隨著(zhù)特色小鎮已成為中國城鎮化進(jìn)程中的新風(fēng)口，百強房企也積極參與到小鎮建設運營(yíng)中。以文化和旅游為特色的文旅小鎮因其擁有先決性歷史地理及人文歷史優(yōu)勢條件，成為全國各地申報與打造的重點(diǎn)。

　　本文以全國文旅特色小鎮的發(fā)展現狀為研究樣本，結合相關(guān)文旅項目經(jīng)驗，對文旅小鎮的打造提出若干意見(jiàn)，以期為行業(yè)發(fā)展提供部分參考。

　　分布現狀 文旅小鎮數量最多，華東與西南居前

　　2016年以來(lái)，特色小鎮迎來(lái)快速發(fā)展時(shí)期。目前，特色小鎮已經(jīng)公布第一批以及擬公布第二批名單，尤其第二批特色小鎮數量較第一批實(shí)現翻番，迎合了住建部等三部委共同發(fā)布的《關(guān)于開(kāi)展特色小鎮培育工作的通知》：到2020年，培育1000個(gè)左右各具特色、富有活力的休閑旅游、商貿物流、現代制造、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮，引領(lǐng)帶動(dòng)全國小城鎮建設，不斷提高建設水平和發(fā)展質(zhì)量。

全國特色小鎮第一批和第二批區域分布圖

　　分區域來(lái)看，華東與西南特色小鎮數量最多，文旅資源豐富。受經(jīng)濟發(fā)展水平以及區位優(yōu)勢等有利條件的影響，無(wú)論是第一批還是第二批，華東特色小鎮數量均穩居榜首，特色小鎮總數113個(gè)；其次為西南地區，總數為68個(gè)，西南地區多樣的自然環(huán)境以及民族聚居區為基礎的旅游資源較豐富，文旅特色小鎮相對較多。

　　文旅特色小鎮總數占比近50%。從第一批特色小鎮類(lèi)型分布來(lái)看，旅游發(fā)展型特色小鎮和歷史文化型特色小鎮占比近70%，第二批特色小鎮的審批則更加重視產(chǎn)業(yè)功能，對文旅小鎮則控制在1/3以?xún)?，其中，旅游發(fā)展型66個(gè)，占比24%，復合產(chǎn)業(yè)型占比22%，產(chǎn)業(yè)特色分配相對均勻?？傮w來(lái)看，文旅特色小鎮總占比近50%，其研究的意義重大。

　　發(fā)展模式 大旅游時(shí)代，1.0到4.0的跨越融合

　　文旅小鎮是未來(lái)特色小鎮發(fā)展的最主要形式，已經(jīng)處在快速發(fā)育、高速擴張和優(yōu)化升級階段。當前，文旅小鎮的發(fā)展應注意規避五個(gè)方面的問(wèn)題，即市場(chǎng)定位同質(zhì)化、民俗歷史概念化、經(jīng)營(yíng)資源碎片化、場(chǎng)館打造靜態(tài)化、場(chǎng)景體驗表象化，同時(shí)應強化互聯(lián)網(wǎng)化、體驗化、IP化、娛樂(lè )化等新時(shí)代元素的融合，推動(dòng)文旅小鎮的創(chuàng )新升級。

　　文旅小鎮正在從資源型向產(chǎn)業(yè)型轉變。文旅小鎮是以“產(chǎn)城游社”融合廣泛推進(jìn)，是大中城市郊區化、中小城市社區化、鄉村產(chǎn)業(yè)化的過(guò)程，也是城市紅利轉向鄉村的劃時(shí)代拐點(diǎn)。文旅小鎮從“資源+土地”的資源型向“投資+情懷”產(chǎn)業(yè)型轉變，從建景點(diǎn)、飯店和賓館“景點(diǎn)旅游”的小旅游發(fā)展模式向全域資源、全面布局、全境打造、全民參與的全域旅游的大旅游轉變。

　　文旅小鎮迭代加速，正進(jìn)入4.0時(shí)代。文旅小鎮已經(jīng)呈現出加速迭代特點(diǎn)，首先，從專(zhuān)注“特”轉向“色”上，即更加注重產(chǎn)業(yè)色彩、文化色彩與競爭性項目長(cháng)效特色；其次，從資源特色升級為“文化主題”，對自然資源、歷史文化進(jìn)行提煉，賦予更深刻、更時(shí)尚、更人性的文化內涵?？傮w來(lái)看，我國文旅小鎮發(fā)展可以分為四個(gè)發(fā)展階段：1.0階段主要為一般景點(diǎn)，2.0階段主題更加鮮明，3.0階段具有持續經(jīng)營(yíng)的高顏值特征，4.0已經(jīng)形成平臺化、IP化特點(diǎn)。

　　文旅小鎮正處于融合、跨界與共享的新發(fā)展時(shí)期。文旅小鎮的發(fā)展迎來(lái)新時(shí)代新要素的融合、跨界、共享，為進(jìn)入更高階段創(chuàng )造了條件。文旅小鎮正在迎來(lái)生產(chǎn)、生活、生態(tài)的“三生融合”，標配產(chǎn)業(yè)、文化、旅游的“三位一體”，以及一二三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的“三產(chǎn)聯(lián)動(dòng)”，最終形成IP（形象、背景、故事）、場(chǎng)景、體驗的“三體融合”，不斷滿(mǎn)足客戶(hù)對美好生活的不斷追求。