下月起，東莞新建建筑全面實(shí)行綠色建筑新標，大型公共建筑須執行綠色建筑標準，新建商品房中也要有20%的面積按綠色建筑標準執行。不執行將直接影響新建項目開(kāi)工。日前，東莞市住房和城鄉建設局下發(fā)《東莞市綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》，要求新建國家機關(guān)辦公建筑、大型公共建筑及有中央空調系統的中小型公共建筑項目，必須落實(shí)用電分項計量裝置設計，樓宇建筑能耗監測系統建成后應接入市建筑能耗監測云平臺中心。

　　不按綠色建筑標準規劃的將開(kāi)不了工

　　下月起，東莞新建的建筑將全面實(shí)行綠色建筑新標。住建部門(mén)要求，自2015年1月1日起，全市新建商品住宅項目應落實(shí)本項目規劃建筑面積20%以上(并不少于一個(gè)單體項目)執行綠色建筑標準；對分期開(kāi)發(fā)或報建的項目，每期均應落實(shí)規劃建筑面積20%以上(并不少于一個(gè)單體項目)執行綠色建筑標準。

　　這一新政不僅僅停留在紙面，如不執行，將直接影響到新建項目的開(kāi)工。市住建局節能墻改辦有關(guān)負責人表示，如果不按綠色建筑標準規劃設計并建設的，不得批準項目立項和節能評估文件，不得辦理規劃許可、施工許可和竣工驗收備案。也就是說(shuō)，如果不按照新的綠色建筑標準來(lái)規劃設計，新建項目甚至開(kāi)不了工。

　　中心區將開(kāi)展降溫改造試點(diǎn)

　　“綠色建筑的推廣，不僅靠在‘建’上把好關(guān)，還要在‘管’上下功夫。”該負責人告訴南都記者，東莞未來(lái)將嚴格執行空調溫度控制標準，建立和完善國家機關(guān)、學(xué)校、醫院等建筑的能源審計、能效公示和能耗定額管理制度，建設全市國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監測云平臺中心，“至2016年，將不少于100項國家機關(guān)辦公建筑和大型公共建筑納入監測云平臺”。

　　五星酒店、大型商場(chǎng)這樣的“耗電大戶(hù)”也會(huì )越來(lái)越受到節能方面的管控。單位建筑面積年耗電量超過(guò)60千瓦時(shí)的市直機關(guān)類(lèi)建筑項目、年耗電500萬(wàn)千瓦時(shí)以上的商場(chǎng)、酒店類(lèi)建筑項目將被列為節能改造重點(diǎn)，至2016年，完成既有建筑節能改造面積不少于150萬(wàn)平方米。方案首次提出，將研究制訂城市中心區熱島效應改造相關(guān)技術(shù)指引，通過(guò)降低城市熱島效應實(shí)現城市整體降溫。其中，將選取1個(gè)熱島效應明顯的城市中心區開(kāi)展降溫改造試點(diǎn)，取得成效后逐步鋪開(kāi)。