市民在買(mǎi)房中有時(shí)會(huì )遇到這樣的情況：規劃圖紙上綠樹(shù)成蔭，可真正拿到房子時(shí)卻發(fā)現根本就不是那么回事，開(kāi)發(fā)商許諾的綠地景觀(guān)面積多少會(huì )打些折扣。不過(guò)，這種情況將得到改觀(guān)。記者昨天獲悉，市住建委日前出臺了《關(guān)于開(kāi)展綠化工程專(zhuān)項驗收備案工作的通知》，將委派市園林管理處對各建設項目的綠化工程開(kāi)展驗收備案工作，未進(jìn)行綠化工程專(zhuān)項驗收的項目，不予核發(fā)該項目的驗收備案證。

　　據悉，建設項目的綠化工程應根據項目總體規劃中綠化方案的要求，按圖施工。施工前要擬定綠化施工方案，并按國家住建部頒布的《城市綠化工程施工及驗收規范》（CJJ/T82－99）的標準要求進(jìn)行綠化工程施工及驗收。喬木與灌木比例要占綠地總面積的60％以上；綠地率要達到35%以上。綠化整體效果需體現美觀(guān)、溫馨、舒適、健康、節能要求。

　　“未進(jìn)行綠化工程專(zhuān)項驗收的項目，不予核發(fā)驗收備案證，此舉主要是為改善城市居住環(huán)境，保障市民享受優(yōu)良環(huán)境的權益。”市住建委相關(guān)負責人表示。據悉，按照以前有關(guān)規定，開(kāi)發(fā)商在房屋竣工后，應當組織規劃、質(zhì)監、人防、消防等有關(guān)部門(mén)專(zhuān)項驗收，驗收合格后，報市住建委備案。領(lǐng)取市住建委核發(fā)的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目竣工驗收備案證》后，方可交付房屋。