上海的外灘，重慶的朝天門(mén)洪崖洞等臨江區域，以其歷史、文化、景觀(guān)和繁華已經(jīng)成為這些城市的名片，武漢類(lèi)似的城市名片江漢朝宗也進(jìn)入倒計時(shí)。

　　與此同時(shí)，作為長(cháng)江主軸重點(diǎn)核心區域的漢正街片改造也正如火如荼。一度攪動(dòng)武漢樓市的漢正街地塊及項目進(jìn)展如何?

　　長(cháng)江主軸核心景區“江漢朝宗”

　　長(cháng)江主軸首個(gè)5A景區亮相進(jìn)入倒計時(shí)

　　8月25日，武漢市召開(kāi)江漢朝宗文化旅游景區創(chuàng )建國家5A級旅游景區動(dòng)員會(huì )，將舉全市之力打造世界級的江漢朝宗核心景觀(guān)區。力爭2018年創(chuàng )建成功，使其成為全國首個(gè)以長(cháng)江游覽為主題的開(kāi)放式國家5A級旅游景區。

　　南岸嘴與晴川橋新建江灘

　　武漢尤其是漢口以碼頭文化立市，其核心區域就是以龍王廟、江漢關(guān)等碼頭區域。同時(shí)兩江交匯的景觀(guān)又賦予碼頭文化以新的內涵。

　　根據規劃，江漢朝宗位于長(cháng)江主軸的核心區域，以“兩江交匯、三鎮鼎立”的獨特濱江自然風(fēng)光和兩岸現代都市風(fēng)貌為依托，以三鎮江灘公園廣闊的城市休閑空間為基礎，以江漢朝宗城市發(fā)展歷史為文脈，以江漢關(guān)、晴川閣、革命博物館、科技館等豐富的歷史遺跡、革命文化和現代科技展示為主線(xiàn)，以“夢(mèng)幻江城”長(cháng)江燈光秀、長(cháng)江首部漂移式實(shí)景劇《知音號》為名片，通過(guò)旅游船、碼頭躉船為載體串聯(lián)的水陸聯(lián)游產(chǎn)品和線(xiàn)路，將多種功能的景觀(guān)資源通過(guò)旅游主題整合在一起體現武漢的特點(diǎn)和城市發(fā)展。

　　除已經(jīng)建成的龍王廟景點(diǎn)外，從龍王廟到晴川橋的江灘公園已經(jīng)基本建成，而背后的漢正街商貿旅游區也正在改造之中。未來(lái)將形成兩江交匯的風(fēng)景與漢正街現代城市高樓群相映成輝的景觀(guān)。

　　繁華不再冷清而略顯空曠的漢正街

　　其中，發(fā)端于武漢碼頭文化的漢正街是武漢的商業(yè)名片，其獨特的商業(yè)環(huán)境也成為一種旅游資源，就如重慶的朝天門(mén)。因漢正街逐漸轉型商貿旅游，加上漢正街批發(fā)市場(chǎng)大部分已經(jīng)搬遷至漢口北。目前的漢正街遠沒(méi)有過(guò)去繁華，整個(gè)區域甚至顯得有些空曠和冷清，那種摩肩擦踵的景象似乎已經(jīng)一去不復返。

　　空曠冷清的商業(yè)體

　　同時(shí)，漢正街許多大型商業(yè)體也十分冷清。但另一方面，隨著(zhù)漢正街低端商業(yè)的逐漸退出，整個(gè)漢正街也清爽整潔了不少?；蛟S一時(shí)的“陣痛”將為漢正街的發(fā)展轉型提供必要的基礎。除商業(yè)外，漢正街厚重的歷史文化底蘊也為其轉型提供必要的支撐。

　　隱藏在漢正街的千年古寺棲隱寺

　　棲隱寺位于漢正街福建街、始建于唐朝，至今已有1000多年的歷史。以前寺面積廣闊，據夏口志及武漢市志記載，從銅人像到蘭子上街，曾經(jīng)都是寺院的寺產(chǎn)。據說(shuō)，除了附近的居民到這里來(lái)祈福之外，還有不少外地到武漢來(lái)做生意的漢正街的老板，也喜歡到這里來(lái)祈求生意興隆，有些老板外出談生意或是進(jìn)貨都要到廟里來(lái)燒燒香。所以這里也有“漢正街財神爺”之稱(chēng)，目前該寺正在整修之中。

　　頗具特斯的漢正街地鐵站

　　作為文化旅游和商業(yè)重心，便捷的交通不可或缺。除了一環(huán)線(xiàn)、中山大道和沿江大道之外。平行于漢正街的地鐵6號線(xiàn)共設有江漢路、六渡橋、漢正街和武勝路四個(gè)站點(diǎn)，且每個(gè)站點(diǎn)都各具特色。

　　中糧大悅城地塊與新建商業(yè)體

　　雖然漢正街的低端商業(yè)正在消失，但并不意味著(zhù)漢正街商業(yè)功能和地位的消失。反而促進(jìn)漢正街商業(yè)的轉型升級。除正在開(kāi)發(fā)的復地、綠地等項目外，中糧大悅城也正式落戶(hù)武勝路。那么這些項目的進(jìn)度和漢正街改造的現狀又是怎樣呢?

　　漢正街多地塊仍在打地基部分地塊成停車(chē)場(chǎng)

　　漢正街銀豐片原“老鼠街”地塊是目前漢正街進(jìn)度最快的項目。該項目2014年以42.7億元拿下，樓面價(jià)每平方米10290元，總建筑面積57萬(wàn)方。今年3月該地塊正式報建，產(chǎn)品涵蓋寫(xiě)字樓、商業(yè)、公寓，包括1棟43層220米的甲級寫(xiě)字樓、1棟36層185米的蜂巢中心、1棟46層精裝公寓、1棟40層創(chuàng )客中心、7層商業(yè)裙樓及地下商業(yè)等。一度復地漢正街103的名字命名，但目前的案名為復地國際時(shí)代中心，其售樓部位于中山大道民意廣場(chǎng)對面。

　　目前，該地塊基礎施工已進(jìn)入尾聲，即將開(kāi)始地面部分施工。預計將于2018年12月竣工，預計2018年5月公寓入市，同年10月商業(yè)開(kāi)業(yè)，2019年5月甲級寫(xiě)字樓入市。

　　復地“老鼠街”地塊現狀

　　今年1月24日，漢正街東地塊被復地以總價(jià)130.1億元摘得P(2016)156、157號兩宗地塊。但該地塊出讓條件也同樣苛刻，除了A3地塊上建一棟400米+超高樓，根據此前規劃，在A(yíng)1和A2地塊上也分別有一棟260米+和一棟200米+的高樓規劃，P(2016)156號地塊內建一所面積為3600平方米，且不少于12班的幼兒園，建成后其用地及產(chǎn)權應無(wú)償移交所在區教育行政主管部門(mén);在A(yíng)2地塊內還需新增不少于131個(gè)公共停車(chē)位;在綠化方面，臨沿河大道須控制寬度30米的防護綠化帶。但除了增加圍擋外，這兩塊地目前仍沒(méi)有動(dòng)工跡象，其部分區域已經(jīng)成為停車(chē)場(chǎng)。