廣州要打造智慧城市，引領(lǐng)珠三角發(fā)展

　　在企業(yè)實(shí)踐方面，廣州勵豐文化科技股份有限公司總裁、廣州創(chuàng )意經(jīng)濟促進(jìn)會(huì )執行會(huì )長(cháng)代旭分享了文化引領(lǐng)、創(chuàng )新驅動(dòng)的舊城與城市更新的實(shí)踐案例。他提到，如今文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展過(guò)程中的瓶頸問(wèn)題主要在于沒(méi)有好的產(chǎn)業(yè)項目載體、產(chǎn)業(yè)項目融資困難和缺乏懂得產(chǎn)業(yè)運營(yíng)規律的專(zhuān)業(yè)人才。“區域級城市文化資源積淀豐厚，但文化體驗方式與文化消費業(yè)態(tài)落后，文化資源的產(chǎn)業(yè)化模式不科學(xué)，路徑不清晰。”

　　“在產(chǎn)業(yè)實(shí)踐中，我們提出在控規上做得較為有彈性，并引入專(zhuān)業(yè)機構。”如何體現專(zhuān)業(yè)性？代旭介紹，首先，在開(kāi)發(fā)一個(gè)地塊時(shí)，需要先做資源調查和市場(chǎng)調研，包括城市的文化資源、產(chǎn)業(yè)文化和旅游的消費基礎。其次，清楚了解上位規劃，并調研消費能力和支撐，確定主題創(chuàng )意。再次是做業(yè)態(tài)組合，最后則是做建筑形態(tài)和空間設計。

　　廣州杰賽科技股份有限公司副總裁吳陽(yáng)陽(yáng)則從智慧城市的角度，以案例說(shuō)明科技讓城市更美好，電子信息技術(shù)讓城市更智慧。“具體來(lái)說(shuō)，我們通過(guò)各種寬帶多媒體的信息網(wǎng)絡(luò )、地理信息系統，還有數據庫的全面整合、融合和應用，帶動(dòng)整個(gè)城市的信息化資源。”吳陽(yáng)陽(yáng)說(shuō)，“體現在政府的電子政務(wù)、民間的電子商務(wù)和社會(huì )保障制度，整個(gè)信息化社區的管理。”

　　他提到，珠三角作為一個(gè)世界級的城市集聚群，廣州可在其中發(fā)揮智慧城市的帶動(dòng)作用。“成為城市群的核心，不通過(guò)生硬粗暴的行政手段，而是通過(guò)建設智慧平臺，讓老百姓都很享受這個(gè)平臺，生活質(zhì)量有所提高。”

　　觀(guān)點(diǎn)

　　廣東省社科院院長(cháng)王珺：“較低房?jì)r(jià)”是廣州的機遇

　　南方日報訊 8日，第二屆“城市觀(guān)察”圓桌會(huì )議在廣東外語(yǔ)外貿大學(xué)舉行，廣東省社科院院長(cháng)王珺參與會(huì )議并發(fā)表《廣州增強國家中心城市功能的關(guān)鍵在哪里？》主題演講。

　　會(huì )后，王珺接受南方日報記者采訪(fǎng)時(shí)提到，相比其他一線(xiàn)城市近期房?jì)r(jià)暴漲，目前相對較低房?jì)r(jià)是廣州在一線(xiàn)城市行列中的競爭優(yōu)勢。“廣州有一線(xiàn)城市的功能和供給，但是價(jià)格體系又不是一線(xiàn)城市，這樣可能有很多人愿意來(lái)創(chuàng )新，這就是機會(huì )。”

　　王珺認為，廣州要打好現在的“較低房?jì)r(jià)”時(shí)間差，吸引創(chuàng )新人才來(lái)穗發(fā)展，未來(lái)還有很大的創(chuàng )新空間。此外，廣州城面積逾7000平方公里，與“強鄰”深圳相比，擁有更多的擴展空間，回旋余地大。

　　而針對實(shí)體經(jīng)濟下行的現象，王珺認為市內的大型商圈正在調整業(yè)務(wù)結構，商鋪租金可能會(huì )出現調整。“地租的改變是和它的業(yè)務(wù)結構連在一起的，在新時(shí)期的條件下，一些傳統的大型商貿場(chǎng)所向周邊地區轉的時(shí)候，市中心的商圈也向‘體驗式消費’轉型。”王珺說(shuō)，如天河商圈，商店逐漸變成樂(lè )場(chǎng)、餐廳，商鋪租金跟以往相比必然出現調整。不過(guò)，還有許多商場(chǎng)有大量鋪位丟空，預計未來(lái)租金將出現調整。