雄安新區規劃的八個(gè)沒(méi)想到

2018-06-05 09:26:37         來(lái)源:鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)     瀏覽次數:

  《河北雄安新區規劃綱要》終于面世,究竟有何新意?“八個(gè)沒(méi)有想到”。

  其一,沒(méi)有想到,新區并不是“一個(gè)城市”。雄安建成以后,將不會(huì )是“一個(gè)城市”,一個(gè)我們通常概念中的“大城市”。而是由“一主、五輔、多節點(diǎn)”構成的“組團”,即若干個(gè)“小城市組合”。

  其二,沒(méi)有想到,新區將要建設30年。前15年,即大約到2035年,基本建成綠色低碳、信息智能、宜居宜業(yè)、具有較強競爭力和影響力、人與自然和諧共生的高水平社會(huì )主義現代化城市。

  其三,沒(méi)有想到,“小城市”還將劃分成“更小城市”。雄安將先從建設100平方公里的“小城市”起步。然而,小城市還要繼續“切塊”,呈組團式結構。今后之雄安,人們將生活工作在一個(gè)個(gè)相對獨立的“組團”,森林、濕地、綠地環(huán)繞間隔,功能相對完整,可滿(mǎn)足工作生活需求。

  其四,沒(méi)有想到,將嚴格限制高層建筑。不但沒(méi)有高聳入云的“地標建筑”,人們印象中水泥森林般的高層建筑,也會(huì )極少?!毒V要》明確提出:城市風(fēng)貌可以說(shuō)是一個(gè)城市的魅力所在。新區將嚴格控制建筑高度,不能到處是水泥森林和玻璃幕墻。

  其五,沒(méi)有想到,將建成名副其實(shí)的“森林城市”。雄安新區未來(lái)的模樣,將會(huì )出人意料。森林環(huán)城、濕地入城,3公里進(jìn)森林,1公里進(jìn)林帶,300米進(jìn)公園,街道100%林蔭化,綠化覆蓋率達到50%。時(shí)下中國,哪個(gè)大城市能夠做到如此“綠色”?《綱要》還提出,要將淀水林田草作為一個(gè)生命共同體進(jìn)行統一保護、統一修復。確保新區生態(tài)系統完整,藍綠空間占比穩定在70%。放眼全球,哪個(gè)大城市能夠達到“70%的藍綠空間占比”?

  其六,沒(méi)有想到,白洋淀將建成國家公園。白洋淀是雄安新區唯一的大湖泊。有人推測,之所以選擇雄安,一大原因是有白洋淀,雄安用水,將依賴(lài)白洋淀。然而,恰恰相反,《綱要》明確,城市打造苑囿,不用白洋淀之水,而是收集城市低洼地自然形成的水。而且,還要還白洋淀一個(gè)完整的空間,形成碧波萬(wàn)頃、葦海荷塘的景觀(guān)。使淀區從如今的171平方公里擴大一倍,到360平方公里左右。

  其七,沒(méi)有想到,將實(shí)行新型住房保障制度。對于人們高度關(guān)注的住房問(wèn)題,《綱要》提出,雄安新區將堅持“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”原則,從制度設計和布局建設“軟”“硬”兩方面著(zhù)手,建立具有雄安特色的新型住房保障體系。租房將成為新區居住一種主要形式,同時(shí)輔以購房。

  其八,沒(méi)有想到,出行以“公交+自行車(chē)+步行”為主。為解決大城市普遍存在的私家車(chē)多、道路擁堵問(wèn)題,《綱要》提出,要打造便捷、安全、綠色、智能交通體系。與其他城市不同——新區內部將按照“窄路密網(wǎng)小街區、慢行優(yōu)先”的理念布局道路網(wǎng)絡(luò ),讓喜歡騎行、步行的人們放松身心,開(kāi)啟城市“慢生活”。

  是的,萬(wàn)眾矚目的《河北雄安新區規劃綱要》已然誕生。如此認真、如此鄭重、動(dòng)用如此多專(zhuān)家學(xué)者的一份規劃,值得全國人民期待。

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