老撾的瑯勃拉邦是著(zhù)名的古都和佛教中心?，槻罡浇泻芏鄠鹘y的手工村落，例如紡織村、造紙村、打鐵村、陶器村等?，槻罱謪^的業(yè)態(tài)分配很有特點(diǎn)，比如：一條街道的一邊，旅行社與餐館、SPA穿插而建，對面則是酒吧與其他不同種類(lèi)的店鋪。所有建筑修舊如舊，尊重歷史。我們國內在規劃中最大的毛病是，喜歡設計酒吧一條街、客棧一條街、民俗一條街等清一色的業(yè)態(tài)布置，非常不生態(tài)、不完整，不考慮游客的多樣化需求。我們需要的是真實(shí)的生活肌理，不是虛假的、膨脹的城市，不是速生的、表面的文化。

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瑯勃拉邦街景一角（圖源：韓云峰）

瑯勃拉邦夜市（圖源：韓云峰）

　　具體來(lái)說(shuō)，開(kāi)發(fā)旅游地產(chǎn)主要注意以下幾點(diǎn)：

　　首先，由于旅游屬于文化創(chuàng )意產(chǎn)業(yè)，所以必須讓既懂文化又懂經(jīng)營(yíng)的人來(lái)做。一定要做人們最理想的生活，做高品質(zhì)的產(chǎn)品，要讓游客去享受有差異的文化。

　　其次，旅游地產(chǎn)一定要注重前期策劃與定位。