林天強，著(zhù)名文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)專(zhuān)家，首席生活方式設計師，戰略研究者與投資人，當代藝術(shù)家，導演，完全導演論創(chuàng )立者；北京大學(xué)藝術(shù)資本協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)，北京798藝術(shù)區總規劃師暨藝術(shù)總監。

　　中國風(fēng)景園林網(wǎng)訊 曾擔任北京798藝術(shù)區總規劃師的林天強無(wú)論走到哪里，都會(huì )被追問(wèn)與北京798有關(guān)的問(wèn)題以及北京798的藝術(shù)精髓。對此，林天強表示，如今，中國已經(jīng)到了創(chuàng )意文化產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展崛起的一個(gè)階段，北京798作為一個(gè)創(chuàng )業(yè)文化產(chǎn)業(yè)園提供的是一個(gè)范例和標桿，對于北京798至今仍存有很多議論，而這個(gè)爭議的本身恰恰就是北京798的一個(gè)特色，它代表了創(chuàng )意性、創(chuàng )造性。

　　如果要給北京798的文化創(chuàng )業(yè)產(chǎn)業(yè)成功案例做一個(gè)概括，林天強給出的答案是“時(shí)也、地也、運也”，也就是說(shuō)關(guān)鍵時(shí)間、關(guān)鍵地點(diǎn)做了一些關(guān)鍵的事情成就了一個(gè)命運。林天強將觀(guān)念地產(chǎn)這個(gè)基本概念賦予為關(guān)乎一個(gè)人、一個(gè)群體，乃至一個(gè)時(shí)代的命運的使命。

　　林天強談到北京798藝術(shù)區的發(fā)展模式時(shí)指出，只有全面具體的研究了每一個(gè)地方的具體情況，文化特色、文化資源，才能相應設計出相關(guān)的文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)，而不是全盤(pán)復制。798藝術(shù)區的運營(yíng)經(jīng)驗、運營(yíng)模式、整體規劃，以及產(chǎn)業(yè)鏈當中各個(gè)環(huán)節、各種企業(yè)利益關(guān)系的協(xié)調與服務(wù)，怎么樣從園區轉換到規劃引導，甚至最后走向資本市場(chǎng)，是值得學(xué)習和借鑒的。但是文化特色不能復制，特色就是每個(gè)地方具體擁有的，是需要尋找的，這是今天文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)人有識之士需要去甄別、設計出來(lái)的。

　　“觀(guān)念地產(chǎn)的魅力正是在于它的豐富性，每個(gè)人在不同程度參與了觀(guān)念地產(chǎn)的構建，它提供的是一種開(kāi)放的、自由的、創(chuàng )造性的生活方式。”林天強表示，“北京798本身的發(fā)展和當代的藝術(shù)發(fā)展是密切相關(guān)的，當代藝術(shù)不死，它也就不會(huì )死。從中國制造到中國創(chuàng )造，北京798成為不可缺少的存在。對于智慧山項目，我能體會(huì )到智慧山開(kāi)發(fā)商的用心，在生活中注入對人文的關(guān)注，對藝術(shù)的情懷，這種求新、求變、追求創(chuàng )新生活方式的觀(guān)念是值得倡導的，是一個(gè)很積極、很有益的方向。”

　　文化和地產(chǎn)結合不僅僅是某個(gè)地產(chǎn)項目能否運營(yíng)成功的事情，對一個(gè)城市的發(fā)展布局來(lái)講，也是極其重要的。各大地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在處理這一問(wèn)題上的方式、觀(guān)念、手法包括效果都存在著(zhù)很大的不同。事實(shí)上，這其中存在一定的規律，而這一規律并不一定被每個(gè)人都掌握。

　　對于如何才能將文化和地產(chǎn)完美的結合，林天強認為，“首先，要看有沒(méi)有給予土地一個(gè)靈魂，項目有沒(méi)有植入靈魂。第二，有沒(méi)有風(fēng)格性，每個(gè)入住者、參觀(guān)者、訪(fǎng)問(wèn)者都超越了媒介和制作手法而找到感覺(jué)，正如談戀愛(ài)超越各種外在條件找到感覺(jué)一樣，文化地產(chǎn)有沒(méi)有‘文化’，有沒(méi)有‘觀(guān)念’的關(guān)鍵是看文化有沒(méi)有跟項目談上戀愛(ài)。”

　　對于文化地產(chǎn)與城市發(fā)展的關(guān)系，林天強說(shuō)，“如今，隨著(zhù)國家的地產(chǎn)宏觀(guān)調控政策以及人們精神文化的不斷追求，已經(jīng)使得地產(chǎn)開(kāi)發(fā)者必須去研究每一個(gè)地域的人文歷史、地脈、天脈、人脈，才能做出符合地脈、天脈、人脈的樓群、居所街區。”