沒(méi)多久，蘇聯(lián)專(zhuān)家的規劃方案得到毛澤東的認可，毛澤東指示：“照此方針。北京市的規劃就這樣定下來(lái)了，即以舊城為基礎進(jìn)行擴建。”

　　1953年6月，中共北京市委成立了一個(gè)規劃小組。該小組在北京動(dòng)物園暢觀(guān)樓辦公，被稱(chēng)為“暢觀(guān)樓小組”。

　　蘇聯(lián)專(zhuān)家被聘請到小組中指導工作，一些黨的干部和政治上堅定的技術(shù)人員成為“暢觀(guān)樓小組”骨干，從此，北京城市規劃納入黨內研究的范疇。

　　“暢觀(guān)樓小組”成立后，梁思成、陳占祥等原都市計劃委員會(huì )的大多數人不再參與北京市總體規劃編制。

　　此后，中共北京市委的“暢觀(guān)樓小組”制定出了《北京城市建設總體規劃初步方案》，明確指出北京的性質(zhì)為“北京不只是我國的政治中心和文化教育中心，而且還應該迅速地把它建設成一個(gè)現代的工業(yè)基地和科學(xué)技術(shù)的中心” 。

　　由于國內外形勢的驟變，“三年經(jīng)濟困難時(shí)期”的出現及中蘇沖突的公開(kāi)化，該總體規劃草案沒(méi)有得到中央書(shū)記處的正式批復。但“文化大革命”前的北京城市建設基本就是照此方針進(jìn)行的。

　　陳占祥：壯志未酬處，英雄淚滿(mǎn)襟

　　改變命運的一夜

　　1949年春，上海解放前夕的一個(gè)雨夜。

　　陳占祥一家在焦慮的等待中難以入睡。

　　傍晚時(shí)分，最后一批國民黨敗兵遠去了，共產(chǎn)黨軍隊要進(jìn)上海的消息在千家萬(wàn)戶(hù)不脛而走。

　　這到底是一支什么樣的軍隊？大多數上海市民惶恐地張望著(zhù)。

　　陳占祥站在面對貝當路的四樓窗口，呆望著(zhù)窗外漫天飄灑的雨絲。

　　第二天飛香港的機票放在窗邊的寫(xiě)字臺上。

　　陳占祥在英國留學(xué)時(shí)的導師阿伯科隆貝應香港總督之邀，去做香港規劃。他立即向陳占祥發(fā)出邀請，希望這位中國弟子助他一臂之力，就像當年共同制定倫敦南部三個(gè)城市的戰后規劃一樣。

　　“父親舉棋不定。他渴望回到導師身旁大展宏圖，但又對編制古都北平的規劃，存著(zhù)一絲不滅的夢(mèng)想。”多年以后，陳愉慶回憶那個(gè)夜晚時(shí)說(shuō)道。

　　3年前，正在英國留學(xué)的陳占祥接到北平國民政府邀請，回國編制北平規劃。

　　陳占祥回到了闊別8年的上海，但此時(shí)內戰爆發(fā)，北上之路暫時(shí)擱淺。

　　滯留南方的陳占祥在南京主持完成了國民黨政府“行政中心”規劃方案。

　　隨后，他又被借調到上海市建設局參與編制上海都市計劃，提出了開(kāi)發(fā)浦東新區的建議。

　　盡管一直在從事都市規劃工作，也做出了一些不錯的方案，但是內戰打亂了城市的建設，陳占祥的理想成了一張張被束之高閣的圖紙。

　　夜深了，解放軍開(kāi)始入城。

　　“那是一支望不到盡頭的隊伍。雨夜中，像一道黑色涌動(dòng)的河流，帶著(zhù)摧枯拉朽、震懾人心的力量，無(wú)聲無(wú)息地潛入雨夜的大上海。”陳愉慶回憶道。

　　但是，讓上海市民意想不到的是，這支軍隊沒(méi)有一個(gè)人去敲百姓的門(mén)窗，更沒(méi)有人去踹開(kāi)商家的門(mén)板搶財劫物。

　　戰士們兩三人一組，背靠背席地而坐，很快便沉沉睡去。

　　陳占祥看到了一支令人起敬的軍隊，他和妻子給冒雨露宿街頭的解放軍送去牛肉湯，但卻被一一婉拒，他們得到的回答是：人民子弟兵不拿群眾一針一線(xiàn)。

　　回到公寓內，陳占祥作出了決定，新政權值得托付。

　　隨即，陳占祥將第二天飛往香港的飛機票撕成了碎片。

　　他并沒(méi)有料到，這一夜，他的選擇改變了自己一生的命運。

　　一起做夢(mèng)的日子

　　陳占祥首先給清華大學(xué)建筑系教授梁思成寫(xiě)信，并附上自己的履歷，說(shuō)明了自己對參加北平規劃的愿望。

　　梁思成立即回復，不僅邀請他參與北平規劃，還希望他能推薦更多的專(zhuān)業(yè)人士北上。

　　梁思成當時(shí)還擔任北京市人民政府委員、北京市都市計劃委員會(huì )的副主任。陳占祥認為梁思成的回復代表了北京市人民政府的邀請，曾經(jīng)一度積郁在心頭的疑云片刻間消散了。

　　陳愉慶記得那段日子父親整天忙著(zhù)打包裝箱，“喜悅而忙碌”。

　　新中國成立后第一個(gè)十月，陳占祥一家抵達北京。

　　梁思成很快就請陳占祥全家去清華新林院八號的梁宅做客。

　　梁陳二人的首次會(huì )面可謂是一見(jiàn)如故。

　　陳愉慶記得，當父親說(shuō)到“全世界再也沒(méi)有第二個(gè)北京城，這塊瑰寶規劃時(shí)要像愛(ài)護自己的眼睛一樣，不然愧對先人”時(shí)，“梁先生的眼睛一下子亮了，把茶杯舉起來(lái)碰了碰說(shuō)，‘為志同道合，一見(jiàn)如故’。”

　　17至18世紀，北京曾是世界上規模最大、布局最完整、規劃最科學(xué)、建筑成就最高的封建帝國首都。至今西方大學(xué)建筑系的教科書(shū)中，北京古城規劃仍是濃墨重彩的一筆。

　　在梁思成、陳占祥眼里，剛剛回到人民手中的北京城，就是他們兩人的一張試卷，作為專(zhuān)業(yè)人士，他們不想留給后人一個(gè)不及格的成績(jì)單。意氣風(fēng)發(fā)的兩人堅信，他們有能力讓這座中國人引為自豪的古都重展芳華，成為世界上獨一無(wú)二的偉大都市。

　　對照日后的經(jīng)歷，很明顯，此時(shí)的梁、陳，把事情想簡(jiǎn)單了。