灰磚墻面、橘色屋檐、玻璃透光屋頂……一座花園式設計創(chuàng )意園區在范蠡湖邊靜靜綻放，目前南湖區老鹽廠(chǎng)改造已經(jīng)接近尾聲。

　　該項目將以“小而精”為定位，打造都市經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，預計10月中旬進(jìn)行推介和開(kāi)園活動(dòng)。

　　南湖區老鹽廠(chǎng)

　　南湖區老鹽廠(chǎng)建于1953年，曾是嘉興市副食品有限公司的廠(chǎng)房與儲藏倉庫。

　　老鹽廠(chǎng)建筑是磚木結構的風(fēng)化磚墻及青瓦屋頂，極具時(shí)代特色。該地塊緊鄰范蠡湖、梅灣街歷史街區，人文底蘊深厚。

　　這樣一塊既有歷史文化氣息又有商業(yè)氣息的地塊卻在歷史車(chē)輪中落敗。

　　上世紀末，這些倉庫漸漸被廢棄。雖地處鬧市，但卻成為了一個(gè)“不毛之地”。

　　南湖區建設街道副主任徐一堃坦言：“無(wú)人管理后，這里破舊衰敗，反而成了臟亂差聚集地，既影響環(huán)境，又沒(méi)有經(jīng)濟效益。”

　　為此，建設街道決定對這里進(jìn)行改造和修繕，實(shí)現它的再生與利用。

　　怎么去開(kāi)發(fā)利用后，重現地塊價(jià)值？

　　2016年，浙江一夏企業(yè)管理有限公司拍下該地塊后，建設街道赴上海楊浦區進(jìn)行了“取經(jīng)”。

　　隨著(zhù)中心城市品質(zhì)提升工作的推進(jìn)，建設街道和浙江一夏企業(yè)管理有限公司攜手，在此地創(chuàng )立“蠡園鹽谷文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園”，吸引創(chuàng )意產(chǎn)品，室內建筑，平面藝術(shù)，文化藝術(shù)等領(lǐng)域的文創(chuàng )類(lèi)公司或者工作室進(jìn)駐園區。

　　改造前——

　　老鹽廠(chǎng)建筑間距較密，進(jìn)深大，光線(xiàn)嚴重不足，部分建筑年老失修墻體開(kāi)裂。

　　設計單位根據建筑的情況，拆除小部分搭建房屋，重現倉庫原貌。并對危舊結構進(jìn)行加固，對墻面及屋面進(jìn)行翻修。

　　整體建筑風(fēng)格是以現代設計詮釋“中式韻味”，并結合廠(chǎng)區環(huán)境及特色，打造低密度、花園式設計創(chuàng )意園區。

　　改造工作將于9月底完成——

　　改造后的蠡園鹽谷有九幢獨立建筑，單幢面積從30平到400平不等，總占地面積八畝，建筑面積將近2600平方米。

　　通過(guò)新舊對撞的設計，實(shí)現從“倉”到“創(chuàng )”的轉變。

　　老鹽廠(chǎng)“變身”文創(chuàng )產(chǎn)業(yè)園，消息發(fā)出后，很多有意向的企業(yè)慕名而來(lái)。

　　預計在10月中旬將舉行開(kāi)園儀式，文創(chuàng )園將瞄準一些“小而精”的企業(yè)，同步開(kāi)展招商推介活動(dòng)，并在開(kāi)園儀式上發(fā)布入駐的條件，向國內外知名文創(chuàng )企業(yè)進(jìn)行推介。