原因：僅僅依靠行政手段推動(dòng)綠色建筑發(fā)展

　　措施：將綠色建筑轉化為市場(chǎng)需求

　　目前，我國的綠色建筑發(fā)展是以政府為主導的行為。薛建認為，在一個(gè)新生事物的發(fā)展初期，政府行政干預的帶動(dòng)和促進(jìn)可以對其產(chǎn)生很大幫助。但是，僅僅靠行政手段來(lái)推動(dòng)綠色建筑的發(fā)展，難免會(huì )出現為了完成任務(wù)而敷衍了事的行為，也有可能會(huì )造就一批“偽綠色”建筑。隨著(zhù)經(jīng)濟社會(huì )的發(fā)展，將綠色建筑轉化為市場(chǎng)需求，通過(guò)市場(chǎng)化的方式推進(jìn)，才能使其得到真正發(fā)展。薛建說(shuō)，讓市場(chǎng)看到綠色建筑所帶來(lái)的效益是最為行之有效的方法。

　　發(fā)展綠色建筑可以帶來(lái)良好的經(jīng)濟效益、社會(huì )效益、環(huán)境效益，只有綜合效益得到全面提升，綠色建筑產(chǎn)業(yè)才能獲取全面協(xié)調可持續發(fā)展。他認為，綠色建筑的效益可以分為顯性效益和隱性效益。一般來(lái)說(shuō)，顯性效益可直接體現出來(lái)，且受益主體清晰；而隱性效益一般不直接體現出來(lái)，受益主體多而雜。綠色建筑的顯性效益即是其經(jīng)濟效益，可以通過(guò)計算相關(guān)的財務(wù)指標對其進(jìn)行評價(jià)，而其隱形效益主要包括環(huán)境效益和社會(huì )效益。

　　通過(guò)對已有的綠色建筑分析可以得出結論，綠色建筑可以實(shí)現24%-50%的能耗節約，降低33%-39%的溫室氣體排放，節約40%的水資源，減少近70%的廢棄物排放。如果能夠制訂相應的獎勵機制，將這些節約下的能源轉化為設計、建造、運營(yíng)、使用等各個(gè)環(huán)節都可以直接認知的經(jīng)濟效益，“偽綠色”建筑將徹底失去存在價(jià)值。

　　原因：建筑運營(yíng)方、使用者缺乏環(huán)保意識

　　措施：加大宣傳力度，普及綠色概念

　　“我家小區是按照《綠色建筑評價(jià)標準》設計建造的，陽(yáng)臺上設置了雨水回收系統，用于回收雨水澆灌小區綠地。但是，現在很多住戶(hù)把洗衣機放到陽(yáng)臺，把雨水回收系統當作下水管道，用來(lái)排放污水。”薛建說(shuō)。近年來(lái)，類(lèi)似的事情屢見(jiàn)不鮮，對此，薛建指出，綠色建筑的實(shí)踐是一項高度復雜的系統工程，不僅需要建筑師具有生態(tài)環(huán)保的理念，并采取相應的設計方法，還需要建筑運營(yíng)方、使用者具有較強的環(huán)保意識，這樣才能確保綠色建筑在全壽命周期中實(shí)現節能、環(huán)保、健康、舒適。因此，相關(guān)部門(mén)應該加大投入，加強對綠色建筑的宣傳力度。他說(shuō)：“行業(yè)主管部門(mén)應該多花一點(diǎn)兒時(shí)間和資金，讓老百姓更多地了解綠色建筑，不僅要讓業(yè)內人士了解，更應該讓基層群眾了解。其實(shí)在日常生活中，老百姓如果能夠稍微改變一下自己的生活方式，將對綠色建筑起到很大的推動(dòng)作用。”

　　為了提高綠色建筑的社會(huì )認可度，北京市去年開(kāi)展了一系列宣傳培訓工作，并加強與媒體的合作，以“建筑綠標，怎樣讓生活更環(huán)保”為主題，向廣大市民介紹與綠色建筑相關(guān)的工作情況，以“發(fā)展綠色建筑，讓城市與自然和諧共生”為主題，在報紙上進(jìn)行宣傳，在北京市規劃委員會(huì )官方網(wǎng)站上創(chuàng )建了“綠色建筑我參與”專(zhuān)題板塊，及時(shí)發(fā)布綠色建筑相關(guān)標準規范、工作動(dòng)態(tài)，并與網(wǎng)友在線(xiàn)溝通。

　　正在觀(guān)看綠色建筑社區宣傳展板的張阿姨說(shuō)：“以前我覺(jué)得節水、省電就是綠色了，通過(guò)媒體和社區的宣傳才知道，原來(lái)不僅僅是要少用，而且要實(shí)現循環(huán)利用。”

　　由此可見(jiàn)，在基層普及綠色建筑概念，讓百姓了解綠色建筑帶來(lái)的各種效益，倡導綠色生活方式，加強人們的綠色意識，可以有效推動(dòng)綠色建筑的市場(chǎng)需求，徹底消除“偽綠色”建筑的生存空間。