中外園林孟欣院長(cháng):探討房地產(chǎn)景觀(guān)設計發(fā)展方向
我們認為目前在居住小區的景觀(guān)設計方面存在幾個(gè)問(wèn)題。一個(gè)就是新奢侈主義?,F在景觀(guān)設計注重經(jīng)濟化,過(guò)于注重形式。有的小區歐式風(fēng)格象宮殿一樣的奢華,投資又跟不上,這必然導致施工質(zhì)量差,作品變成低劣的翻版。另外很多樣板區都是用錢(qián)堆出來(lái)的,兩三年又要拆除,這樣浪費了大量資源。正如馮驥才先生所說(shuō),我們的城市充滿(mǎn)了土豪式審美,淺薄,炫富,庸俗。要知道精品和精致不是同一個(gè)概念,有的小區為了標新立異,使用很多偏遠樹(shù)種,大規模的苗木,為后期的物業(yè)管理帶來(lái)很大的問(wèn)題,也和現在的生態(tài)環(huán)保的意識背道而馳。
再有一個(gè)問(wèn)題就是過(guò)于雷同?,F在景觀(guān)設計抄襲比較嚴重。景觀(guān)設計師拼湊,組裝,風(fēng)格也不是很統一。有一些項目,都市的,現代的,各種風(fēng)格都有,呈現了一種混搭。
還有一個(gè)問(wèn)題,就是設計不以人為本,很多小區從功能上推敲的不夠。包括人車(chē)混行的問(wèn)題,包括高大喬木緊貼住宅窗戶(hù),遮擋陽(yáng)光,觀(guān)賞性草坪大量使用,還有高爾夫景觀(guān)之類(lèi),我們感覺(jué)都是不夠以人為本。剛才姚總(姚鵬)給大家展示了一下,就是說(shuō)華潤對于人的行為的調研。這個(gè)給我們很大的幫助,看了以后很受啟發(fā),找到了差距。我們在這方面的調研,現在沒(méi)有開(kāi)發(fā)商、設計師深入了,我們要向姚總他們學(xué)習。
作為景觀(guān)設計師應該在三個(gè)階段中找出問(wèn)題并解決問(wèn)題,這是我們必須具備的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)。第一個(gè)階段就是要了解開(kāi)發(fā)商的需求,了解業(yè)主的需求,從而提出用戶(hù)所需要的設計理念。第二個(gè)階段,需了解原建筑規劃,找出最好的結合點(diǎn),用最佳的方式提升整個(gè)項目的品質(zhì)。第三個(gè)階段,消化細化方案,注重細節處理,避免方案施工圖脫節,加強施工過(guò)程中的服務(wù),達到最佳景觀(guān)效果并且控制成本。
下面簡(jiǎn)單介紹一下我們做的項目。
“學(xué)清苑”總平面圖
這是清華學(xué)清院。這個(gè)項目是教師公寓,我們在方案里面,比較注重清華人文化的體現,主要表現在小品,還有種植方面。這是入口小區,這是社區的服務(wù)中心。在這里,我們做了一些老年活動(dòng)的場(chǎng)所。整個(gè)小區的住宅都是紅磚白墻,充分體現了清華建筑風(fēng)格。
入口處節點(diǎn)效果圖
編輯:daiy