從1994年到2014年的房地產(chǎn)行業(yè)黃金20年上漲行情基本結束了，這條曲線(xiàn)開(kāi)始向下走了。作為房地產(chǎn)的相關(guān)行業(yè)，園林景觀(guān)設計受到的影響與沖擊非常明顯。從市場(chǎng)表現上看，時(shí)間可能會(huì )滯后一些，但趨勢是走下坡路的。

　　以前，我國有非常多的景觀(guān)建設機會(huì )和開(kāi)發(fā)量，但是在很多項目上缺乏創(chuàng )新，只是不斷快速地“山寨化”，進(jìn)行簡(jiǎn)單復制。如今，整個(gè)行業(yè)到了不得不改變的時(shí)候。那么，接下來(lái)該怎么辦呢？記者近日專(zhuān)訪(fǎng)了美國景觀(guān)師協(xié)會(huì )國際會(huì )員、上海易亞源境首席設計師俞昌斌，他從多個(gè)角度解析并預測了未來(lái)園林景觀(guān)設計行業(yè)的發(fā)展趨勢。

　　景觀(guān)設計師將進(jìn)行一場(chǎng)新的“上山下鄉”運動(dòng)——到鄉村去建設美麗鄉村，這是景觀(guān)設計師未來(lái)新的突破點(diǎn)。比如，景觀(guān)設計師可以參與鄉村酒店的園林景觀(guān)設計。從星級酒店、設計型酒店到民宿、村屋、農家樂(lè )、洋家樂(lè )、公社大禮堂改建等度假休閑類(lèi)產(chǎn)業(yè)，景觀(guān)設計師都大有可為。

　　景觀(guān)設計師去鄉村保護古鎮水鄉，開(kāi)發(fā)鄉村旅游休閑產(chǎn)業(yè)，這是當前國家最為鼓勵的發(fā)展方向，美麗鄉村需要專(zhuān)業(yè)的景觀(guān)設計師和施工單位，這樣才能避免當前許多鄉村千篇一律的民房風(fēng)格，景觀(guān)設計行業(yè)可以在此找到很大的機遇。鄉村景觀(guān)設計里面有大量鄉村規劃、鄉土建筑保護、立面設計、標識設計、室外家具設計等一系列專(zhuān)項設計，商機無(wú)限。

　　在此，臺灣設計師黃聲遠及其“田中央”事務(wù)所或許可為我們提供有益的借鑒。

　　黃聲遠從美國耶魯大學(xué)畢業(yè)后，從大城市臺北來(lái)到小鄉村宜蘭（臺北市的后花園），建立了“田中央”事務(wù)所，只做宜蘭當地的項目，而幾乎不做宜蘭以外的項目。他們扎根宜蘭的田間地頭，與農民、村干部、各鄉親一起家長(cháng)里短、交流切磋，做出了宜蘭羅東文化廣場(chǎng)、津梅棧道、丟丟當森林等一系列屢獲建筑大獎的項目，不愧是“深耕鄉村、發(fā)展鄉建”的一個(gè)奇跡。

　　未來(lái)的房地產(chǎn)景觀(guān)設計將明顯分化成兩種方向：高端項目和中低端項目的景觀(guān)設計。

　　第一個(gè)趨勢是高端項目向訂制化發(fā)展，大多數以明星事務(wù)所設計的景觀(guān)為主要賣(mài)點(diǎn)，如奢侈品牌中的愛(ài)瑪仕價(jià)格昂貴，真正喜愛(ài)的人才會(huì )出手購買(mǎi)，但是銷(xiāo)售火爆，人們趨之若鶩。而低端項目轉向成本控制型和標準化模式，希望在有限的售價(jià)內通過(guò)工業(yè)化生產(chǎn)來(lái)降低成本，增加利潤。

　　第二個(gè)趨勢是龍湖地產(chǎn)首倡的體驗區景觀(guān)展示模式將不斷被改進(jìn)，為了讓購房者買(mǎi)房，體驗區的景觀(guān)會(huì )不斷推陳出新，在非常有限的空間內甲方和設計師一起移天縮地、小中現大，以高檔酒店的精細度來(lái)做居住區的體驗區園林景觀(guān)，在這方面會(huì )創(chuàng )造出更多好作品。

　　第三個(gè)趨勢是商業(yè)地產(chǎn)的景觀(guān)設計會(huì )更關(guān)注人員流動(dòng)，即如何與營(yíng)銷(xiāo)結合，著(zhù)力與多媒體、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等展開(kāi)聯(lián)動(dòng)式合作，吸引更多人流進(jìn)入該商業(yè)項目，形成項目的引爆點(diǎn)。

　　我國的園林景觀(guān)設計在未來(lái)的發(fā)展中，一定要展現獨有的風(fēng)格，這一點(diǎn)可以向日本學(xué)習。日本景觀(guān)設計風(fēng)格明顯有別于西方?，F代、簡(jiǎn)潔、樸素的設計，經(jīng)過(guò)幾十年的堅持，終于得到了世界上的廣泛認可。所以，相信從2015年開(kāi)始，我國一定會(huì )出現景觀(guān)大師及明星事務(wù)所，這種趨勢將使景觀(guān)設計真正進(jìn)入出現大師的時(shí)代。

　　隨著(zhù)2000年-2014年這15年園林景觀(guān)“黃金時(shí)代”的結束，現在應該是優(yōu)秀作品涌現、風(fēng)格百花齊放以及出現大師的時(shí)代。

　　景觀(guān)設計與施工將最終面向終端用戶(hù)，景觀(guān)設計的趨勢將會(huì )從以建設工程項目為主要類(lèi)型逐漸轉向以個(gè)人家庭消費品為主的模式。隨著(zhù)產(chǎn)品化、標準化的景觀(guān)家用設施出現，預示著(zhù)新的產(chǎn)業(yè)機會(huì )到來(lái)，中國景觀(guān)設計有一大部分工作內容也會(huì )走向西方普遍發(fā)展的家庭園藝。

　　由此，園林景觀(guān)設計將出現產(chǎn)品設計的標準化、模塊化，大量降低成本及工業(yè)化生產(chǎn)，成為家庭需求的服務(wù)類(lèi)產(chǎn)品，形成新的營(yíng)利模式和增長(cháng)點(diǎn)。但是由于中國人住宅面積有限，多數家庭居住以公寓為主，所以短期內花園園藝的需求量不大。

　　不過(guò)在不遠的將來(lái)，隨著(zhù)人們對生活品質(zhì)、農產(chǎn)品安全性的重視，景觀(guān)設計與園藝的結合一定會(huì )發(fā)展起來(lái)，形成家庭菜園、空中花園、庭院景觀(guān)園藝等許多有趣的形式，家庭園藝消費的井噴發(fā)展趨勢一定會(huì )帶來(lái)全新的商業(yè)機會(huì )。另外，定位兒童的景觀(guān)設計正和兒童游戲設施廠(chǎng)家緊密地結合起來(lái)，這必然形成另一種景觀(guān)設計產(chǎn)品化的新趨勢。