如今，建設獨立于老城的新區成了各地推進(jìn)轉型升級和新型城市化的重要途徑，成片的高樓拔地而起，開(kāi)發(fā)區集中進(jìn)駐?？墒?，人氣不足成了新區的通病。在昨天（10號）的生態(tài)文明貴陽(yáng)國際論壇上，嘉賓給“不讓新區變空城”開(kāi)了哪些藥方？經(jīng)濟之聲記者昨日從貴陽(yáng)發(fā)回報道。

　　天津濱海新區每天需要5000輛大巴車(chē)通勤，廣州南沙新區距離老城50公里以上……和老城區分離，這可能是各地新區的先天劣勢。針對新區人氣不旺的問(wèn)題，住建部原副部長(cháng)仇保興在昨天“綠色新區創(chuàng )新發(fā)展”論壇上說(shuō)，這是因為新區缺乏好的生活要素。

　　仇保興：100多萬(wàn)人口的新城沒(méi)有很好的服務(wù)中心，沒(méi)有很好的服務(wù)中心，特別是高端人才的引進(jìn)是不可能的，新區是為了生活更美好，不是為了GDP。

　　不少新區也意識到了生活配套設施的重要性，幾年前，安徽合肥建設湖濱新區時(shí)，干脆把老城最好的醫院和學(xué)校搬了過(guò)去，這種簡(jiǎn)單粗暴的造城運動(dòng)，雖然快速聚集了人氣，但違背了新區探索創(chuàng )新發(fā)展模式的初衷。

　　而仇保興分析，新城難以聚集人氣的根本原因在于，我國不少地方已經(jīng)進(jìn)入城市化中后期，如果還是攤大餅式建新區，很可能變成空城。

　　仇保興：城鎮化前期，你要蓋多少房子有多少人住，城鎮化中后期不注意就業(yè)崗位的創(chuàng )造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的匹配，你就會(huì )造空城，結果造成巨大的浪費。

　　如何建立真正生態(tài)宜居的新區？中國城市規劃設計研究院院士李曉江認為，關(guān)鍵在于規劃要集中緊湊。

　　李曉江：我們新區建設大量采用大城市核心地區的標準，寬馬路、大廣場(chǎng)等等，這些實(shí)際在新區是不恰當的。因為我們遠離母城，如果我們再用分散的發(fā)展模式，那么可能一百年也形不成一個(gè)城市。

　　陜西西咸新區嘗試集約開(kāi)發(fā)，管委會(huì )副總規劃師張琳介紹，他們的理念是結合當地特點(diǎn)，建設現代田園城市。

　　張琳：從我們所處的歷史文脈山水格局和現代規劃的幾個(gè)方面，界定城市邊界，避免攤大餅發(fā)展。將來(lái)形成的格局是舒朗的田園，緊湊的城市。

　　反之，仇保興說(shuō)，用工業(yè)文明的思路指導生態(tài)文明建設就會(huì )產(chǎn)生巨大差錯。

　　仇保興：許多新區在建設過(guò)程中把原來(lái)的老街區破壞了，用現代化的東西覆蓋了，結果就失去了自我，不要認為大型規模就是好，不要用鳥(niǎo)瞰的規整的美來(lái)代替生態(tài)文明的美，這些都是工業(yè)文明的思路，這些都是錯誤的。