城市綠化率和城市綠化覆蓋率的區別：城市綠地率與城市綠化覆蓋率都是衡量城市居住區綠化狀況的經(jīng)濟技術(shù)指標。城市綠地率不等同于城市綠化覆蓋率。城市綠地率描述的是居住區用地范圍內各類(lèi)綠地的總和與居住區用地的比率（%）。城市綠化覆蓋率的基本計算公式在形式上于綠地率的計算公式是一樣的。但兩者的具體技術(shù)指標是不相同的。

　　城市綠地率：管得嚴，標準高

　　在計算綠地率時(shí)，對綠地的要求非常嚴格。綠地率所指的“居住區用地范圍內各類(lèi)綠地”主要包括公共綠地、宅旁綠地等。其中，公共綠地，又包括居住區公園、小游園、組團綠地及其他的一些塊狀、帶狀化公共綠地。即使是級別最低的零散的塊狀、帶狀公共綠地也要求寬度不小于8米，面積不小于400平方米，該用地范圍內的綠化面積不少于總面積的70%（含水面），至少要有1/3的綠地面積要能常年受到直接日照，并要增設部分休閑娛樂(lè )設施。而宅旁綠地等庭院綠化的用地面積，在設計計算時(shí)也要求距建筑外墻1.5米和道路邊線(xiàn)1米以?xún)鹊挠玫?，不得計入綠化用地。此外，還有幾種情況也不能計入綠地率的綠化面積，如地下車(chē)庫、化糞池。這些設施的地表覆土一般達不到3米的深度，在上面種植大型喬木，成活率較低，所以計算綠地率時(shí)不能計入“居住區用地范圍內各類(lèi)綠化”中；而屋頂綠化等裝飾性綠化地，按目前國家的技術(shù)規范，也算正式綠地。在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，政府有關(guān)的就是綠地率這一指標。根據北京的地方規定，凡合規劃標準的新建居住區，居住小區綠地率不得低于30%，且要保證居住區內人均2平方米，居住小區人均1平方米的規模。

　　城市綠化覆蓋率：管得松，綠得廣

　　如果嚴格按照綠地率的要求建設綠化，小區建設的成本雖能降一些，但幅度非常有限，壞處很多。最直接的就是小區的環(huán)境會(huì )很糟糕，小區的品位會(huì )降低，這都不利于銷(xiāo)售。誰(shuí)不喜歡綠草如茵呢？北京市要求“黃土不露天”，像地下車(chē)庫這樣大面積的底下設施，它的地表雖然種不了樹(shù)，但可以種草呀，即使一種花種草，也要專(zhuān)門(mén)做地面鋪砌；像距建筑外墻1.5米這樣的范圍，雖然不算正式綠地，但若能種一些草，總比地磚鋪砌更吸引人吧？……在小區規劃設計中，計算綠化覆蓋率所指的綠地，簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是有塊草皮便可以計入，所以綠化覆蓋率有時(shí)能做到60%以上。在開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售樓盤(pán)的時(shí)候，他們當然喜歡引用綠化覆蓋率的概念。而對于消費者來(lái)說(shuō)，有草的環(huán)境總比滿(mǎn)地鋪磚的廣場(chǎng)環(huán)境更?意吧？

　　“綠化率”不是準確的說(shuō)法，應該稱(chēng)“綠化覆蓋率”，這個(gè)指標比較寬松，屋頂花園的綠化可以包括在內，樹(shù)冠張開(kāi)的面積可以全算。而綠地率要算覆土1.5米以上的綠地，因此空中花園是不算綠地率的。