15城，超過(guò)200個(gè)景觀(guān)項目，這是建王集團15年來(lái)的戰績(jì)。

　　建王集團總裁王達說(shuō)，城市中的外部空間給人們提供了與自然接觸的機會(huì )，如何把城市原有的自然、人文風(fēng)景引入到空間里，是未來(lái)需要探索和追求的。

　　在住房產(chǎn)品時(shí)代，中國人越來(lái)越看重小區的景觀(guān)設計，樓盤(pán)景觀(guān)甚至是房產(chǎn)增值保值的重要部分。

　　王達表示，中國人居住的樓盤(pán)園林要融入自然，不爭奇斗艷、不搶風(fēng)頭。

　　經(jīng)濟觀(guān)察報：你對樓盤(pán)景觀(guān)的核心理念是什么？

　　王達：景觀(guān)是個(gè)范圍很廣的概念，好的景觀(guān)設計不應該是為了吸引眼球而將各種元素拼湊在一起，不是將大尺度的構筑物搬進(jìn)樓盤(pán)里，應該表現出一種自然豐盛的感覺(jué)，但這種自然豐盛不是說(shuō)把最貴的樹(shù)、花、石頭全部搬到樓盤(pán)里。設計確實(shí)是講究視覺(jué)沖擊力的，但視覺(jué)沖擊力絕對不是把所有顏色飽和度高的花朵景觀(guān)聚集在一起。我的景觀(guān)核心理念是人、自然和文化的融合，不是只考慮人的感受，也要考慮到鳥(niǎo)類(lèi)、昆蟲(chóng)等其他生物以及整個(gè)生態(tài)系統的保護和形成。

　　經(jīng)濟觀(guān)察報：樓盤(pán)景觀(guān)的元素如何布局？

　　王達：具體到開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)景觀(guān)設計，我們推崇的是推理式設計，即根據各種背景條件推導出只屬于這個(gè)樓盤(pán)的設計，而不是非理性的、主觀(guān)的設計。

　　比如，樓盤(pán)景觀(guān)設計第一個(gè)考慮對象是：功能性空間，根據空間來(lái)布局動(dòng)線(xiàn)、植物等，形成吸引人們參與戶(hù)外活動(dòng)的空間；

　　第二個(gè)考慮對象是：標配產(chǎn)品，比如孩子的活動(dòng)空間、運動(dòng)場(chǎng)所、靜謐空間和半封閉場(chǎng)所等，當然也要根據客戶(hù)的需求來(lái)定位景觀(guān)設計，尤其是細節。由于樓盤(pán)多數是以居住為主的，我比較贊同宜家家居的理念“設計是美化功能”，功能是第一位的，不是自我愛(ài)好。目前比較成熟的開(kāi)發(fā)商已經(jīng)清楚這一點(diǎn)，不是簡(jiǎn)單地做臉面設計，很多景觀(guān)設計都是從理性角度來(lái)考慮如何更貼近客戶(hù)的生活。

　　經(jīng)濟觀(guān)察報：成熟開(kāi)發(fā)商的景觀(guān)理念是怎樣的？

　　王達：我們合作過(guò)的開(kāi)發(fā)商有萬(wàn)科、龍湖、遠洋、華夏幸?；鶚I(yè)、天恒、天房、日本積水、永旺、大和房屋等，各家企業(yè)風(fēng)格不一樣，客戶(hù)定位是年輕人的企業(yè)，更注重景觀(guān)帶來(lái)的居住功能性，客戶(hù)年齡層略大一些的企業(yè)則注重景觀(guān)生活體驗，看重客戶(hù)獨享山水和大自然景觀(guān)的感覺(jué)，更愿意在樹(shù)木等方面花費。企業(yè)的客戶(hù)層不一樣，打造的景觀(guān)就會(huì )不一樣。

　　經(jīng)濟觀(guān)察報：有些開(kāi)發(fā)商確實(shí)要通過(guò)園林吸引眼球，購房者看房時(shí)，如果園林不好看，可能后面都不想看了。

　　王達：有沖擊力的園林景觀(guān)更能吸引眼球，但如果僅僅是元素的拼湊確實(shí)不具備品質(zhì)感，如果單論景觀(guān)中的造園，我覺(jué)得日本的造園理念和打造工藝值得借鑒和學(xué)習。他們繼承和保留了大量中國傳統文化，吸收了中國造園的精髓，精巧細致也很人性化，我常在想，或許在日式景觀(guān)的基礎上加大尺度便是中式園林了，但并不是這么簡(jiǎn)單，這是我個(gè)人專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的方向探索。

　　經(jīng)濟觀(guān)察報：國內開(kāi)發(fā)商的痛點(diǎn)是什么？

　　王達：我覺(jué)得是對客戶(hù)的潛在需求變化把控不夠準確，有些開(kāi)發(fā)商的景觀(guān)設計可能是單從視覺(jué)上來(lái)吸引眼球，購房者看房時(shí)候感覺(jué)到特別好，一旦入住，可能更多關(guān)注的是功能和實(shí)用性，景觀(guān)設計要兼具客戶(hù)對美和功能以及深層次需求的追求。施工方面缺少工匠，材料方面由于起步較晚，還沒(méi)有提供戶(hù)外園林資材的綜合性供應商，使得很多優(yōu)秀的方案難以達到效果。

　　經(jīng)濟觀(guān)察報：有沒(méi)有把園林標準化的方案？

　　王達：墻體綠化多是將植物通過(guò)容器固定在墻上，中國人內心里面是喜歡花花草草的，我認為會(huì )出現一種趨勢，就像新加坡一樣，未來(lái)墻體綠化會(huì )走入中國的千家萬(wàn)戶(hù)。墻體綠化優(yōu)點(diǎn)很多，一是節省空間，二是美觀(guān)，比如墻體爬山虎，就比單純一顆名貴的樹(shù)木有意境，三是調節小環(huán)境。以樓盤(pán)景觀(guān)為例，大面積種植名品樹(shù)木占空間、實(shí)用性不強、養護費用也高，而這些養護費用是從物業(yè)費里收取的，最終均攤到住房者身上，所以現在國內也有開(kāi)發(fā)商在嘗試墻體綠化。

　　經(jīng)濟觀(guān)察報：在園林景觀(guān)行業(yè)，目前的痛點(diǎn)是什么？建王有上市的打算嗎？

　　王達：中國的景觀(guān)行業(yè)發(fā)展時(shí)間不長(cháng)，最主要的還是人才的缺乏，尤其是深入一線(xiàn)，不斷去學(xué)習、實(shí)踐的人才。園林企業(yè)規模不像開(kāi)發(fā)商，行業(yè)的大企業(yè)少。建王上不上市我很糾結，如果不上市的話(huà)員工的整體福利會(huì )好一些，上市后就要面臨投資者的壓力，但是企業(yè)要壯大，需要通過(guò)上市來(lái)完成市場(chǎng)融資，只有擁有了現金你才有人才優(yōu)勢。