為聚焦旅游主業(yè)，云南旅游(002059)日前宣布撤出成立未久的一房地產(chǎn)子公司。

　　4月1日晚，云南旅游（002059，SZ）公告稱(chēng)，擬通過(guò)非公開(kāi)協(xié)議轉讓的方式，向云南世博旅游控股集團有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)世博集團）下屬全資子公司云旅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)云旅地產(chǎn)）轉讓其所持有的云南世博興泰投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)世博興泰）60%股權。云南旅游方面表示，此舉可以使公司更加聚焦旅游主營(yíng)業(yè)務(wù)，強化核心業(yè)務(wù)。

　　云南旅游同日披露的年報顯示，2017年公司園林園藝營(yíng)收為6.31億元，同比減少19.43%。園林園藝板塊表現不佳，還預計拖累公司今年一季度陷入虧損。

　　此次世博興泰60%股權轉讓價(jià)格為513.34萬(wàn)元。世博集團為云南旅游控股股東，云旅地產(chǎn)為世博集團下屬企業(yè)，因此此次交易構成關(guān)聯(lián)交易。

　　公告顯示，截至2017年12月31日，世博興泰資產(chǎn)總額為891.13萬(wàn)元，負債總額為35.57萬(wàn)元，凈資產(chǎn)為855.56萬(wàn)元。2017年度，世博興泰收入為0元，凈利潤為負144.44萬(wàn)元。

　　國家企業(yè)信用信息公示系統顯示，世博興泰去年8月份才成立。云南旅游彼時(shí)公告稱(chēng)，將與深圳長(cháng)麟公司共同出資1億元設立世博興泰，其中云南旅游出資6000萬(wàn)元，長(cháng)麟公司出資4000萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍是以企業(yè)自有資金進(jìn)行項目投資和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)。

　　云南旅游表示，該筆投資將有助于落實(shí)公司“文化+旅游+城鎮化”發(fā)展模式，引入戰略合作伙伴，投資完成后，有助于拓展公司在房地產(chǎn)領(lǐng)域的業(yè)務(wù)和市場(chǎng)。

　　然而，剛成立不到一年又為何將其所持股權全數轉讓?zhuān)吭颇下糜伪硎?，轉讓世博興泰，可以使公司聚焦主營(yíng)業(yè)務(wù)，強化核心業(yè)務(wù)。

　　4月2日，易居房地產(chǎn)研究院總監嚴躍進(jìn)對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，此次云南旅游剝離了部分地產(chǎn)業(yè)務(wù)，充分說(shuō)明其“專(zhuān)心專(zhuān)意”的投資心態(tài)。

　　“對于地產(chǎn)業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)，尤其是此類(lèi)土地開(kāi)發(fā)掛鉤的業(yè)務(wù)，投資前景不明確，而且周期很長(cháng)，所以從發(fā)展旅游地產(chǎn)或旅游業(yè)務(wù)來(lái)說(shuō)，剝離也是符合預期的。通過(guò)對此類(lèi)非核心資產(chǎn)的剝離，能夠很大程度上促進(jìn)云南旅游專(zhuān)注主業(yè)。”嚴躍進(jìn)說(shuō)道。

　　與宣布轉讓世博興泰公告同日發(fā)布的，還有云南旅游的2017年報。根據年報，2017年云南旅游實(shí)現營(yíng)業(yè)收入16.21億元，同比增長(cháng)10.87%，凈利潤為7154.5萬(wàn)元，同比增長(cháng)10.93%。

　　天風(fēng)證券研報稱(chēng)，云南旅游業(yè)績(jì)增長(cháng)主要受益于控股子公司云南世博興云房地產(chǎn)有限公司收入增長(cháng)所致，其中鳴鳳鄰里項目三季度開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，去年旅游地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入4.26億元，同比增長(cháng)248.45%。

　　以旅游業(yè)相關(guān)為主業(yè)，園林園藝板塊營(yíng)收占云南旅游營(yíng)收的第一位。2017年，園林園藝板塊占云南旅游營(yíng)收比重達39.03%，2016年這一數值為53.82%。云南旅游園林園藝板塊業(yè)務(wù)持續下滑，期內營(yíng)收為6.31億元，同比減少19.43%；毛利率為21.64%，毛利率同比減少1.86個(gè)百分點(diǎn)。

　　今年一季度業(yè)績(jì)預告中，云南旅游預計凈利潤為負2071萬(wàn)至負2100萬(wàn)元。云南旅游解釋稱(chēng)，由于公司業(yè)務(wù)所屬行業(yè)的特性原因，預計園林園藝工程業(yè)務(wù)實(shí)現的收入及利潤同比減少等原因所致。

　　4月2日，云南旅游證券事務(wù)代表劉偉對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，針對改善園林園藝板塊，經(jīng)營(yíng)和管理層面會(huì )加大市場(chǎng)拓展力度，加快項目建設施工。