改造后效果圖

　　“船形”外觀(guān)不保留　臭水池填平建噴泉

　　長(cháng)春湖濱街上，已存在16年的“船形爛尾樓”正在數它最后的日子。

　　預計今年底，它將搖身變成一座四星級旅游觀(guān)光假日酒店。這種轉變是怎樣一個(gè)過(guò)程？

　　迎來(lái)新生

　　“船形爛尾樓”的確切名字是“水舫大廈”爛尾樓工程，項目始建于1993年7月，吉林省宏昌實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司建設，由三棟連體建筑組成，地上六層，地下二層。

　　停建10多年后，在2006年12月迎來(lái)新生——一家名為“先行”的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司從中國東方資產(chǎn)管理公司長(cháng)春辦事處購買(mǎi)吉林省宏昌實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的債權，現在先行公司將對該爛尾樓進(jìn)行改造。

　　重新定位

　　“我們進(jìn)行了長(cháng)時(shí)間調研，給它改造定位于旅游觀(guān)光假日酒店�！�4月23日，先行公司負責改造項目的張偉表示，它緊鄰南湖、名人酒店及南湖賓館，決定了它的重新定位。

　　改造過(guò)程

　　張偉表示，樓的整體布局和設施將做調整，主體不會(huì )大動(dòng)，改動(dòng)最大的是“船形”外觀(guān)。

　　“它的‘船形’外觀(guān)是要被改造的�！睆垈ネ嘎�，“船形”外觀(guān)將不再被保留。內部格局也將改造，不再用于餐飲，而是用來(lái)做客房。

　　“船”現在停在臭水池內。同樣負責該項目的劉志春說(shuō)，臭水池已失去了改造的價(jià)值，“水池不再保留，而要填實(shí)，做硬化處理�！睘榱伺c南湖景觀(guān)相一致，將在填實(shí)位置建噴泉。

　　緊鄰南湖，又在湖濱街邊，拓展空間有限，怎么解決停車(chē)的問(wèn)題？“我們將建地下停車(chē)場(chǎng)�！睆垈ケ硎�，這一問(wèn)題，在接手時(shí)就考慮了。建地下停車(chē)場(chǎng)也是該樓改造的重點(diǎn)。

　　居民遷出

　　目前，該樓還有著(zhù)數十戶(hù)居民。一旦改造，這些人將去哪里？張偉透露，這個(gè)情況他們已反映給朝陽(yáng)區政府相關(guān)部門(mén)，得到了重視。在改造時(shí)，政府部門(mén)將配合對這些居住戶(hù)進(jìn)行安排。

　　改造時(shí)間

　　“具體改造時(shí)間，要視與銀行方面協(xié)商的進(jìn)展來(lái)定�！毕嚓P(guān)負責人表示，該樓還涉及到不良資產(chǎn)處理的問(wèn)題，目前正與相關(guān)銀行進(jìn)行協(xié)商，估計很快會(huì )得到解決，“改造大體也就4個(gè)月時(shí)間�！币磺许樌�，年底就能完成改造。預計總投資8500萬(wàn)元。