從業(yè)人員培訓并核發(fā)安全生產(chǎn)培訓合格證，但遲遲沒(méi)有進(jìn)展。

　　他山之石

　　德國：一年造就800萬(wàn)平方米綠屋頂

　　從上世紀50年代起，德國就開(kāi)始推行屋頂綠化，走“立法—號召—獎罰結合”的路徑。德國法律規定，建筑占多大面積的綠地，就要找一塊同等面積的裸地綠化來(lái)補償，否則將被罰款，于是裸露的屋頂綠化作為“替代面積”發(fā)展起來(lái)。

　　迄今，德國近三分之一的平屋頂已經(jīng)綠化，150個(gè)城市相繼出臺屋頂綠化促進(jìn)方案，每平方米提供10至20歐元的補貼，政府同時(shí)對屋頂綠化的單位和個(gè)人減少建筑排水費的征收。數據顯示，僅2010年一年時(shí)間，德國就完成屋頂綠化800萬(wàn)平方米。而德國最新出臺的《自然保護法》強制規定，新建建筑必須進(jìn)行屋頂綠化。

　　日本：商業(yè)中心屋頂有菜園稻田

　　日本東京在2010年5月修訂的城市綠地保護法中，明確提出了 “屋頂綠化設施配備計劃”，規定新建建筑物占地面積超過(guò)1000平方米的，屋頂必須有20%為綠色植物覆蓋，否則要予以罰款。日本將屋頂綠化計入建筑綠化總面積以及貼補體積率，給予贊助金、低率融資等優(yōu)惠政策。

　　地處東京繁華商業(yè)區的六木本山莊，屋頂花園種植彩葉樹(shù)體現四季景象，專(zhuān)門(mén)開(kāi)辟的小菜園和一塊稻田，讓都市人體會(huì )郊野田園樂(lè )趣。

　　韓國：大樹(shù)也能上屋頂

　　韓國為屋頂綠化專(zhuān)門(mén)發(fā)布了總統令，對進(jìn)行屋頂綠化的房屋給予50%的補貼。

　　在首爾市區，很多屋頂花園較多選用了喬灌木，大樹(shù)較多，樓頂探出的濃蔭令人羨慕。這些屋頂花園在建筑承重允許的地方設種植槽培育喬木和常綠樹(shù)，地面仰視效果絕佳。