公開(kāi)能耗

　　對綠色建筑而言，評價(jià)標準更多地體現在引導性上，如何在后期的運營(yíng)管理使用中真正實(shí)現綠色才更為關(guān)鍵。

　　“在一個(gè)誠信體系健全、監管?chē)栏竦纳鐣?huì )，綠色建筑獲得設計標識認定后，建造過(guò)程、竣工驗收及后期管理中是不會(huì )走樣的，但我們目前還做不到。”交流會(huì )上，多位嘉賓均表達了同樣的觀(guān)點(diǎn)。

　　在此背景下，“公開(kāi)能耗”成為尋求突破的一個(gè)手段。

　　能源基金會(huì )建筑項目主任莫爭春為此給大家分享了一個(gè)小故事：“一位規劃設計行業(yè)的領(lǐng)導，因為身體狀況不好，每天堅持跑步鍛煉。開(kāi)始的時(shí)候，是利用手機上下載的計程軟件自己跑，但是缺乏動(dòng)力。后來(lái)，他就跟微信群里的朋友通報每天跑了多少步，請大家監督他。所以，他現在堅持天天跑步，身體狀況也有了很大改善。”

　　“當你把消息分享給你的朋友，讓他們來(lái)監督你的時(shí)候，這個(gè)數據可能比自己一個(gè)人使用起更大的作用，也會(huì )產(chǎn)生更大的變化。”莫爭春認為，這正是大數據時(shí)代下的城市節能戰略，“國際都市的節能減排主要集中于建筑行業(yè)，紐約強制公開(kāi)數據兩年就成績(jì)斐然，目前所有大于5000平方米的商業(yè)建筑和物業(yè)都必須公開(kāi)每年的能耗和水耗數據。”

　　美國華盛頓特區政府能源和可持續發(fā)展部原主任SamBrooks則透露，獲取可操作數據并使之徹底公開(kāi)、透明后，可以大幅度降低能源消耗，僅華盛頓第一司法廣場(chǎng)辦公樓通過(guò)智能電表獲取的數據就發(fā)現，建筑在夜間無(wú)人使用時(shí)并未關(guān)掉電源，由此每年將多支出25萬(wàn)美元。

　　因此，降低建筑能耗、發(fā)展綠色建筑必須“從過(guò)程管理轉變?yōu)槟繕斯芾?rdquo;，這是中國工程院院士、清華大學(xué)建筑學(xué)院教授江億的觀(guān)點(diǎn)。

　　“從總量控制出發(fā)，開(kāi)展建筑節能工作才是方向，我們必須為建筑確定能耗上限。”江億透露，由于缺乏能耗總量控制指標，近10年來(lái)建設的一批節能示范建筑，其實(shí)際運行能耗都高于同功能的一般建筑。就連美國獲得LEED認證的綠色建筑中，大約有70%左右的建筑實(shí)際運行能耗也高于同功能的一般建筑。“未來(lái)，建筑節能思路的核心是‘以能耗數據為導向’。”

　　事實(shí)上，中國目前正在實(shí)施建筑能效提升工程。來(lái)自住房和城鄉建設部的專(zhuān)家表示，建筑能效的定義將從節能向綠色轉變、從單體向區域轉變、從淺綠向深綠轉變，并將重點(diǎn)關(guān)注老舊小區改造過(guò)程中能效的提升。為進(jìn)一步推動(dòng)此項工程，各地主管部門(mén)相繼將綠建一星評價(jià)標準中的相關(guān)指標轉化為節能建筑標準，從而以強制手段推廣一星級綠色建筑的普及。

　　8月1日起正式實(shí)施的《北京市民用建筑節能管理辦法》（北京市政府第256號令）對此做了很好的闡釋。

　　據北京市住房和城鄉建設委員會(huì )原副總工程師祝根立介紹，《北京市民用建筑節能管理辦法》明確了分階段實(shí)施公共建筑能耗限額管理制度的原則，將從公共建筑能耗限額起步，逐步建立分類(lèi)公共建筑能耗定額管理、能源階梯價(jià)格制度；細化規定了公共建筑能耗公示的具體辦法，對具有標桿作用的低能耗公共建筑、超過(guò)能耗年度限額的公共建筑和公共建筑的所有權人、運行管理單位定期向社會(huì )公布。

　　“對能源利用狀況明顯異?；蛘叱^(guò)公共建筑年度能耗限額20%的，將責令該所有權人實(shí)施能源審計。”祝根立說(shuō)。