當代中國，正處于大規模、高速度的城鎮化進(jìn)程。而舊區改造是城市化和經(jīng)濟發(fā)展的必然產(chǎn)物，它對完善城市功能、提升城市形象和提高市民生活質(zhì)量具有諸多好處。

　　但是，城市更新、舊改項目面臨著(zhù)各種難點(diǎn)和問(wèn)題，政府需要一個(gè)和諧、生態(tài)的城市環(huán)境，居民、客戶(hù)希望在舊城區中找到過(guò)往的記憶和未來(lái)的期許，開(kāi)發(fā)商希望打造一個(gè)品牌和利潤兼備的成功項目......因此，如何解決各種場(chǎng)地問(wèn)題、平衡多方面的目標，就成為了舊改項目設計者面對的重大考驗。

　　在揚州冶金廠(chǎng)舊改項目中，設計團隊平衡了多方訴求，在重構價(jià)值的前提下讓61歲的老廠(chǎng)區重煥新生，以期帶動(dòng)揚州工業(yè)城區煥發(fā)新的活力。

　　此舊改項目受到了當地媒體、民眾的廣泛關(guān)注，被媒體報道稱(chēng)為揚州版的“798”。

媒體報道（來(lái)源：揚州時(shí)報）

揚州冶金廠(chǎng)地塊的往昔與新生

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　　設計緣起

　　“也今東南”是綠地香港在揚州的壹號作品，項目擇址揚州極具發(fā)展潛力的東南新城，這里也是揚州冶金廠(chǎng)舊址，至今已有六十一年歷史。

　　1958年，揚州冶金機械廠(chǎng)的前身“揚州地方國營(yíng)電機廠(chǎng)”成立，全廠(chǎng)僅18名員工；上世紀80年代，發(fā)展壯大成為國內冶金機械設備制造的大型骨干企業(yè)、揚州市的利稅大戶(hù)；到1998年，響應國家號召，變更為有限責任公司；到2004年冶金廠(chǎng)進(jìn)行國企改制。

　　隨著(zhù)時(shí)代的變遷、市場(chǎng)大潮的洗禮，在“退二進(jìn)三”的大背景之下，曾經(jīng)熱火朝天的工業(yè)廠(chǎng)區逐漸“冷卻”；由于近年來(lái)可持續發(fā)展理念的不斷加深，2017年冶金廠(chǎng)讓位城市建設，開(kāi)始陸續停產(chǎn)、整體搬遷。

　　對于揚州冶金廠(chǎng)舊址場(chǎng)地的改造更新，我們希望在保護工業(yè)文化的同時(shí)，能夠為城市的居民提供一處富有活力的生活劇場(chǎng)、有情感記憶的文化地標。

項目區位圖

　　價(jià)值轉變

　　在項目初期，我們原本是以常規地產(chǎn)的手法在場(chǎng)地上堆砌了種種“亮點(diǎn)”，以夸張的視覺(jué)效果替代場(chǎng)地留存的工業(yè)痕跡。而在我們去到現場(chǎng)勘察場(chǎng)地后，看到聳立的水杉、落灰的機床、粗獷的磚墻和鋪滿(mǎn)廠(chǎng)房立面的爬山虎，關(guān)于項目的價(jià)值導向、設計思路發(fā)生了轉變。

設計草圖

　　我們針對“賦予冶金廠(chǎng)一個(gè)怎樣的新的城市角色？”“如何延續工廠(chǎng)的空間氣質(zhì)和文化記憶？”，“如何重新鏈接場(chǎng)地與人以及人與自然的關(guān)系？”，這三個(gè)問(wèn)題進(jìn)行了深入的思考，并且重新制定了設計策略。

　　植根于場(chǎng)地本身，我們提出了三大核心設計策略：

　　“時(shí)光痕跡，文化延續”——保留原有建筑特色，以時(shí)間流過(guò)的痕跡，讓城市工業(yè)文脈在空間里延續。

　　“藝術(shù)介入，激活新生”——用藝術(shù)重建時(shí)間，通過(guò)藝術(shù)裝置融入場(chǎng)地，形成獨特空間氛圍，重建社群歸屬認知。

　　“自然鏈接，永續生態(tài)”——以自然的形式，鏈接人與生態(tài)之間的關(guān)系，塑造與自然共生的永續未來(lái)社區，煥發(fā)生機。

　　重生之路

改造前鳥(niǎo)瞰圖

改造施工過(guò)程

改造后鳥(niǎo)瞰圖

場(chǎng)地平面圖

剖面圖

　　從“冶金食堂”到“時(shí)光秀場(chǎng)”

　　我們從原廠(chǎng)房獨具特色的墻面，提取磚紅、工業(yè)灰兩大色彩元素，呼應工廠(chǎng)文化，融入環(huán)境。

　　項目售樓部（2號樓）是以前冶金廠(chǎng)的員工食堂，建筑立面特別并且保留得較為完整，側邊留存七株高大的水杉。我們以簡(jiǎn)潔的靜水面烘托工業(yè)遺存，前場(chǎng)搭配野趣的觀(guān)賞草和疏朗的喬木，在市政立面上強化建筑的主體性。

　　入口處設置了條石及工業(yè)感的標志系統，水景以耐候鋼板做立面材料，與建筑立面的紅磚交相輝映，同時(shí)大面積水景將建筑立面完整地倒映出來(lái)，仿若水上建筑一般，大大提升了原工業(yè)場(chǎng)所的可觀(guān)賞性。

　　我們把舊址原來(lái)的部分樹(shù)木，處理轉變?yōu)閳A柱形態(tài)的短木塊，應用在場(chǎng)地的景觀(guān)布置中。并且以紅磚藝術(shù)雕塑、休閑樹(shù)池這些兼具趣味和紀念功能的形式，與周邊的居民們產(chǎn)生各種互動(dòng)和情感聯(lián)系，將歷史記憶里的冶金廠(chǎng)過(guò)往以更加親近的方式在場(chǎng)地中延續新生。

　　從“廠(chǎng)區辦公”到“劇場(chǎng)生活”

　　商業(yè)街區作為舊時(shí)廠(chǎng)區的辦公樓，保留了非常多的生活記憶。我們把往日承擔著(zhù)重要角色的機床設備原樣放置在街區，以“陳列”的方式致敬揚州近代工業(yè)的發(fā)展與變遷，讓歷史的記憶和力量重新綻放在陽(yáng)光下。

　　我們還以冶金廠(chǎng)發(fā)展歷史的各大重要時(shí)間節點(diǎn)，拼成記載冶金廠(chǎng)發(fā)展的“時(shí)光廓道”，延續原本作為廠(chǎng)報、獎狀給人們留下的記憶。

　　項目的1號樓有一面特別的磚墻，采用原來(lái)舊廠(chǎng)房拆下的青磚作為材料，通過(guò)運用參數化的設計手法，將其結構再重組，形成藝術(shù)性的鏤空質(zhì)感。

　　為了讓場(chǎng)地景觀(guān)與建筑磚墻互相呼應，我們在代表冶金廠(chǎng)成立年份1958年的時(shí)間雕塑中，也采用了舊廠(chǎng)房的紅磚作為材料。通過(guò)適當選擇現代嵌入部分的創(chuàng )新設計度，使傳統文化、工業(yè)遺存等凝聚的時(shí)間雕塑相契合，在動(dòng)態(tài)的觀(guān)察與時(shí)間過(guò)程中找到最優(yōu)的答案。

　　在此處，人們能用眼看到歷史的印記，用手摸到老材料的質(zhì)感，將自己沉浸在過(guò)往的歷史故事中，想象自己就像是這其中的一塊磚，通過(guò)情景的代入，去體會(huì )和重拾那些曾經(jīng)的場(chǎng)所記憶。

　　而在鏈接人與自然方面，我們保留了靠近建筑的七株水杉，并以水杉為植物起點(diǎn)，加入同為強烈豎向形態(tài)、但具有秋色葉的銀杏，搭配紅磚樹(shù)池，延續場(chǎng)地植物氛圍的同時(shí)，豐富了場(chǎng)地的季相變化，也擴大了休閑場(chǎng)地范圍，加強了場(chǎng)所的休閑感。

　　另外，我們從原工廠(chǎng)的內部提取了荷花池這一休閑元素符號，延續放置到前場(chǎng)做了具有燈光效果的感應噴泉。

　　噴泉能感應到游人、嬉戲者的腳步動(dòng)作而啟動(dòng)，在五彩繽紛的互動(dòng)燈光映襯下，噴泉水柱變換著(zhù)不同造型，孩童們歡快地玩水、游戲，讓整個(gè)街區更添活力和生趣。每當夜幕降臨，流光溢彩的旱噴廣場(chǎng)成為了市民休閑放松的好去處。

　　從“工業(yè)棕地”到“宜居綠地”

　　工業(yè)棕地，是由于城市產(chǎn)業(yè)結構轉型、可持續發(fā)展理念的加深、工業(yè)區從城區外遷等原因，早期的城市工業(yè)區開(kāi)始衰退，部分工業(yè)區地塊逐漸成為被廢棄、閑置或利用率很低的用地，被稱(chēng)為“鐵銹地帶”。

　　揚州冶金廠(chǎng)地塊，在工廠(chǎng)搬遷后也曾是一片荒涼的工業(yè)棕地，經(jīng)過(guò)改造更新后煥發(fā)欣榮，鏈接了人與自然、實(shí)現綠色永續發(fā)展。

　　在后場(chǎng)通道，我們營(yíng)造了一條花境小路，多彩的花卉、蔥郁的草木撫平了冶金廠(chǎng)舊址的荒涼，讓自然與工業(yè)并存，蛻變成為一片活力新生的宜居綠地。

　　小路旁的休閑坐凳，增加了行人與花境的親密接觸；室內外視線(xiàn)通透，大氣簡(jiǎn)潔，讓工業(yè)之美自然呈現；粗礪而不粗糙的鋪裝地刻，充滿(mǎn)美感的時(shí)光雕刻，都體現了展示品質(zhì)的設計細節。

　　生活在歷史之上，找到鏈接過(guò)去與未來(lái)變化的“時(shí)間印記”，使舊區再次煥發(fā)生機，讓新的生活方式不會(huì )失去情感的溫度，讓城市的記憶不斷、精神永存。

　　也今東南，鏈接了揚州東南片區的歷史記憶和未來(lái)生活，筑牢了城市的精神文化根基，提高了居民的生活幸福指數，將成為揚州人的全新文化地標、網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

　　項目信息

　　項目名稱(chēng)：綠地香港 · 也今東南

　　委托單位：綠地香港

　　項目面積：7800㎡

　　景觀(guān)設計：GVL 怡境國際集團

　　建筑設計：上?；羝战ㄖO計事務(wù)所股份有限公司

　　室內設計：G-ART 集艾設計

　　設計時(shí)間：2019年12月

　　竣工時(shí)間：2020年5月

　　項目景觀(guān)攝影：魯冰

　　文中部分照片來(lái)源：霍普股份

　　建筑攝影：方空間影像