廣州所有公布的歷史建筑都將獲得一對一的“貼身保護”了。記者11日從廣州市規劃局獲悉，目前該局正委托華南理工大學(xué)對第一批歷史建筑逐一入戶(hù)調查，為每棟建筑量身定做保護規劃。

　　同時(shí)，市規劃局還委托專(zhuān)業(yè)調研機構同步開(kāi)展歷史建筑入戶(hù)宣傳服務(wù)工作。該局有關(guān)負責人透露，目前廣州歷史建筑保護正在申請專(zhuān)項保護資金，屆時(shí)有困難的業(yè)主修繕歷史建筑有望獲得一定補助。

　　為了更好地保護歷史建筑，提高業(yè)主的積極性，一些原本為民居的歷史建筑也可以發(fā)展文化創(chuàng )意、旅游產(chǎn)業(yè)、地方文化研究，開(kāi)辦展館、博物館，或者其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　歷史建筑認定將考慮業(yè)主態(tài)度

　　廣州市規劃局有關(guān)負責人介紹，已入戶(hù)的歷史建筑中，超過(guò)六成的受訪(fǎng)居民表示支持住所建筑評為歷史建筑。但還有5.4%的居民表示完全不支持，其反對的主要原因是認為房屋評為歷史建筑后不能隨意拆改、修繕和裝修改造。

　　“地塊內的歷史建筑，只要業(yè)主同意被征收的，則與其他建筑按同等的標準予以征收補償。不用擔心拿不到補償款。”廣州市規劃局負責人表示，成為歷史建筑也并不影響到房屋的合法交易、轉讓。被認定為歷史建筑后，除了業(yè)主獲得同等補償之外，保護歷史建筑的開(kāi)發(fā)商也能獲得一定的補償和獎勵。

　　規劃局上述人士介紹，廣州此前公布的兩批歷史建筑，基本上還是指令性的，相關(guān)專(zhuān)家認定一個(gè)建筑符合歷史建筑條件，就列入了名單之中。“在后續的歷史建筑認定工作中，我們將更重視征求業(yè)主的意見(jiàn)。如果業(yè)主非常不愿意，而意義又不是特別大的建筑，將會(huì )慎重考慮是否列入歷史建筑名單。”

　　可活化利用開(kāi)展商業(yè)經(jīng)營(yíng)

　　在活化利用方面，絕大部分受訪(fǎng)居民希望能保持現狀居住功能，希望作文化創(chuàng )意、旅館等用途的受訪(fǎng)者較少。其中，近半的受訪(fǎng)居民愿意與其他企業(yè)、組織或個(gè)人合作共同開(kāi)發(fā)利用與保護其歷史建筑。

　　一些居民反映，之前房子一直空著(zhù)沒(méi)人管，希望能夠用起來(lái)，有點(diǎn)人氣，還可以賺錢(qián)，但民居在商業(yè)利用方面限制較多。對此，廣州市規劃局負責人表示，被認定為歷史建筑后，可以考慮發(fā)展文化創(chuàng )意、旅游產(chǎn)業(yè)、地方文化研究，開(kāi)辦展館、博物館，或者其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。“像臺灣就有一些歷史建筑，上面住人，下面活化利用開(kāi)小茶館、咖啡廳，效果很好。廣州也完全可以學(xué)習這種模式。