微氣候的調節

　　緩解城市熱島效應

　　線(xiàn)性的生態(tài)景觀(guān)和多樣的城市庭院

　　享受生活，體驗樂(lè )趣

　　項目名稱(chēng)：北七家科技商務(wù)區

　　項目位置：北京市昌平區

　　項目面積：約60,000㎡

　　業(yè)主單位：北京寧科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

　　設計單位：瑪莎·施瓦茨及合伙人景觀(guān)設計事務(wù)所

　　主創(chuàng )設計：Martha Schwartz

　　設計團隊：Diego Pacheco、Beijing Qingmei Boyi、RTKL

　　施工單位：中國建筑設計集團

　　設計時(shí)間：2012-2013

▲鳥(niǎo)瞰圖

　　項目概況

　　項目位于北京市昌平區，北京科技商務(wù)區內，是總體規劃的第一階段。面積約為 60,000 平方米?？臻g類(lèi)型包括住宅、辦公大樓和零售商業(yè)用房。商業(yè)區包括辦公景觀(guān)、庭院花園、步行道和生態(tài)區。中央公園為人們坐臥休息、沐浴陽(yáng)光、欣賞美景提供了一處開(kāi)放空間。一處美麗的水景把公共開(kāi)放空間和住宅區分隔開(kāi)來(lái)。住宅景觀(guān)則提供了兒童游樂(lè )區、健身房等豐富多樣的小空間。

▲總平面圖

　　設計理念

　　場(chǎng)地的總體設計充分考慮 LEED 金獎?wù)J證體系的要求，通過(guò)對水的高效利用、降低鋪裝表面面積、增加綠色覆蓋比率等措施來(lái)緩解城市熱島效應；充分考慮每個(gè)社區的微氣候，對冬季西北風(fēng)設置屏障，促進(jìn)夏季東南風(fēng)的流通；在區域南側設置大型水景，起到降溫效果。

▲雨水收集和處理系統

▲雨水收集和處理系統

▲雨水收集和處理系統

　　設計亮點(diǎn)

　　景觀(guān)區域由三個(gè)不同的分區或者特征區組成，分別對應的三種不同的用途：商業(yè)零售、中央公園和居住。

　　商業(yè)零售區包括總部辦公大樓周邊地帶、辦公區庭院花園、渠北路步行道和生態(tài)區。生態(tài)區位于場(chǎng)地最北邊，是一條具有生態(tài)功能的線(xiàn)性景觀(guān)，場(chǎng)地中的所有降水都在這里匯集和吸收。

▲商業(yè)零售區景觀(guān)

▲商業(yè)零售區景觀(guān)

▲商業(yè)零售區景觀(guān)

　　中央公園是一塊開(kāi)放空間，有“公共綠地”和 “下沉花園”。“陽(yáng)光之角”花園構成下沉草坪區的邊界，種植池被抬高，里面種植低矮的綠籬植物、裝飾性草坪和多年生草本植物。邊緣可供人們坐臥休息或者沐浴陽(yáng)光、欣賞美景。休閑椅的位置經(jīng)過(guò)精心的設計，并充分利用花園中的陽(yáng)光直射點(diǎn)。中央公園的另一個(gè)主要特征是水景。美麗的水景可供當地居民娛樂(lè )休閑，同時(shí)在南側私人住宅區和北側公共開(kāi)放空間之間起到隔離作用。

▲中央公園

▲中央公園

▲中央公園

▲中央公園水景

▲中央公園水景

　　區域南側的住宅區由小型花園和高大的綠籬植物半圍合而成。還有一些私密的景觀(guān)空間，可供人們沉思冥想。兒童游樂(lè )區有許多獨特的游樂(lè )設施，適合不同年齡的人群。健身房、水景花園以及各種可以供人們娛樂(lè )休閑的設施散布于場(chǎng)地之中，有的受到陽(yáng)光照射，有的處于陰影之中。每一個(gè)設計獨特的空間都帶給人們享受生活、體驗生活的樂(lè )趣。場(chǎng)地周邊還有一條健身小路，可供人們跑步或者進(jìn)行其他運動(dòng)。

▲住宅景觀(guān)

▲住宅景觀(guān)

▲辦公區庭院

▲辦公區水景