2.2 過(guò)渡模式

　　奧林匹克場(chǎng)地再開(kāi)發(fā)的焦點(diǎn)是構建一個(gè)場(chǎng)地特有的、高度可持續發(fā)展的城市形式，并提供一些目前貝拉房地產(chǎn)市場(chǎng)上尚未出現的居住類(lèi)型。本規劃的意圖是使奧林匹克場(chǎng)地形成一個(gè)能夠自我維持的市場(chǎng)。它不會(huì )蠶食現狀的市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)規模和成本將與貝拉房地產(chǎn)市場(chǎng)同步。

　?。?）賽后：2016-2018

　　在賽后的幾年里，現狀場(chǎng)地中的設施和建筑將會(huì )進(jìn)行重新裝修，為賽后開(kāi)發(fā)奠定基礎。改造后的"奧林匹克步道"使機動(dòng)車(chē)可以通行，媒體中心將會(huì )被改造為充滿(mǎn)活力的商業(yè)中心。賽后模式規劃中的開(kāi)放空間大多數將會(huì )在奧運會(huì )結束后立刻修建起來(lái)。其中包括奧林匹克訓練場(chǎng)的城市森林的植樹(shù)工作，隨著(zhù)生態(tài)系統的穩定，逐步開(kāi)放恢復的濕地，將"擁抱廣場(chǎng)"的一部分轉化為中央公園。

　?。?）第一期：2018-2023

　　城市公寓、多層住宅和濱水高檔高層塔樓共同組成了一個(gè)多樣化的鄰里環(huán)境。這些開(kāi)發(fā)將會(huì )緊鄰改造后的媒體中心，以保持強烈的場(chǎng)所感和場(chǎng)所特征，減少賽后社區在市政和基礎設施方面的改造工作。另將建設新的道路和綠道來(lái)劃分街區。

　?。?）第二期：2023-2028

　　場(chǎng)地的其余部分將會(huì )在二期建設，延續一期的開(kāi)發(fā)模式。

　　2.3 賽后模式

　　賽后30年，奧林匹克公園將會(huì )變成一個(gè)新的城市中心、人們體育訓練和生活的前院。通過(guò)對奧林匹克基礎設施的改造和再利用，這個(gè)鄰里單元將會(huì )成為巴西未來(lái)可持續發(fā)展的一個(gè)標志。在賽后模式中，奧林匹克場(chǎng)館將會(huì )變成奧林匹克訓練場(chǎng)，訓練新一代杰出的運動(dòng)員。場(chǎng)地其余60%的用地將會(huì )變成新的開(kāi)發(fā)用地，包括新建和改建項目。一個(gè)創(chuàng )新式的開(kāi)放空間網(wǎng)絡(luò )將會(huì )覆蓋整個(gè)場(chǎng)地，將居住社區、多功能廊道和奧林匹克訓練場(chǎng)聯(lián)系在一起。

　　通過(guò)緊湊布置永久性場(chǎng)館，賽后的奧林匹克訓練場(chǎng)將會(huì )依舊保留其強烈的內部特征。另外，穿梭其間獨具特色的城市森林將會(huì )更加強化這一特征。城市森林會(huì )提供自然降溫，也會(huì )滲透到中心廣場(chǎng)，將奧林匹克訓練場(chǎng)和居住社區聯(lián)系在一起。

　　由線(xiàn)型綠道構成的開(kāi)放空間網(wǎng)絡(luò )是賽后模式的標志元素。它們同時(shí)也扮演著(zhù)基礎設施的角色，提供場(chǎng)地內的出入通道，社交聚會(huì )點(diǎn)和雨洪就地處理。其中也不乏一些小型的，為周邊社區服務(wù)的公園活動(dòng)點(diǎn)、散步道和其他社區活動(dòng)場(chǎng)所。盡管綠道屬于居住區休閑設施，但它們將是對外開(kāi)放的，將較大型的鄰里活動(dòng)場(chǎng)地和開(kāi)放空間聯(lián)系在一起。

　　這些開(kāi)放空間中的濱水公園將成為一處遠離城市喧囂的幽靜地方，使人與環(huán)境親密接觸。一條風(fēng)景如畫(huà)的濱海棧道迂回在公園之中。公園本身也將成為里約的教育基地，著(zhù)重展示新恢復的生境。濱水公園相對應的"擁抱廣場(chǎng)"將更加城市化，它與辦公建筑群、城市公寓綜合體和奧林匹克大道商業(yè)走廊相鄰，將成為場(chǎng)地中主要的聚會(huì )場(chǎng)所。 總而言之，賽后的奧林匹克公園將會(huì )成為一個(gè)富有活力的鄰里單元，滿(mǎn)足居民和參觀(guān)者的多種需求。

　　項目地址：巴西里約熱內盧市貝拉-達蒂茹卡區

　　項目委托：里約熱內盧市政府和巴西建筑學(xué)會(huì )

　　項目規模：118hm2

　　項目團隊：土地規劃、風(fēng)景園林設計和城市設計--SWA 集團（洛杉磯辦公室：洪盈玉,、格杜·阿基諾、崔榮峻、羅娜·卡普、樸娜拉、利茲·拉格多斯特、鐘惠城和張騫；蘇

　　莎莉多辦公室：邁克·潘）

　　建筑設計-詹斯勒事務(wù)所、CDCA建筑事務(wù)所、MPG 建筑事務(wù)所

　　總體規劃-維森特·德?tīng)?middot;里約（城市和區域規劃教授）， 卡爾波利·圣路易斯·奧比斯波

　　可持續發(fā)展-海萊拉環(huán)境咨詢(xún)、舍伍德工程設計

　　交通-沃爾特·摩爾

　　安保-理查德·本澤莫