東方園林：2014年年度報告
2015-04-20 08:45:22 來(lái)源：鳳凰網(wǎng) 瀏覽次數：
二、境內外會(huì )計準則下會(huì )計數據差異
1、同時(shí)按照國際會(huì )計準則與按照中國會(huì )計準則披露的財務(wù)報告中凈利潤和凈資產(chǎn)差異情況
□適用√不適用
公司報告期不存在按照國際會(huì )計準則與按照中國會(huì )計準則披露的財務(wù)報告中凈利潤和凈資產(chǎn)差異情況。
2、同時(shí)按照境外會(huì )計準則與按照中國會(huì )計準則披露的財務(wù)報告中凈利潤和凈資產(chǎn)差異情況
□適用√不適用
公司報告期不存在按照境外會(huì )計準則與按照中國會(huì )計準則披露的財務(wù)報告中凈利潤和凈資產(chǎn)差異情況。
三、非經(jīng)常性損益項目及金額
√適用□不適用
單位：元
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北京東方園林生態(tài)股份有限公司2014年年度報告全文
項目2014年金額2013年金額2012年金額說(shuō)明
非流動(dòng)資產(chǎn)處置損益（包括已計提資產(chǎn)減
418,793.97-54,511.8648,217.16
值準備的沖銷(xiāo)部分）
計入當期損益的政府補助（與企業(yè)業(yè)務(wù)密
切相關(guān)，按照國家統一標準定額或定量享4,200,661.772,420,384.181,359,277.60
受的政府補助除外）
除上述各項之外的其他營(yíng)業(yè)外收入和支出-4,805,530.22-1,357,716.42219,634.58
其他符合非經(jīng)常性損益定義的損益項目102,648,687.15
減：所得稅影響額15,366,170.67151,253.39321,830.75
少數股東權益影響額（稅后）524,837.16469,808.22306,476.45
合計86,571,604.84387,094.29998,822.14--
對公司根據《公開(kāi)發(fā)行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經(jīng)常性損益》定義界定的非經(jīng)常性損益項目，以及把《公
開(kāi)發(fā)行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經(jīng)常性損益》中列舉的非經(jīng)常性損益項目界定為經(jīng)常性損益的項目，應
說(shuō)明原因
□適用√不適用
公司報告期不存在將根據《公開(kāi)發(fā)行證券的公司信息披露解釋性公告第1號——非經(jīng)常性損益》定義、列舉的非經(jīng)常性損益
項目界定為經(jīng)常性損益的項目的情形。
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北京東方園林生態(tài)股份有限公司2014年年度報告全文
第四節董事會(huì )報告
一、概述
2014年是公司在中小企業(yè)板上市的第五年，是“二次創(chuàng )業(yè)”戰略轉型的關(guān)鍵年份。報告
期內，受經(jīng)濟下行壓力、房地產(chǎn)市場(chǎng)下滑和地方政府債務(wù)調控等外部因素的影響，公司董事
會(huì )審時(shí)度勢，積極調整了工作重點(diǎn)，堅定了由傳統市政園林景觀(guān)業(yè)務(wù)向水生態(tài)治理轉型的決
心，加強了簽約時(shí)對客戶(hù)信用資質(zhì)的審核，在行業(yè)并購、金融模式、PPP合作模式等方面進(jìn)行
了探索嘗試。
2014年1-12月公司完成框架協(xié)議或合同簽約共計123.37億元。截至2014年12月31日，待
執行的框架協(xié)議及合同金額為486.04億元。
報告期內，公司在項目結算和收款方面取得重大進(jìn)展，全年實(shí)現收款34.28億元，同比增
加11.61億元，其中，公司嘗試通過(guò)金融模式保障工程款的及時(shí)回收，針對不同客戶(hù)的實(shí)際情
況，通過(guò)與商業(yè)銀行、信托公司等各類(lèi)金融機構合作，從融資結構、利息分擔、資金監管等
全方位進(jìn)行設計和實(shí)踐，取得了顯著(zhù)效果，全年實(shí)現金融模式回款約8億元。報告期內，公司
產(chǎn)值收現比（銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)收到的現金/營(yíng)業(yè)收入）由上年同期的46%提升至73%，提高
27個(gè)百分點(diǎn)。
自2014年起，公司創(chuàng )新性地將生態(tài)金融概念引入到業(yè)務(wù)發(fā)展當中，探索了由傳統工程模
式向第三方金融模式和PPP投資模式的轉型。一方面，公司與金融機構開(kāi)展了多方面的深入合
作，構建穩健有效的金融平臺。報告期內，公司先后與中融國際信托有限公司、中國民生信
托有限公司、上海長(cháng)江財富資產(chǎn)管理有限公司、國家開(kāi)發(fā)銀行股份有限公司北京市分行等多
家機構簽署了合作協(xié)議，內容涉及景觀(guān)建設、合作設立生態(tài)產(chǎn)業(yè)并購基金、傳統項目應收賬
款回收等多方面。
另一方面，公司積極響應“建立健全政府和社會(huì )資本合作（PPP）機制”的號召，先后與
黃山市黃山區人民政府、宜興環(huán)?？萍脊I(yè)園管委會(huì )、北京市房山區人民政府等多地政府就
PPP模式開(kāi)展合作。PPP模式更強調的是一種公司的合伙協(xié)調機制，目的在于發(fā)揮共同利益的
最大化，以便與政府實(shí)現“利益共享、風(fēng)險共擔、全程合作”，有效降低項目風(fēng)險，有利于
后期回款。
報告期內，公司繼續景觀(guān)業(yè)務(wù)生態(tài)化的戰略轉型過(guò)程，將生態(tài)修復業(yè)務(wù)融入景觀(guān)工程業(yè)
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北京東方園林生態(tài)股份有限公司2014年年度報告全文
務(wù)中，創(chuàng )新性地提出了水資源管理、水污染治理和水生態(tài)修復、水景觀(guān)建設的“三位一體”
生態(tài)綜合治理理念。公司持續打造生態(tài)規劃設計及生態(tài)修復技術(shù)的核心競爭力，在生態(tài)品牌
推廣及生態(tài)技術(shù)研究合作方面取得較大進(jìn)展。報告期內，公司參與了盤(pán)縣生態(tài)景觀(guān)建設項目、
武漢江夏項目、東勝生態(tài)產(chǎn)業(yè)園工程項目、徐礦集團礦山公園及工業(yè)遺址規劃開(kāi)發(fā)項目等重
大項目的談判，并根據不同項目的進(jìn)展簽署了框架協(xié)議、施工合同或參與了招投標工作。
報告期內，公司對苗木板塊業(yè)務(wù)內容進(jìn)行了調整。一方面，公司繼續踐行苗木產(chǎn)業(yè)園戰
略，公司苗木基地將逐漸由重資產(chǎn)的自建模式，轉變?yōu)檩p資產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)鏈合作模式。除了保有
部分自建基地用于種植新品及稀缺品種外，公司大部分基地將作為苗木產(chǎn)業(yè)園，采用產(chǎn)業(yè)鏈
合作模式運作。產(chǎn)業(yè)鏈合作模式中，公司將進(jìn)行招商，為合作商戶(hù)提供服務(wù)，包括土地管理、
品類(lèi)規劃、種苗采購、融資支持、代理銷(xiāo)售等，與合作商戶(hù)合作共贏(yíng)。截至2014年12月31日，
公司擁有約3.3萬(wàn)畝苗木基地，主要分布在河北、山東、北京、浙江、湖北等地區，同比增加
1.3萬(wàn)畝。消耗性生物資產(chǎn)賬面價(jià)值超過(guò)3.94億元，為公司業(yè)務(wù)長(cháng)期發(fā)展提供了資源保障。
另一方面，因考慮到目前苗木行業(yè)信息化程度低，市場(chǎng)培育需要長(cháng)期持續的投入和努力，
波動(dòng)性較大，同時(shí)苗木行業(yè)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展和苗木金融的實(shí)施存在較大不確定性，為了避免對公
司盈利造成較大波動(dòng)，從維護全體股東的利益出發(fā)，公司2014年12月將從事苗木電子商務(wù)及
苗木金融服務(wù)的相關(guān)業(yè)務(wù)從東方園林剝離。
報告期內，公司開(kāi)始試水行業(yè)并購。2014年4月，公司以人民幣3000萬(wàn)元收購浙江名源龍
盛建設有限公司100%股權。2014年5月，公司以人民幣1700萬(wàn)元收購上海時(shí)代建筑設計有限公
司100%股權。2014年12月公司以人民幣18,805萬(wàn)元收購中邦建設工程有限公司100%股權。
如果說(shuō)2014年是東方園林戰略轉型的探索之年，公司實(shí)現了從千億的市政園林市場(chǎng)到萬(wàn)
億的生態(tài)保護市場(chǎng)的蝶變，從傳統工程模式到PPP投資模式的蝶變。那么接下來(lái)的幾年或將成
為東方園林執行戰略目標，收獲經(jīng)營(yíng)成果的豐收年！
編輯：liuxn
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