地產(chǎn)類(lèi)園林

　　主要由地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商投資，以提高地產(chǎn)附加值、改善居住或辦公環(huán)境和提升生活品質(zhì)為主要目的的住宅區(高檔小區、別墅、酒店等)與度假區(休閑度假園林)景觀(guān)。具有投資小、中標相對容易和收款風(fēng)險低等特點(diǎn)，代表企業(yè)有廣東棕櫚園林股份有限公司和廣州普邦園林。

　　此類(lèi)園林的發(fā)展，原因之一是人民生活水平的提高和對居住環(huán)境的重視；二是國家相關(guān)政策的支持，如《城市綠化條例》和《城市綠化規劃建設指標》中規定：新建居住區綠地占居住區總用地比例須達30%以上；三是地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商出于增加地產(chǎn)附加值和強化地產(chǎn)差異性的考慮。但地產(chǎn)類(lèi)園林受?chē)液暧^(guān)調控的影響較大，其突出表現是對房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的調控，因為房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎性傳統行業(yè)之一，在國民經(jīng)濟中具有重要地位。經(jīng)濟增長(cháng)速度、居民收入增長(cháng)速度和信貸增長(cháng)速度等因素是維持房?jì)r(jià)的根本因素，房地產(chǎn)市場(chǎng)的高速發(fā)展將帶動(dòng)地產(chǎn)類(lèi)園林景觀(guān)的快速增長(cháng)，而房?jì)r(jià)的大幅度波動(dòng)將對房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生巨大的影響，也必將影響到地產(chǎn)類(lèi)園林的發(fā)展。

　　在此還要提及一下東方園林。何巧女是一個(gè)女強人，這是業(yè)界公認的，這在男人當道的園林圈里可謂甚為搶眼。2011年11月14日，萬(wàn)達集團副總裁張誠正式加盟東方園林集團,出任東方城置地總裁，負責東方園林集團地產(chǎn)板塊；2013年2月25日，東方園林產(chǎn)業(yè)集團官方公布再有四位曾任職萬(wàn)達集團的高管正式加盟東方園林，自此，東方園林組了一支"萬(wàn)達軍團"，包括張誠、張云計、嚴春昊、殷嶸、張鵬力、丁遙等。東方園林試圖通過(guò)利用挖掘萬(wàn)達系高管人才實(shí)現其占領(lǐng)地產(chǎn)園林的野心，而結果目前尚未可知。