必須實(shí)現專(zhuān)家評審機構盡責到位、政府監管到位、公開(kāi)透明社會(huì )監督到位、補貼處罰機制到位、綠色物業(yè)運行維護服務(wù)到位等“5個(gè)到位”

　　住房和城鄉建設部副部長(cháng)仇保興今天在第九屆國際綠色建筑與建筑節能大會(huì )上表示，從城鎮化轉向新型城鎮化，意味著(zhù)作為城鎮化最基本細胞的住房，要更新模式，由傳統建筑轉向綠色建筑。

　　仇保興認為，我國綠色建筑雖然發(fā)展較快，但也存在一些問(wèn)題，如高成本綠色技術(shù)實(shí)施不理想、綠色物業(yè)管理脫節、一些常用綠建技術(shù)并未運行等。要解決這些問(wèn)題，必須實(shí)現專(zhuān)家評審機構盡責到位、政府監管到位、公開(kāi)透明社會(huì )監督到位、補貼處罰機制到位、綠色物業(yè)運行維護服務(wù)到位等“5個(gè)到位”，嚴把綠色建筑質(zhì)量關(guān)。

　　為實(shí)現“5個(gè)到位”目標，仇保興提出幾點(diǎn)建議。首先，要完善綠色建筑評價(jià)標識專(zhuān)家庫，實(shí)行專(zhuān)家簽字終身負責制，建立專(zhuān)家資質(zhì)考核退出機制和測評機構的考核退出機制。其次，要加強綠色建筑設計、建設、運行等全過(guò)程監管，實(shí)現對綠色建筑的全生命周期管理，由政府部門(mén)構建規劃階段綠色建筑審查制度、綠色大型公共建筑的節能運行考核制度。第三，要加強輿論、同行業(yè)和社會(huì )監督，這些監督都要通過(guò)能效審計、循環(huán)、考核再加上公開(kāi)輿論監督。第四，完善綠色建筑的補貼以及處罰機制，要讓業(yè)主與消費者能夠分享綠色建筑財政補貼，如減免契稅、維修基金、物業(yè)費等。第五，要培育綠色物業(yè)產(chǎn)業(yè)，綠色物業(yè)管理的理念應貫穿于項目規劃設計到建設、銷(xiāo)售、使用、管理等階段，通過(guò)科學(xué)管理、技術(shù)改造和行為引導，最大限度節約資源和保護環(huán)境，構建綠色生態(tài)社區。