根據王小璘教授，在選定社區選擇有代表性的對象進(jìn)行深度訪(fǎng)談，這是在地理論很重要的一個(gè)步驟，其具體操作程序如下：

1.開(kāi)放性譯碼

透過(guò)深度訪(fǎng)談內容逐句分析，將文字稿加以概念化形成類(lèi)別(category)。

2.主軸性譯碼

將訪(fǎng)談資料加以觀(guān)察與詮釋?zhuān)y整四大面向、副類(lèi)別及譯碼脈絡(luò )。

3.選擇性譯碼

透過(guò)故事線(xiàn)，尋找或創(chuàng )造出一個(gè)囊括全部故事線(xiàn)的核心類(lèi)別。

利用核心類(lèi)別連結各面向及范疇，建構基礎理論架構。

藉由短暫驗證理論，找出是否遺漏任何訊息。

經(jīng)由上述直線(xiàn)式次序步驟與反復應用，達到精煉理論的完整性。 

都市型生態(tài)小區建構成因

    王小璘教授指出，通過(guò)對獲取信息的反復梳理，架構出生態(tài)型城市社區的建構成因?；谶@樣的分析，可尋找出都市型生態(tài)社區的發(fā)展策略。首先，遵循在地產(chǎn)業(yè)結構、自然環(huán)境及人文資源，達成生活生產(chǎn)生態(tài)之三生理念的目標；第二，以生活在“自在”、“自然”及“自主”的環(huán)境，作為可持續經(jīng)營(yíng)發(fā)展的主要標的；第三，結合永續生態(tài)保育概念，提倡生態(tài)教育、休閑活動(dòng)以及環(huán)保思維；第四，配合政府相關(guān)計劃，共同訂定發(fā)展目標；第五，規劃都市后花園、生態(tài)旅游及環(huán)保等相關(guān)策略，朝可持續生態(tài)的愿景邁進(jìn)。

    王小璘教授最后總結道，生態(tài)社區是生態(tài)城市的基本單元，如果所有社區都建設成生態(tài)社區，那我們的城市就是生態(tài)城市。21世紀可持續生態(tài)小區經(jīng)營(yíng)的核心價(jià)值，在于建立人類(lèi)生活與大自然之間平衡和可持續的關(guān)系；在于追求一種以社會(huì )民眾可以用自身經(jīng)驗承載的幸福感。小區經(jīng)營(yíng)的重點(diǎn)不再是政府給民眾什么，或是照顧民眾什么，而是如何提供一個(gè)機會(huì )，讓民眾能夠透過(guò)自身的實(shí)踐行動(dòng)，共同營(yíng)造小區，進(jìn)而體現自己所追求的價(jià)值，并感到幸福。幸福的內容包含自我和集體的認同，以及各種需求的滿(mǎn)足和進(jìn)步的憧憬。透過(guò)公共性和開(kāi)放性的自身營(yíng)造機會(huì )，小區發(fā)展展現了在地多元的新質(zhì)量，并且表現在公共環(huán)境、各種環(huán)境設施及空間氛圍等。每一個(gè)社區都有他自己的特質(zhì)在那里，在地理論強調原始資料， 在地理論提供一個(gè)都市型生態(tài)小區可持續經(jīng)營(yíng)的立論平臺，是未來(lái)社區重要規劃理論基礎，可應用于鄉村型或區域型小區、生態(tài)村、生態(tài)城區或生態(tài)城市。