近年來(lái)，民宿產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國最受關(guān)注的旅游業(yè)態(tài)之一。它彌補了農家樂(lè )服務(wù)單一、衛生和體驗性差等問(wèn)題，滿(mǎn)足了旅客對更高品質(zhì)住宿的需求。然而，民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展紅紅火火的同時(shí)，不少亂象也正在凸顯。

　　記者調查發(fā)現，目前各地一窩蜂地建設，導致民宿過(guò)熱、過(guò)剩，良莠不齊。具體表現在，民宿以短租房形式出現，單純日租為主，內容乏善可陳，缺乏人情味，仍然是“家庭旅館”形象；民宿以鄉村民宿、景點(diǎn)民宿為主，房源類(lèi)型單一；民宿發(fā)展程度較低，缺少深層次內涵，情感類(lèi)服務(wù)較少，例如鄉村旅游僅存在吃喝為主的農家樂(lè )項目，其他文化、教育等深度旅游產(chǎn)品較少。

　　發(fā)展民宿，首先要注重歷史文化體驗，把具有鮮明地域特色的文化元素植入民宿經(jīng)濟之中。民宿并不是孤立存在的，而是鄉村文化的一個(gè)傳播媒介，是一個(gè)讓游客與鄉村整體發(fā)生關(guān)系的載體，是游客了解、感受當地歷史文化的窗口。因此，民宿經(jīng)營(yíng)者在經(jīng)營(yíng)民宿時(shí)，應該充分植入當地的歷史文化元素。

　　其次，發(fā)展民宿要注重當地風(fēng)土人情體驗。游客體驗民宿，主要就是體驗當地的風(fēng)情特色，只要把有別于城市生活方式的形態(tài)融入民宿體驗當中，才能最大限度地發(fā)揮民宿的功能。除住宿外，游客還有吃喝玩樂(lè )等消費活動(dòng)，應開(kāi)發(fā)以民宿為核心的旅游景點(diǎn)參觀(guān)、民宿餐飲和民宿購物等服務(wù)，將民宿經(jīng)營(yíng)范圍擴大化、特色化，才能實(shí)現可持續發(fā)展。

　　第三，發(fā)展民宿業(yè)還亟待從突破政策瓶頸入手，在鼓勵發(fā)展和管理監督之間找到平衡點(diǎn)。當前，各地在發(fā)展民宿業(yè)時(shí)仍存在基礎設施建設滯后等短板，部分民宿集聚點(diǎn)的交通、通訊、醫療等公共設施建設相對滯后，而且消防安全、食品衛生、治安管理等方面的管理跟不上，也制約了民宿經(jīng)濟的發(fā)展。

　　同時(shí)，發(fā)展民宿業(yè)還要正確看待民宿、理性投資民宿。在采訪(fǎng)中，記者發(fā)現，有人經(jīng)營(yíng)民宿只是因為看見(jiàn)其他農戶(hù)經(jīng)營(yíng)有了成效才跟風(fēng)而動(dòng)，并沒(méi)有樹(shù)立長(cháng)遠規劃及服務(wù)意識；有人雖有熱情，卻苦于沒(méi)有好的理念指引，造成盲目投入、資源浪費、經(jīng)營(yíng)不善。

　　作為“舶來(lái)品”，民宿產(chǎn)業(yè)只有不斷創(chuàng )新，不斷提升品質(zhì)和體驗，滿(mǎn)足游客日益多元化的需求，才能吸引游客“一而再，再而三”地光顧。