立體城市:烏托邦還是救世良方?
立體城市的特色和理念
立體城市整體操作系統由研發(fā)設計平臺、融資管理平臺、產(chǎn)業(yè)驅動(dòng)平臺、資產(chǎn)運營(yíng)平臺、城市管理平臺五部分組成,其對應的是立體城市的五大核心功能模塊。
在此基礎上,立體城市還秉承豎向發(fā)展、大疏大密、產(chǎn)城一體、資源集約、綠色交通、智慧管理六大城市規劃策略,來(lái)構建科學(xué)完善的城市系統。
作為最先進(jìn)的城市操作系統,立體城市在城市開(kāi)發(fā)模式、企業(yè)商業(yè)模式和未來(lái)城市生活方式等三大方面也進(jìn)行了具有深遠社會(huì )影響和價(jià)值的創(chuàng )新。
城市開(kāi)發(fā)模式創(chuàng )新
在城市規劃上,豎向發(fā)展,產(chǎn)業(yè)先行,大疏大密等措施,改變了城市原來(lái)的生理結構,將原有的"攤大餅"式平面布局轉變?yōu)樨Q向立體空間的發(fā)展,帶來(lái)更科學(xué),高效集約和宜居的城市生活。城市可持續發(fā)展,更加節地、節能、科學(xué)、環(huán)保,解決更多就業(yè)、稅收問(wèn)題。節省出來(lái)的土地用于退耕還林,改善城市生活環(huán)境,實(shí)現"人在園中,園在城中,城在田中"的美麗畫(huà)卷。在城市建設模式上,通過(guò)引進(jìn)優(yōu)秀的企業(yè)和企業(yè)家群體,充分運用市場(chǎng)的力量,吸納各方資源,更有效率的實(shí)現城市建設,并保證城市可以持續良好地運轉。
企業(yè)商業(yè)模式創(chuàng )新
改變企業(yè)對巨量土地的需求,以及由于傳統土地儲備方式給企業(yè)帶來(lái)的巨大的成本。對比傳統地產(chǎn)模式,以更少量的土地,創(chuàng )造同等甚至更大的價(jià)值。在立體城市中企業(yè)不再是單一土地開(kāi)發(fā)商,而是城市建設運營(yíng)商。他們建立一個(gè)整合與城市建設、居民生活相關(guān)的各方資源的平臺系統,共同打造立體城市。
未來(lái)城市生活方式的創(chuàng )新
生活方式的創(chuàng )新是立體城市最核心的價(jià)值。在立體城市之中,除了更科學(xué)高效的城市基礎設施,更低碳環(huán)保的生活環(huán)境和與外部通過(guò)軌道為核心的便捷的交通,更重要的是,這是一座可以為從幼到老的全年齡人群,提供15分鐘步行圈,以及高品質(zhì)、全生活需求服務(wù)的城市。在15分鐘的步行范圍內:可以就業(yè);有最頂級和完善的健康醫療體系;有優(yōu)秀和完善教育體系;有日常所有便捷的城市生活與休閑產(chǎn)業(yè)和設施;還有內部充分的立體綠化和周邊的現代都市農業(yè)。僅從生活的時(shí)間成本一項來(lái)說(shuō),生活在立體城市的居民相對于傳統大、中型城市的市民,每天將節約出用于上、下班交通途中的幾小時(shí)的時(shí)間,這是一筆無(wú)形的巨大財富。
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