坎蒂斯·達蒙:從高線(xiàn)公園項目融資談起
“如果你希望你的設計被建出來(lái),那么你就需要了解金融和市場(chǎng)。”
除了經(jīng)營(yíng)公司以外,你同時(shí)還參與到賓大的教學(xué)中。你這學(xué)期帶了一門(mén)課叫做城市設計實(shí)踐。在你的課上,你讓學(xué)生們知道去了解一個(gè)項目在經(jīng)濟學(xué)和市場(chǎng)的角度上是否具有資金上的可行性也是很重要的,你能說(shuō)一下為什么你認為作為設計師去了解金融、市場(chǎng)和商業(yè)也是很重要的嗎?
因為我認為你希望你的設計最終建成。雖然有的設計師不在乎,有些人會(huì )把整個(gè)職業(yè)生涯都花費在畫(huà)圖上,僅僅在圖紙上面做設計。他們在純粹的形式推演和試驗中獲得樂(lè )趣。如果我像你們兩位一樣有設計天賦,我不會(huì )想這樣做,我一定會(huì )希望我的設計被建出來(lái)。而要把你的設計建出來(lái),就意味著(zhù)你需要知道誰(shuí)會(huì )來(lái)為它出資:它是否具有市場(chǎng)可行性,因此私人開(kāi)發(fā)商會(huì )出資;或者是它能迎合一些特定人士的虛榮或雄心,因此政府會(huì )出資;又或是它能為富人贏(yíng)得名聲,于是慈善家們會(huì )出資。無(wú)論如何總要有人來(lái)為此出錢(qián)。所以我覺(jué)得一個(gè)設計師至少要對設計如何能激發(fā)投資以及支撐投資有所了解。
從最實(shí)際的角度來(lái)看,我覺(jué)得最好的設計師是那些既可以用高質(zhì)量的設計打動(dòng)你,又懂得如何做出高效的平面布局的人:比如這么大的空間能擠得下多少居住單元,但同時(shí)又能保證良好的生活環(huán)境。因為居住單元的數量乘以環(huán)境質(zhì)量才是衡量開(kāi)發(fā)商能拿到多少投資的關(guān)鍵,也是設計師能拿到多少報酬的關(guān)鍵。所以我對于這個(gè)問(wèn)題的回答就是,因為我希望你建出你的設計。
“最重要的事情就是選擇你要跟誰(shuí)一起工作。”
在你30年的顧問(wèn)工作經(jīng)驗里,你認為對于學(xué)生早在上學(xué)時(shí)期就需要知道的最有用的教訓是什么,能給我們分享一到兩個(gè)嗎?
在某種程度上,我認為最重要的事情就是選擇你要跟誰(shuí)一起工作。我覺(jué)得現在有一個(gè)趨勢是,部分年輕人選擇工作時(shí)會(huì )說(shuō),“這是一個(gè)很刺激的挑戰,所以這就是我要做的事情。”但有時(shí)一個(gè)刺激的挑戰加上一個(gè)糟糕的老板,一個(gè)吝于指導你的人,這就不是一個(gè)好的工作,不管它多么有挑戰性。所以,在人們面臨工作選擇的兩難時(shí),我告訴他的第一件事就是:選擇一個(gè)你想為之工作的人。我覺(jué)得這是最重要的。你跟誰(shuí)共同工作,在向誰(shuí)學(xué)習,在誰(shuí)的管轄之下,這些比你職業(yè)生涯中的其他任何事情都更重要。這當然是你應該追求的。
我覺(jué)得第二件事是,你應該做讓自己感到愉快的事,以及你所熱衷的事。不論將來(lái)你要留在這里還是回國,你都會(huì )承擔特別辛苦的工作。正在成長(cháng)起來(lái)的這一代人,也就是你們這一代人,正在被委以重擔。如果你不熱愛(ài)你所做的事,這么拼命地工作是完全講不通的。所以一定要跟隨著(zhù)自己的興趣走,無(wú)論它將你帶到何方。
我想第三件事大概是你需要找一個(gè)能讓你不斷學(xué)新東西的地方。永遠都有更多的有趣的東西等著(zhù)你去學(xué)習,你也永遠不會(huì )知道它在何時(shí)何地等著(zhù)你,但是我認為保持一個(gè)開(kāi)放的心態(tài)去繼續學(xué)習,會(huì )讓你成為一個(gè)更好的設計師和更快樂(lè )的人。
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