城事——中國城市發(fā)展狀況調查

2015-03-13 09:34:00         來(lái)源:東地產(chǎn)     瀏覽次數:

  人多資源少的中國,城市發(fā)展更需智慧。

  人口遷徙浪潮中,大城市經(jīng)歷著(zhù)從“空城”到“堵城”的宿命輪回,人口膨脹帶來(lái)的交通擁堵、資源緊張、環(huán)境污染,考驗一線(xiàn)城市管理水平;在轟轟烈烈的造城運動(dòng)中,三四線(xiàn)城市因快速發(fā)展而造成傳統斷代,曾經(jīng)哺育一代又一代人的文化,被高高在上的建筑取代,日新月異的城市面目下,離鄉者找不到回家的路;“失控”的城鎮化下,一些五六線(xiàn)的縣級城市,缺乏核心產(chǎn)業(yè)支撐,人口外流嚴重,不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)能?chē)乐剡^(guò)剩……

  消失的老宅,割裂的傳統文化,難尋兒時(shí)記憶的鄉愁,凡此種種細微的感觀(guān)體驗中,城市發(fā)展陣痛帶給業(yè)界和全社會(huì )持續不斷的思考和追問(wèn):如今面對千城一面的城市,如何重塑靈魂?

  帶著(zhù)時(shí)代的追問(wèn),記者深入不同級別城市,記錄這個(gè)時(shí)代不一樣的城殤,思考有意義的解決之道。

  上海: 超級城市宜居之路

  人口遷徙帶來(lái)的交通擁堵、資源緊張、環(huán)境污染,考驗一線(xiàn)城市管理水平。

  3月9日早高峰,青年白領(lǐng)劉芬加入了洶涌的上海地鐵人潮。在最擁擠的2號線(xiàn),站臺工作人員需要幫助試圖擠上地鐵的乘客,才能使得地鐵車(chē)門(mén)安全關(guān)上。

  這與三周前的春節形成鮮明對比,春節期間,車(chē)廂空蕩蕩的,街頭馬路行人稀少,這造成劉芬奇異的心理感受。作為懷揣夢(mèng)想、尋找機會(huì )的一員,2014年,劉芬告別了家鄉安逸的生活以及工作環(huán)境,為著(zhù)心中潛伏已久的夢(mèng)想,來(lái)到了上海。

  劉芬是每年涌入上海60萬(wàn)外來(lái)人口中的普通一員,對很多人來(lái)講,上海是助人圓夢(mèng)的一個(gè)神奇的城市。

  “國際化大都市”,“時(shí)尚之都”,“魔都”等都是人們賦予這座城的標簽,然而,只有真正生活在這里的人才清楚他的“痛楚”。

  大都會(huì )魅力

  作為超級城市,上海壓力巨大:人口膨脹、交通擁擠、住房困難、環(huán)境惡化、資源緊張等“癥狀”。事實(shí)上,它是工業(yè)化國家的通病,而中國的大城市病卻因發(fā)展迅速,在短時(shí)間內集中爆發(fā)。

  有人將大城市的發(fā)展問(wèn)題結于外來(lái)人口的“入侵”。

  為了逃避春運大軍,今年春節,家人決定來(lái)到上海陪劉芬過(guò)年。劉芬也因此有機會(huì )看到了上海本來(lái)的樣子。人們告別了擁擠的地鐵,出行變得輕松愉快;車(chē)輛告別了焦急地等待,一路暢通無(wú)阻;吃飯無(wú)需等位;就連去洗手間都不用排隊了。一切似乎都因為外來(lái)人口的暫時(shí)離開(kāi)變得井然有序,和諧美滿(mǎn)。

  但是,劉芬同樣也發(fā)現了之前愛(ài)去的小吃店如今關(guān)門(mén)了,因為老板回家了;菜市場(chǎng)的菜農也歇業(yè)了,劉芬們沒(méi)有地方可以買(mǎi)到新鮮蔬菜;餐館服務(wù)質(zhì)量也降下來(lái)了,因為很多員工都回家過(guò)年了,服務(wù)員緊缺;街道上再也不見(jiàn)活力四射的人群,只有冷冷清清的孤影。

  隨著(zhù)外來(lái)人口四散離去,春節期間的上海成為一座“空城”。

  中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)理事會(huì )組委會(huì )辦公室主任劉玉清在接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示,外來(lái)人口對于上海經(jīng)濟的發(fā)展起到了積極正面的影響。作為一個(gè)移民城市,不斷涌入新的人口使得上海有了持續不斷的發(fā)展動(dòng)力。

  在談到大城市病時(shí),劉玉清表示:“將大城市病和外來(lái)人口的涌入聯(lián)系在一起是很牽強的,劉芬并不認為上海存在住房困難的問(wèn)題,很多人買(mǎi)不起房子,但如果努力工作,至少是可以租到房子的。至于環(huán)境惡化,更不是外來(lái)人口造成,而是多方面混合在一起形成的。”

  上海浦東新區房地產(chǎn)研究中心主任李戰軍也告訴記者:“外來(lái)人口的進(jìn)駐對上海城市的發(fā)展起到了至關(guān)重要的作用,如果沒(méi)有源源不斷的外來(lái)人口,上海的經(jīng)濟就不會(huì )發(fā)展得如此之快,規模不會(huì )如此之大。

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