舊瓶新酒：生活質(zhì)量的秘密

　　經(jīng)歷了戰后的大拆大建后，德國開(kāi)始把歷史核心區看做一個(gè)城市或村鎮的重要文化財富，盡力保留。這種保留是一種“舊瓶新酒”式的現代化更新，盡量融入現代的技術(shù)和生活方式。通過(guò)這種方式，村鎮的歷史風(fēng)貌得到了活的延續，地方也獲得了長(cháng)期的文化財富。

　　對于村鎮來(lái)說(shuō)，其自身的歷史特色及獨特的文化景觀(guān)是競爭力的關(guān)鍵之一。根據近年的德國地方競爭趨勢，在基礎建設階段后，各個(gè)地區在基礎設施等硬件方面愈發(fā)趨同，第三產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟結構中占的比重也越來(lái)越大，地方政府越來(lái)越重視自身的“軟件”配備和提升。

　　村鎮的歷史風(fēng)貌及文化特色是其中一個(gè)重要層面。以筆者曾拜訪(fǎng)的萊法州的代德斯海姆鎮（Deidesheim）為例，這個(gè)小鎮保留了傳統的歷史風(fēng)貌，同時(shí)擁有豐富的酒文化遺產(chǎn)。由地下酒窖改造而成的特色酒館成為其重要的經(jīng)濟來(lái)源。在筆者參加過(guò)的鎮發(fā)展建設會(huì )議中，各位市民代表除了關(guān)心如何為居民提供停車(chē)位這種硬件方面的要求外，也同樣關(guān)心如何延續他們的酒文化和地方特色,都強調了特色酒館對經(jīng)濟的重要性。而對一些試圖吸引企業(yè)投資的村鎮來(lái)說(shuō)，如何改善維護其地方特色風(fēng)貌，提供良好的生活空間，是其能否夠成功的關(guān)鍵。這也是后工業(yè)階段地方競爭中的一個(gè)要素。

　　這種注重保護傳統的更新得到了法律和政策上的支持。德國的建造法典中，規定維護地方景觀(guān)風(fēng)貌是規劃建設的基本原則。而針對歷史保護建筑的更新，地方政府可對其私人業(yè)主加以資助，承擔部分維護更新費用。由于公共空間和公共建筑方面的投資可為地方村鎮帶來(lái)潛在收益，吸引人口和企業(yè)投資，增加稅收，很多村鎮的地方政府樂(lè )得投入這筆資金。

　　2012年，我在德國的ISA事務(wù)所參與了斯圖加特地區的科爾恩塔爾-明欣根（Korntal-Münchingen）的城鎮發(fā)展規劃和更新工作。在斯圖加特地區，鄉村地區的人口在中心城市的帶動(dòng)下仍在持續增長(cháng)?？茽柖魉?明欣根離斯圖加特市約10公里。這個(gè)市鎮依托斯圖加特市和路德維希堡市兩座中心城市，發(fā)展勢頭良好，由此產(chǎn)生了新的建設需要。

　　地方政府一方面希望建設更多住宅，吸引更多居民來(lái)此居住，另一方面希望提供更多的商業(yè)設施，特別是引入1-2家連鎖超市，方便居民日常購物。地方政府聯(lián)系的幾家超市想到周邊地帶建設新的連鎖店，試圖通過(guò)大面積的停車(chē)位和廉價(jià)的土地獲得競爭優(yōu)勢。但與此同時(shí)，這個(gè)市鎮面臨著(zhù)中心區空心化的危險，越來(lái)越多的居民要離開(kāi)中心區，到密度更低的周邊地帶居住，這也給鎮子的服務(wù)業(yè)、商業(yè)帶來(lái)了危機。

　　當地政府要考慮居民對超市及新住宅的需求，也需要解決中心區的空心化問(wèn)題。于是地方政府決定采取緊湊的發(fā)展方式，限制住宅和商業(yè)的無(wú)序擴張，復興鎮子的中心區域。

　　在這種思路下，需要對鎮子的中心區現狀加以分析，找出具有發(fā)展潛力的地塊，同時(shí)也要協(xié)調好新舊建筑，維護鎮子的風(fēng)貌特征。通過(guò)調查分析以及和地方政府交流，我們發(fā)現，鎮子中存有大量空置的倉儲建筑，這些倉儲建筑原本用于農業(yè)用途，多是通過(guò)傳統的木桁架結構建造而成，非常富有地方傳統特色。通過(guò)改造這些建筑，能獲得充分的居住空間和商業(yè)服務(wù)業(yè)空間，滿(mǎn)足市鎮的現代發(fā)展需要。同時(shí)市鎮也得以保留這些寶貴的傳統建筑和和諧的市鎮風(fēng)貌。

　　之后，當地政府組織了“倉庫節”活動(dòng)，與市民及富有經(jīng)驗的木匠、建筑師討論了這一提議，最終達成實(shí)施該建議的共識。通過(guò)3D場(chǎng)景的模擬，政府向市民展現了實(shí)施后的景觀(guān)面貌?，F在，當地還在進(jìn)行更深入的法定規劃，各倉庫的規劃將得到進(jìn)一步的分析，改造成本將得到進(jìn)一步的估算。并且，當地還要通過(guò)建設法規，規定其功能用途和保留的方式。未來(lái)的相關(guān)建設活動(dòng)將按照這一法規進(jìn)行。由此，通過(guò)對于傳統建筑的更新利用，市鎮的發(fā)展壓力得到了解決，當地的特色風(fēng)貌也得以保持。

　　結論

　　德國的村鎮建設在宏觀(guān)區域層面注重保證城鄉平衡，提升鄉村地區的競爭力。在地方建設層面，注重現代的要求，也注重保留自身的特色，力求結合傳統和現代的元素。由此形成了富有特色且符合現代生活和經(jīng)濟活動(dòng)要求的村鎮。這對我國單一側重現代化的村鎮建設提供了可借鑒之處?？紤]到長(cháng)期發(fā)展及經(jīng)濟結構轉型的需要，我們應借鑒發(fā)達國家的一些原則和做法，在都市區和鄉村地區間建立良好的網(wǎng)絡(luò )聯(lián)系，并注重保護和延續村鎮的特色風(fēng)貌。對于將來(lái)的生活質(zhì)量和經(jīng)濟活動(dòng)，這無(wú)疑是一筆寶貴財富。

　?。ㄗ髡呦档聡鴦P撒斯勞滕工業(yè)大學(xué)城市規劃學(xué)碩士，現于斯圖加特市從事城市規劃工作。）