頤和路公館區的樹(shù)木披上了色彩斑斕的“衣衫”。從空中俯瞰，風(fēng)格各異的建筑和樹(shù)木呈現紅、黃、綠等色彩，美景如畫(huà)。 南報融媒體記者 馮芃攝

　　梧桐掩映下，一座座別墅公館寂靜無(wú)聲；黃墻灰瓦間，一條條幽深街巷連接歷史……

　　位于南京主城核心區的頤和路歷史文化街區擁有近百年歷史，被譽(yù)為“民國建筑博物館”，是南京最具特色的歷史文化地標之一，也是市民游客打卡必到的“網(wǎng)紅街區”。

　　近年來(lái)，南京加快推進(jìn)頤和路歷史文化街區保護利用，在歷史建筑保護修繕、人文資源活化更新、街區業(yè)態(tài)升級重塑上取得顯著(zhù)成效。記者獲悉，今年，南京將繼續深入推進(jìn)街區保護利用工作，傳承歷史文脈、彰顯人文特質(zhì)、擴大城市影響。

　　底蘊：一條頤和路，半部民國史

　　頤和路歷史文化街區是2015年首批公布的30個(gè)全國歷史文化街區之一，這里保存了上世紀二三十年代開(kāi)始建設的大量名人故居、國外公使館舊址等歷史建筑，是在南京乃至全國有較高知名度和影響力的重要近代建筑群。

　　根據《南京歷史文化名城保護規劃（2010—2020）》，頤和路歷史文化街區的保護范圍是：北到江蘇路、東至寧海路、南抵北京西路、西至西康路，總面積約35.19公頃。在這片區域內，至今保存較為完好的民國建筑有285處院落，分布在以頤和路為中軸線(xiàn)的13個(gè)片區內。這些建筑參酌古今、兼容中外、融匯南北，早已超出了建筑本身的意義，成為歷史和文化的載體。

　　朱自清先生曾說(shuō)過(guò)，“逛南京像逛古董鋪子，到處都有些時(shí)代侵蝕的遺痕。”頤和路歷史文化街區就是這樣一處“可以摩挲，可以憑吊，可以悠然遐想”的城市記憶載體。

　　舉措：多措并舉，打造城市“文化客廳”

　　隨著(zhù)歷史變遷，頤和路歷史文化街區建筑陳舊、設施老化、交通擁擠，存在功能單一、歷史文化資源活化利用不夠、整體風(fēng)貌環(huán)境不佳等情況。

　　近年來(lái)，我市始終將頤和路歷史文化街區保護利用作為歷史文化保護的重點(diǎn)工程加以推進(jìn)，相關(guān)部門(mén)、區圍繞項目融資、房屋征收、工程建設、招商運營(yíng)等方面做了大量工作，綜合運用“留改拆加”手段進(jìn)行歷史文化建筑保護，保留與整體風(fēng)貌協(xié)調的歷史建筑，改造價(jià)值一般、質(zhì)量較差的建筑，結合需求轉變使用功能，增加公共空間和配套設施，植入產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新活力，取得了階段性積極進(jìn)展，也為后續工作打下了堅實(shí)基礎。

　　2017年，根據市政府批復的《頤和路歷史文化街區保護和利用專(zhuān)項工作實(shí)施規劃》，綜合考慮院落特色、歷史價(jià)值、綜合利用等因素，擬開(kāi)放109處院落，其中已開(kāi)放33處，計劃開(kāi)放76處，后結合街區綜合服務(wù)功能需要增加了3處，合計新開(kāi)放79處院落。

　　2018年6月，為更大力度保護街區的歷史建筑，更好挖掘文化內涵和時(shí)代價(jià)值，我市專(zhuān)門(mén)成立頤和路街區保護利用領(lǐng)導小組，謀劃戰略方向，制定規范制度，確定街區總體規劃定位，設計科學(xué)長(cháng)效發(fā)展路徑等。

　　去年6月，頤和路歷史文化街區啟動(dòng)“復興計劃”，進(jìn)一步推動(dòng)品質(zhì)內涵提升。“復興計劃”以“百年頤和、萬(wàn)國風(fēng)華”為目標進(jìn)行產(chǎn)業(yè)賦能，將街區打造成國內外近現代歷史窗口、長(cháng)三角古都文創(chuàng )中心、省國際交往客廳、南京市藝術(shù)金融高地，從而成為南京提升國際文化影響力的“文化客廳”。

　　成果：提升內涵風(fēng)貌，讓文化遺產(chǎn)煥發(fā)新活力

　　頤和路35—1號是街區首個(gè)修繕項目，現作為中國以色列（南京）科技文化交流中心對外開(kāi)放，其內部展陳通過(guò)大事記、傳承文明、創(chuàng )新國度、創(chuàng )新名城、寄語(yǔ)未來(lái)、未來(lái)科技等，集中展示了以色列的歷史沿革、古跡名勝、風(fēng)土人情、創(chuàng )新巨頭、創(chuàng )新機構，以及中以創(chuàng )新合作、南京創(chuàng )新名城建設等豐富內容。

　　記者發(fā)現，在這里不僅可以感受民國建筑風(fēng)格，還能欣賞到六芒星、九燭臺等猶太文化元素。相關(guān)負責人介紹，中心將搭建中以科技文化、創(chuàng )新合作的交流平臺、展示窗口和聯(lián)絡(luò )基地，進(jìn)一步深化交流互鑒、合作共贏(yíng)。

　　頤和路第12片區位于江蘇路、寧海路合圍的三角形區域內，這里擁有風(fēng)格各異的民國別墅26幢，具有深厚的歷史文化底蘊，其中部分建筑曾為民國重要歷史人物的住處與外國使領(lǐng)館所在地。記者看到，片區內的民國建筑群做到了修舊如舊，最大限度還原了“民國風(fēng)”。

　　據了解，該片區榮獲2014年度聯(lián)合國教科文組織亞太區頒發(fā)的歷史文化遺產(chǎn)保護獎榮譽(yù)獎，成為該年度中國地區及近10年來(lái)江蘇省唯一獲獎項目。“頤和路第12片區的修繕和改造，開(kāi)創(chuàng )了南京近現代建筑保護修繕、活化利用的新典范。”相關(guān)負責人表示。此外，莫干路2號、赤壁路5號兩處院落也高標準完成修繕，現已竣工驗收。

　　目前，街區整體規劃正有序推進(jìn)。在復興規劃方面，以“劃定底線(xiàn)、做好加法、適度創(chuàng )新、精細示范”思路，通過(guò)“文化復興、產(chǎn)業(yè)復興、空間復興”引領(lǐng)街區城市設計、修繕等工作；在產(chǎn)業(yè)研究方面，重點(diǎn)發(fā)展文史博覽、藝術(shù)創(chuàng )意、國際交流、時(shí)尚游憩、居住與配套服務(wù)；在城市設計方面，從基礎配套、修繕改造、業(yè)態(tài)注入等各條線(xiàn)，科學(xué)開(kāi)展城市設計工作；在修繕設計方面，考慮街區歷史遺存規模較大，為保障建筑修繕后整體條件穩定，正從整體修繕理念、尺度、技術(shù)、呈現等方面制定導則，以此指導后續修繕工作。

　　“以保護區域歷史風(fēng)貌為根本出發(fā)點(diǎn)，基于‘整體性、真實(shí)性、最小干預性、可識別、可逆性’的理念，弘揚精益求精的工匠精神，嚴格按照文物保護工程修繕建設程序開(kāi)展修繕，保護和提升院落的內涵與風(fēng)貌，煥發(fā)歷史建筑新的生命。”相關(guān)負責人表示。

　　打算：既是攻堅期又是機遇期，要乘勢而上形成合力

　　歷史建筑不僅屬于過(guò)去和今天，更屬于未來(lái)。當前，頤和路歷史文化街區保護利用已進(jìn)入攻堅期和機遇期，既要攻堅克難、啃硬骨頭，又要把握機遇、乘勢而上，最大限度集中力量、集聚資源、集成政策，共同推動(dòng)保護利用工作取得突破性進(jìn)展。

　　根據市政府批復的《專(zhuān)項工作實(shí)施規劃》，街區項目實(shí)施范圍共79處院落，總占地面積約8.8萬(wàn)平方米，總建筑面積約11萬(wàn)平方米。該項目分兩期實(shí)施：一期工程涉及40處院落，占地面積約5萬(wàn)平方米；二期工程涉及39處院落，占地面積3.8萬(wàn)平方米。為打造街區南片整體開(kāi)放效果，與已開(kāi)放的第12片區展現連片開(kāi)放形象，當前重點(diǎn)對項目一期第11、13片區進(jìn)行更新改造，改造后將開(kāi)放31處院落。值得一提的是，第11片區定位高端、藝術(shù)、時(shí)尚，未來(lái)將打造成最具頤和風(fēng)范的民國文化沉浸式打卡街區，第13片區則將打造成最創(chuàng )新、最跨界的國際文化產(chǎn)業(yè)社區。

　　同時(shí)，經(jīng)過(guò)院落開(kāi)放與空間組織，未來(lái)將形成“一軸、一線(xiàn)、兩片、多點(diǎn)”的開(kāi)放區域結構。其中，一軸即頤和路文化主軸，頤和路兩側擬開(kāi)放院落，形成主要的游覽路徑；一線(xiàn)即特色文化院落串聯(lián)線(xiàn)，局部首尾相連的院落，可以通過(guò)相鄰院墻打開(kāi)，形成特色路徑；兩片即第12片區和珞珈路旅游休閑片區，在街區內形成連續的步行開(kāi)放空間；多點(diǎn)即由1個(gè)中心廣場(chǎng)和5個(gè)入口節點(diǎn)及景觀(guān)節點(diǎn)構成。

　　頤和路建筑群是南京重要的歷史文化遺產(chǎn)。記者獲悉，在加強頤和路歷史文化街區保護利用工作中，南京將進(jìn)一步凝聚歷史文化資源保護共識，合力提升保護利用水平，實(shí)現多方參與合作共贏(yíng)，努力創(chuàng )新路徑、打造示范，讓街區成為歷史文化保護利用的典范和標桿。