9月23日晚，綠地控股(600606,股吧)（600606.SH）宣布成功入股博大綠澤（1253.HK），成為其最重要股東。此前，綠地控股全資子公司綠地金融以每股0.756港元向博大綠澤主要股東購入共5.9億股股份，綠地金融持股比例達到25.08%。

　　入股完成后，博大綠澤將更名為中國綠地博大綠澤集團。當日，博大綠澤還與浙江雨林控股簽訂框架協(xié)議，擬收購后者旗下杭州蕭山江南園林工程有限公司。

　　2014年赴港上市的博大綠澤是園林景觀(guān)設計建設服務(wù)提供商，是港股中唯一的園林景觀(guān)公司。近年來(lái)，博大綠澤積極對接各地政府的公私合營(yíng)（PPP）基建項目，該公司超過(guò)90%以上的收益來(lái)自隸屬省政府及直轄市的主要大型園林綠化項目。2015年中標了三個(gè)PPP項目，總投資達18億元。

　　根據博大綠澤一個(gè)月前發(fā)布的半年報，2016年上半年收益為4.3億元，同比增加31.3%，純利7952.8萬(wàn)元，同比增加11.6%，毛利率為34.5%。值得注意的是，公司的主要客戶(hù)——國家、地方政府及國資企業(yè)的項目收益占比從去年同期的90%上升至94.5%。

　　綠地控股董事長(cháng)、總裁張玉良表示，此次入股博大綠澤成為其最重要的戰略性股東，主要是看好其穩健業(yè)務(wù)及中國園林綠化行業(yè)的亮麗發(fā)展前景。“國家對生態(tài)環(huán)境可持續性的重視、對綠化園林基建項目的支持、以及對PPP模式的推行，均對中國綠化園林行業(yè)的發(fā)展起到了非常大的推動(dòng)作用，園林行業(yè)正在迎來(lái)一波發(fā)展浪潮。”

　　興業(yè)證券(601377,股吧)分析師魯衡軍認為，中國園林景觀(guān)每年投入4000億元以上，但是市場(chǎng)集中度低，國有資本沒(méi)有形成壟斷。相比其他競爭企業(yè)，博大綠澤已經(jīng)率先獲得PPP模式全流程實(shí)施經(jīng)驗，將在未來(lái)的PPP爆發(fā)期占據市場(chǎng)先機，獲得更多項目。

　　綠地在戰略入股后，也表示將全力給予資源支持，并將其構建為綠地“大基建”板塊內重要的園林業(yè)務(wù)平臺，持續擴容、升級，形成新的盈利增長(cháng)點(diǎn)。與政府做生意，正是綠地大基建的基礎。2014年起，綠地進(jìn)入地鐵行業(yè)，先后獲得多個(gè)城市的地鐵項目，此后更是獲得了高速公路、寧波杭州灣新區等政府項目。

　　當日，博大綠澤披露了公司未來(lái)五年發(fā)展規劃，力爭五年內躋身中國園林行業(yè)第一梯隊，成為行業(yè)內前五強企業(yè)，市值提升至400億——這將是其目前市值的8倍。公司將重點(diǎn)參與園林建設PPP項目、設計與規劃，致力于在市政公園、濕地公園、古鎮和主題公園四大版塊中將建設施工業(yè)務(wù)做大做強，同時(shí)面向更為穩健的一二線(xiàn)城市市場(chǎng)。

　　據了解，博大綠澤目前陸續中標的園林項目總額約有50億元人民幣，該些項目均需在三年內建設完成，潛在訂單亦在100億元以上。博大綠澤負責人表示，2017年起，公司的年業(yè)務(wù)增長(cháng)預計將超過(guò)100%，這樣的增長(cháng)勢頭在未來(lái)五年都是可以期待的。根據興業(yè)證券的研究報告，博大綠澤的營(yíng)收在2018年將達到17億元。

　　綠地入股后的紅利很快得到兌現。9月25日晚，綠地博大綠澤宣布與綠地旗下兩家子公司一道，共同競得就建設太原植物園第一期的PPP項目。該項目的預計投資額約為人民幣23.55億元，PPP項目特許期為14年。根據協(xié)議，中標方及太原植物園將成立合營(yíng)公司，注冊資本為人民幣1億元，中標方和太原植物園分別擁有70%和30%的權益。建設完成后，該項目將以興建—營(yíng)運—移交（BOT）模式經(jīng)營(yíng)。

　　通過(guò)跨行業(yè)收購來(lái)擴大公司的業(yè)務(wù)范圍和規模，對于綠地來(lái)說(shuō)并不陌生，但是并非每次收購都能完成既定的戰略目標。2015年9月，綠地以同樣的手法入股豪車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商潤東汽車(chē)，然而在2016年7月雙方就宣布分手。盡管綠地甚至因此還獲益接近3億元，但顯然其希望借此擴大汽車(chē)業(yè)務(wù)的意圖也宣告失敗。綠地對此的回應是“對于股權業(yè)務(wù)，綠地的策略是有進(jìn)有退、逐步形成良性循環(huán)”。

　　此次入股博大綠澤，綠地同樣是希望通過(guò)高速發(fā)展地產(chǎn)外的業(yè)務(wù)，擴大綠地系的市值和規模。不過(guò)有研究員提示，與政府做生意，機會(huì )和風(fēng)險并存，一旦新增PPP訂單不達預期，或者地方政府財政惡化，都會(huì )給公司帶來(lái)意想不到的困難。