據報道，歐美發(fā)達國家的一些城市建筑平均壽命甚至已經(jīng)達到了上百年，相比而言，我國城市建筑的平均壽命低了很多。毋庸置疑，造成這種差異的根本原因是歐美國家建筑的質(zhì)量比國內建筑質(zhì)量要好得多。

　　我國城市建筑短命，在責任追究上不應完全怪罪于開(kāi)發(fā)商，城市建筑進(jìn)入“質(zhì)量報廢周期”背后有著(zhù)不可忽視的時(shí)代背景，即上個(gè)世紀特定的時(shí)代背景造就了這批建筑在今日進(jìn)入了“報廢周期”，這批短命建筑在當時(shí)未必就屬于“豆腐渣”。

　　建筑質(zhì)量是否合格、牢固，關(guān)鍵得靠技術(shù)，沒(méi)有技術(shù)就不能有牢固的建筑。從技術(shù)層面說(shuō)，我國現代建筑技術(shù)遠比歐美國家落后得多，所以在壽命上，我國建筑根本沒(méi)法和歐美國家的建筑相提并論。

　　比如早在一百多年前，當歐美發(fā)達國家的城市建筑已經(jīng)普遍采用質(zhì)量牢靠的現澆框架結構時(shí)，國內城市建筑直至進(jìn)入新世紀之后才逐漸開(kāi)始推廣現澆框架結構。在此之前，國內城市建筑多數都是不是特別牢靠的磚混結構。

　　上世紀八九十年代修建的城市建筑中，我國還大面積使用了壽命較短、易斷、易坍塌的空心預制板，而國外城市建筑幾乎不使用空心預制板，更不要說(shuō)歐美發(fā)達國家建筑多數都是采用石質(zhì)材料了。

　　另外，當時(shí)國內建筑行業(yè)還沒(méi)有塔吊、打夯機、打樁機等現代建筑工具可以使用，完全靠手工和人力。那時(shí)的建筑工人基本上是以小學(xué)畢業(yè)生或文盲學(xué)歷為主的農民工，他們大多數人是剛剛從“稻田”里直接爬上了腳手架，對現代建筑技術(shù)基本不懂，幾乎完全延續了過(guò)去的農村建房技術(shù)和視野。所以，以當時(shí)建筑行業(yè)的這種技術(shù)水平和低素質(zhì)的人力資源，不可能修建出壽命達到百年的房子。

　　再者，上個(gè)世紀八九十年代，我國市場(chǎng)經(jīng)濟剛剛開(kāi)始起步，生產(chǎn)力還比較落后，市場(chǎng)上可以供應給居民建筑使用的鋼筋、水泥、磚塊的數量非常有限，根本滿(mǎn)足不了實(shí)際需求。而且開(kāi)發(fā)商可以用于建筑投入的資金也相當有限，不可能像今天這樣大量投入資金。

　　在這樣的時(shí)代背景下，為提高建筑的修建速度，盡快滿(mǎn)足民眾的居住需求，很多地方不得不建造一批“快餐式”住房。在城市建筑建造過(guò)程中，鋼筋、水泥、磚塊的投入上“偷工減料”，本該是實(shí)心墻體改為成本要低很多的空心墻體等，質(zhì)量自然得不到保證，甚至還不如古代的城墻。更何況在當時(shí)我國還沒(méi)有出臺建筑工程施工的相關(guān)質(zhì)量標準、驗收標準，即便一些地方出臺了相關(guān)標準，要求也很低，這樣一來(lái)，就為城市建筑質(zhì)量管理標準混亂和建筑質(zhì)量整體低下的狀況提供了種種可能。

　　由此可見(jiàn)，上個(gè)世紀八九十年代我國建筑行業(yè)的技術(shù)水平，在很大程度上決定了當時(shí)修建出來(lái)的房屋建筑質(zhì)量很難達到高水平，壽命也只能維持二三十年，這才導致上個(gè)世紀八九十年代修建的城市建筑如今普遍進(jìn)入了“報廢周期”。所以，我們不能就此完全怪罪開(kāi)發(fā)商，認為完全是開(kāi)發(fā)商修建建筑的質(zhì)量不過(guò)關(guān)而造就了“豆腐渣”工程。