保障農戶(hù)宅基地用益物權，穩慎推動(dòng)宅基地制度改革，正為我國傳統村落保護提供前所未有的機遇。

　　中國文物保護基金會(huì )理事長(cháng)勵小捷在25日山西磧口結束的第四屆古村鎮大會(huì )上說(shuō)，由于我國文物資源絕大部分產(chǎn)權屬于國有，文化遺產(chǎn)保護的個(gè)人產(chǎn)權問(wèn)題過(guò)去并不突出。但在傳統村落保護上，無(wú)法繞開(kāi)個(gè)人產(chǎn)權問(wèn)題。我國傳統村落民居80%以上不屬于國有，但卻是我國古建筑遺產(chǎn)的重要組成部分。作為典型的不動(dòng)產(chǎn)形態(tài)之一，傳統村落建筑既涉及產(chǎn)權人利益，也涉及公共利益。根據憲法以及物權法、文物保護法，發(fā)揮所有權人主體作用與政府公共管理職責，明晰權屬、盤(pán)活資金、加強保護，隨著(zhù)宅基地制度改革開(kāi)始破題。

　　勵小捷說(shuō)，目前全國有6900多個(gè)國家級傳統村落，地方上更多，保護上均以政府投入為主。私產(chǎn)民居整體保護修繕資金是一大短板。根據自然資源部統計，國務(wù)院在33個(gè)試點(diǎn)進(jìn)行的“三塊地”改革，到2018年底騰退零星閑置宅基地約14萬(wàn)戶(hù)、8.4萬(wàn)畝；集體經(jīng)營(yíng)性建設用地入市1萬(wàn)余宗，面積9萬(wàn)余畝，總額約257億元。近日中央印發(fā)關(guān)于建立健全城鄉融合發(fā)展體制機制和政策體系的意見(jiàn)，提出適度放活宅基地和農民宅基地使用權，對存量宅基地實(shí)行退出有償?？梢哉f(shuō)，盤(pán)活閑置宅基地、推進(jìn)農村不動(dòng)產(chǎn)登記、保護傳統村落建筑正迎來(lái)難得機遇。

　　據介紹，來(lái)自國內22個(gè)省份以及德國、意大利、荷蘭、斯洛文尼亞等國的近800人參加本屆大會(huì )并發(fā)布了《中國古村鎮保護與發(fā)展磧口新宣言》，呼吁在傳統村落保護中堅持政府引導作用，支持基礎研究并對涌入傳統村落的社會(huì )資金加以規范和管控。