香港特區政府規劃署署長(cháng)梁焯輝近日接受新華社記者采訪(fǎng)時(shí)表示，香港適合用于發(fā)展的土地有限，為達到城市發(fā)展的目標，在土地運用方面就需要平衡，但我們始終遵循的原則就是可持續發(fā)展。

　　根據《香港2030：規劃遠景與策略》，城市規劃的目標是通過(guò)引導和管制土地的發(fā)展和用途，以提供優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境，推動(dòng)經(jīng)濟發(fā)展，并促進(jìn)社區的衛生、安全、便利和一般福祉，為市民締造一個(gè)組織完善、高效率和稱(chēng)心的安居樂(lè )業(yè)之所。

　　梁焯輝說(shuō)，在提供土地用于經(jīng)濟發(fā)展，提升香港競爭力的同時(shí)，必須要考慮環(huán)境的承載能力。“一方面，我們以‘鐵路為本’，土地的利用和開(kāi)發(fā)都是在鐵路沿線(xiàn)；另一方面，香港近40%的土地都是郊野公園，再加上濕地和自然保護區，全港約60%都是自然狀態(tài)下的土地。對于這些自然資源，我們要按照可持續發(fā)展的原則，著(zhù)力保護”。

　　“香港對辦公樓的需求很大。從規劃角度來(lái)說(shuō)，我們希望增加土地供應，形成新的商業(yè)中心。與此同時(shí)，考慮到香港可開(kāi)發(fā)土地有限的實(shí)際情況，我們還可以通過(guò)規劃改變傳統工業(yè)區的用途，慢慢轉變成商貿中心。”梁焯輝告訴記者，已經(jīng)停用的香港啟德機場(chǎng)將來(lái)會(huì )開(kāi)發(fā)樓面面積達70多萬(wàn)平方米的辦公樓，或將成為另一重要寫(xiě)字樓中心。

　　在利用空間方面，為了滿(mǎn)足未來(lái)發(fā)展的需要，在城市規劃方面還需要不斷創(chuàng )新開(kāi)發(fā)。梁焯輝說(shuō)，香港特區政府希望將巖洞利用起來(lái)。“在沙田的污水處理廠(chǎng)將會(huì )搬到大約占地30公頃的巖洞中去。后續還可能將一些垃圾轉運站轉移到巖洞中，節省空間”。

　　梁焯輝告訴記者，其實(shí)香港有很多空間可以再次利用，“很多地方天橋下都是綠地或停車(chē)場(chǎng)，但香港很特殊，我們在綜合評估噪音及空氣質(zhì)量等條件下，會(huì )設置一些辦公室，供環(huán)保組織、社會(huì )團體使用，或者建成菜市場(chǎng)、玉器市場(chǎng)”。

　　越來(lái)越多的城市建設出現同質(zhì)化問(wèn)題。與東京、紐約等城市相比，香港是否也會(huì )出現被同化呢？對此，梁焯輝并不擔心：“香港有兩大特點(diǎn)是大多數城市不具備的，一是有山有水的格局，二是核心區的行人天橋。”

　　梁焯輝解釋說(shuō)，維多利亞港是香港的中心，一邊是九龍獅子山，一邊是港島太平山。所有重要的建筑都在山與水之間，這種海港與山脈共存的格局，是其他城市無(wú)法復制的。

　　“還有一點(diǎn)就是香港大大小小的隧道和天橋，這些核心區的天橋相互連接，把多座建筑物串聯(lián)在一起，行人不需要走到露天處，就能夠穿梭在不同的樓宇之間，而東京、紐約、倫敦的天橋基本沒(méi)有連接。這些都讓香港保持了其獨有的文化和氣質(zhì)。”梁焯輝說(shuō)。