說(shuō)跨界為天津而設計

　　說(shuō)跨界邀請李國平先生擔任主持人，邀請城市經(jīng)濟、文化、社會(huì )、運營(yíng)等不同領(lǐng)域的專(zhuān)家王軍、王輝、周榕、吳蔚等專(zhuān)家演講，共同探討城市生長(cháng)發(fā)展的關(guān)鍵，交流城市軟性要素對城市內部的運作影響，探討多界域合作共商城市發(fā)展。

　　北京高策房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司董事長(cháng)李國平主持說(shuō)跨界

　　“面對巨大的存量市場(chǎng)，我們來(lái)說(shuō)跨界，就是希望我們曾經(jīng)走過(guò)二十多年的中國城市設計和城市規劃的道路，不再是畫(huà)地為牢單專(zhuān)業(yè)的運作，我們還需要文化、經(jīng)濟、市場(chǎng)各方面、多專(zhuān)業(yè)的融合，將城市曾經(jīng)失去的各種要素重新集合起來(lái)。只有我們打破界限，成為一個(gè)無(wú)界的系統，我們的城市可能才能走向未來(lái)。

　　——李國平”

王軍 新華社的高級記者、《瞭望》雜志副主編、北京市政協(xié)特邀委員

　　演講題目：不動(dòng)產(chǎn)制度與舊城復興

　　為天津而設計更重要的是為天津的人民、市民而設計，強調一個(gè)城市的人民、市民的尊嚴和不動(dòng)產(chǎn)制度是有關(guān)系的。老城該何去何從？住宅權利的穩定是城市生命之源，而市場(chǎng)流通是城市生命之流。舊城復興與歷史街區保護，事關(guān)城市重要的公共服務(wù)能力，此種公共產(chǎn)品供應的扭曲和短缺，暴露了公私利益存在的問(wèn)題，大規模的造新古是與舊城復興、街區保護背道而馳的。原住民是街區的靈魂，這個(gè)地方是他們的家，所以說(shuō)舊城的保護與復興一定要當地居民為主體，形成社區自治，公眾參與的良性機制。這個(gè)原則應該包括首先要確定不動(dòng)產(chǎn)的權利，解決歷史遺留問(wèn)題，第二要明晰不動(dòng)產(chǎn)的義務(wù)，按照權利與義務(wù)對等的原則，建立開(kāi)發(fā)利益返還機制，完善地方稅制，重塑城市永續生長(cháng)之道。