中國正處于城鎮化快速推進(jìn)的過(guò)程中，中國城鎮化是人類(lèi)歷史上最大規模、推進(jìn)速度最快的城鎮化。過(guò)去30多年，城鎮化取得了很大成就，也出現了一些弊端和迫切需要解決的問(wèn)題。

　　第一個(gè)弊端是城市化結構不合理，人口過(guò)度向大城市、特大城市集聚，導致房?jì)r(jià)高漲、環(huán)境污染、交通擁堵等城市病出現；第二個(gè)弊端是城市布局不合理，城市過(guò)度集中在沿海地區，中西部地區城市化滯后于沿海城市化；第三個(gè)弊端是農業(yè)勞動(dòng)力到城市就業(yè)，沒(méi)有享受到市民應有公共服務(wù)，他們的父母、子女和伴侶還留在農村，在城市形成一個(gè)新的二元結構。所有這些問(wèn)題，都需要我們總結過(guò)去近40年的城鎮化經(jīng)驗，走出一條新型城市化的道路，特別是要借鑒發(fā)達國家城市化的經(jīng)驗教訓。

　　中國城鎮化下一步重點(diǎn)推進(jìn)的是特色小鎮。去年12月12日，國家發(fā)改委聯(lián)合國開(kāi)行、光大銀行、企業(yè)家聯(lián)合會(huì )、企業(yè)協(xié)會(huì )和城鎮化促進(jìn)會(huì )6個(gè)單位聯(lián)合下發(fā)“實(shí)施‘千企千鎮’工程，建設美麗特色小鎮”的通知。半年多的時(shí)間，已經(jīng)有200多家企業(yè)和地方政府簽訂了合作協(xié)議。“千企千鎮”工程的實(shí)施，將引領(lǐng)中國城鎮化走出一條新的道路，出現一系列的創(chuàng )新和轉變。

　　第一個(gè)轉變，城鎮化的方向要由重點(diǎn)發(fā)展大城市向重點(diǎn)發(fā)展特色小鎮轉變。通過(guò)發(fā)展一批特色小鎮，帶來(lái)的就業(yè)機會(huì )就能吸引城市人口和農村轉移人口在小城鎮聚集，從而改變中國城市化的走向。

　　第二個(gè)轉變，城市功能由過(guò)去工作和居住區域相互分離轉變?yōu)橄虍a(chǎn)城融合方向發(fā)展，過(guò)去的城市化被大家俗稱(chēng)為“攤大餅”，就業(yè)地和居住地是互相分離的，形成了潮汐式的人流。下一步小城鎮的發(fā)展，必須是產(chǎn)城融合的。

　　第三個(gè)轉變，由多業(yè)并舉的綜合性城市向專(zhuān)業(yè)化的特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展?，F在的大城市、特大城市和中等城市，往往各種產(chǎn)業(yè)都有，是一個(gè)綜合性的城市。未來(lái)，特色小鎮要高度專(zhuān)業(yè)化，圍繞一個(gè)產(chǎn)品形成一個(gè)小鎮。比如，浙江嵊州是全世界領(lǐng)帶的生產(chǎn)中心，生產(chǎn)的領(lǐng)帶包括貼牌的領(lǐng)帶，占全球領(lǐng)帶產(chǎn)量的80%。將來(lái)的特色小鎮一定要突出它的特色，而且特色產(chǎn)品要在中國市場(chǎng)、在全球市場(chǎng)有較高的占有率。

　　第四個(gè)轉變，在投資運營(yíng)主體上，要由政府主導轉變?yōu)槠髽I(yè)運營(yíng)。比如，固安縣開(kāi)發(fā)區委托華大幸?；鶚I(yè)來(lái)辦，政府與企業(yè)實(shí)行PPP管理模式，一年招到了幾百億投資，而且都是高水平的企業(yè)。因此，特色小鎮的運營(yíng)由政府主導轉變?yōu)橛善髽I(yè)來(lái)負責，可以大大提高效率，調動(dòng)企業(yè)的積極性。

　　第五個(gè)轉變，在土地的供應上，由政府征地后招牌掛向轉讓土地用益物權或土地入股方式轉變。過(guò)去，小城鎮等城市建設用地都是政府向農民低價(jià)征地，通過(guò)招牌掛讓企業(yè)進(jìn)駐，土地財政已經(jīng)成為第二財政，這個(gè)模式不能再繼續下去了。國務(wù)院批準的15個(gè)農村宅基地改革試點(diǎn)縣，3年試點(diǎn)的經(jīng)驗已經(jīng)總結出來(lái)了。如果15個(gè)宅基地改革試點(diǎn)縣的經(jīng)驗，能在全國推廣，就能夠滿(mǎn)足特色小鎮建設對土地的需要，同時(shí)還能帶動(dòng)周邊農村的發(fā)展，這是城鄉一體化重要的帶動(dòng)力量。

　　第六個(gè)轉變，在融資的方式上，由間接融資為主向直接融資為主轉變。前30多年的發(fā)展，我們過(guò)分的注重間接融資，以銀行提供貸款為主，導致出現債務(wù)率過(guò)高的狀況。因此，建設特色小鎮切記不要把債務(wù)比例搞的太高，可由各企業(yè)帶著(zhù)生產(chǎn)要素投資入股，盡可能擴大股權融資，把債權融資保持在一個(gè)適當比例。

　　總之，特色小鎮建設正在探索，現在全國搞的最好的應當是浙江，已經(jīng)建了78個(gè)特色小鎮。中西部地區要研究浙江特色小鎮的經(jīng)驗，要研究借鑒國外的特色小鎮的經(jīng)驗，改變中國的城鄉布局和城鄉的面貌，支撐未來(lái)十幾年、幾十年中國經(jīng)濟的持續增長(cháng)。

　　（本文系根據中央政策研究室原副主任、中國城鎮化促進(jìn)會(huì )常務(wù)副主席鄭新立在2017首屆中新·國際特色小鎮發(fā)展論壇上發(fā)言整理）