近日，江西省住建廳在前期城市設計試點(diǎn)工作基礎上，對進(jìn)一步加強全省城市設計和建筑風(fēng)貌管理提出明確要求。力爭用3年時(shí)間，實(shí)現城市設計對重點(diǎn)地區全覆蓋。

　　力爭3年實(shí)現城市設計對重點(diǎn)地區全覆蓋

　　在加強城市設計方面，首先是加強總體城市設計。江西各地將結合自然山水格局、歷史文脈、人文環(huán)境特點(diǎn)編制總體城市設計，優(yōu)化城市總體形態(tài)格局，確定城市整體風(fēng)貌特色，處理好山、水、城之間的關(guān)系，做足“顯山露水、治山理水”文章。2019年，各市縣均要啟動(dòng)編制總體城市設計。

　　其次是加強重點(diǎn)地區城市設計。在城市核心區、中心地區、歷史風(fēng)貌區、新城新區、重要街道、濱水地區、山體周邊及其他能夠集中體現和塑造城市文化、風(fēng)貌特色的地區，編制重點(diǎn)地區城市設計，并作為指導建設項目建筑設計和方案報建的要求。2019年，設區市和省直管試點(diǎn)縣（市）編制完成重點(diǎn)地區城市設計，其他縣（市）啟動(dòng)編制重點(diǎn)地區城市設計。力爭用3年時(shí)間，實(shí)現城市設計對重點(diǎn)地區全覆蓋。

　　新建住宅建筑

　　嚴格控制建筑高度

　　在加強建筑風(fēng)貌管理方面，江西提出6項舉措，即合理優(yōu)化建筑布局、科學(xué)管控建筑體量尺度、加強建筑風(fēng)格管控、統籌協(xié)調建筑色彩運用、切實(shí)提高建筑外部空間景觀(guān)品質(zhì)、加強重點(diǎn)地區和主要街道建筑風(fēng)貌整治。

　　結合城市功能布局特點(diǎn)、自然地形地貌、歷史文化環(huán)境要素，形成與自然山水、周邊環(huán)境相協(xié)調的建筑布局形態(tài)。防止建設項目隨意開(kāi)挖山體、截斷水系、破壞植被，促進(jìn)生態(tài)保護和生態(tài)修復。濱水地區和山體周邊的建筑布局應當開(kāi)敞、通透，保留景觀(guān)視廊和生態(tài)走廊。城市重點(diǎn)地區、主干道兩側的建筑布局應當注重臨街建筑界面的完整性和連續性。

　　建筑物體量、尺度應與城鎮規模、道路等級及周邊環(huán)境相適應，以形成富有韻律、起伏變化、層次豐富、富有特色的城市天際輪廓線(xiàn)。嚴格控制建筑高度，新建住宅建筑嚴格執行有關(guān)規定。嚴格控制建筑面寬，避免建筑面寬過(guò)大形成封閉、呆板的空間感受。濱水地區和山體周邊應當進(jìn)行景觀(guān)視線(xiàn)分析論證，確定建筑體量尺度。

　　建筑設計風(fēng)格應注重

　　傳承贛鄱傳統文化元素

　　加強建筑風(fēng)格管控。建筑設計風(fēng)格應當注重傳承贛鄱傳統文化元素，堅決杜絕貪大、媚洋、求怪的建筑設計。綜合考慮城市景觀(guān)、周邊環(huán)境及建筑性質(zhì)和使用功能，按照建筑安全、環(huán)保和節能要求，合理控制玻璃幕墻的類(lèi)型、形狀和面積。鼓勵使用輕質(zhì)節能的外墻裝飾材料，注重建筑節能設計，降低能耗。

　　在深入研究、科學(xué)論證、廣泛征求意見(jiàn)的基礎上明確城市建設的建筑主色調，充分體現歷史文脈、時(shí)代風(fēng)貌、地域特征，并與當地氣候、地理區位、環(huán)境特征相協(xié)調，同一片區、同一街道的建筑色彩應當相互協(xié)調。歷史風(fēng)貌區新建、改建及擴建項目的建筑色彩應與片區內特定的代表性建筑（群）色調相協(xié)調。

　　切實(shí)提高建筑外部空間景觀(guān)品質(zhì)。切實(shí)提升建筑外部空間綠化品質(zhì)，鼓勵采用垂直綠化、架空綠化、屋頂綠化，豐富綠化內容。切實(shí)提升建筑外部空間照明水平，強調有層次、有重點(diǎn)、人性化，嚴禁過(guò)度“美化”和“亮化”。全面提升建筑外部空間雕塑、標識標牌、“街道家具”內涵和美學(xué)美感。

　　今年各地完成1~2條

　　主要街道沿街立面整治

　　加強重點(diǎn)地區和主要街道建筑風(fēng)貌整治。各市、縣要編制完成重要地區和主要街道景觀(guān)風(fēng)貌設計，2019年各地完成1~2條主要街道沿街立面整治。規范沿街空調圍擋、店招、牌匾、標識設置，保持沿街及兩側立面整潔美觀(guān)。

　　規范“防盜窗”，完成主次干道臨街建筑既有可視防盜窗整治，規范新建建筑防盜窗設置。開(kāi)展架空線(xiàn)整治，主干道要規范電力、通信、廣播電視、路燈等戶(hù)外纜線(xiàn)架設，2019年底前基本解決亂接亂牽、亂拉亂掛的架空線(xiàn)“蜘蛛網(wǎng)”現象。